深圳宝安西乡万庭大厦|宝安西乡写字楼出租

万庭大厦项目简介
万庭大厦，宗地号为A104-0012，由平洲水产有限公司开发建设，在2015年对该地块加强开发强度，土地功能为新型产业用地及部分绿地，也是说建设为产业研发用房和宿舍等。
万庭大厦项目于2017年2月取得基坑建设许可证，同年8月取得地面主体建设许可证，总体建设速度很快。
万庭大厦项目占地约1.4万㎡，总建面约11.5万㎡，由2栋研发办公楼、2栋商业楼和1栋宿舍楼组成。
目前项目1栋、2栋、3栋外立面也已基本完工，4栋和5栋主体还在建设当中。
从现场情况看，预计1栋和3栋为产业研发办公，4栋和5栋低楼层商业建筑，2栋为宿舍楼。
远处抓拍的2栋宿舍楼，板式结构建筑，或有大户型产品，周边几无遮挡，楼下是自建商业楼，在不考虑产品属性的情况下，居住品质堪比住宅。
从目前整个工程进度来看，项目已具备了开盘条件，但并未看到有营销中心，或后期现楼入市。
【万庭大厦】​1号楼租赁信息
出租楼层：3-23楼层
租赁面积：120-240-268-438-442-546-569-1870平米
租赁价格：120元/平米/月（含税）起
管理费：25元/平米/月 (含空调费)
使用率：72-80%
整层面积：2180平米
标准层高：4.2米，净高3米
停车位：800个
项目地址：宝安区宝源路与悦和路交界处南侧

全新建筑，开发商自持热租
-------【万庭大厦项目信息】--------
外立面：中空LOW-E玻璃幕墙，尽显商务形象
电梯：8+1部（分高低区）
车位：800个（含新能源充电桩）
标准层：1960平
标准层高：4.2m
空调：约克水冷式中央空调
物业费：13.25元/㎡·月（含税）
面积：86㎡起
交楼标准：精装毛坯均有
项目地址：宝安区西乡大道与宝源路交汇处万庭大厦

万庭大厦详情
总楼层：23层；
开发商：万庭；
车位数：1000个；
空调费：计电费；
空调类型：中央空调；
竣工时间：2020年10月；
电梯：客梯8部、货梯2部；
层高：标准层高4.2米、净层高3.7米；
地理位置：广东省深圳市宝安区宝源路。

▲万庭大厦项目基本信息：
【管理费】10元/㎡/月（含税）
【整层面积】1236㎡（60平起租）
【可租楼层】1-30楼（避难层位于10楼、21楼），1楼商铺，2-6楼裙楼，7-30楼办公
【电梯】原装进口三菱（6部客梯、2部消防梯）
【空调】美的VRV中央空调+新风系统
【大堂】A座挑高10.5m
【停车位】746个（30%可充电）
【地理位置】双地 铁口 1号线西乡站500米，11号线碧海湾站280米
【物业管理公司】万庭物业（中国批一级资质物业管理企业）
【承建商】中建二局（国内高层写字楼工程领域企业）
【物业租售中心】
出租均价：80/平米/月起（看中可谈价）
租售面积：200平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平，多种面积可选！
物业状况：精装修、豪华装修、毛坯、带办公家私、空房可选择
万庭大厦项目区位
万庭大厦，位于西乡街道宝源路和悦和路交汇处南侧，距离11号线100米左右，周边都是碧海成熟的生活区，被泰华阳光太、槟城西岸、华丰前海湾、富通城等社区包围。
大区位上，11号线串联了碧海与机场、宝中、前海、深圳湾、福田等**级配套形成了半小时经济圈。小区位上碧海生活配套成熟，但一直被贴上睡城的标签，不难看出碧海的想在产业上有所建树，还需兴建更多写字楼、产业园区。
如今随着正*丽中心、*大道写字楼、华丰总部经济大厦和万庭大厦组成的前碧海商务区，开始崭露头角，后期引入更多**产业，碧海在家门口上班，也未尝不可。
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