深圳南山后海华润金融大厦|后海写字楼出租

华润金融大厦项目简介
华润金融大厦地处深圳后海金融总部基地核心地段，毗邻中国华润大厦——“春笋”。作为华润深圳湾综合体项目的重要组成部分，华润金融大厦自2019年投入使用以来，凭借立足粤港澳大湾区核心区的良好区位优势，以及完善的综合服务配套，促进了金融机构等现代服务业的加速集聚，成为促进集团产融结合、带动区域发展的重要平台和对外展示华润形象的重要窗口，为华润金控及各机构的长足发展进一步拓宽了产业空间。
华润金融大厦租赁
后海**甲 级写字楼面向**招商
总建筑面积：27万㎡
起租面积：500㎡
整层面积3200㎡-4300㎡
️层高：4.5m，净高3m
️交付时间：2018年8月
️总层高：66层
️出租楼层2-46层
️管理费：55元/㎡（含空调）
️空调：VAV
️租金价格：均价300元/㎡(含税)
️使用率：65%
物业管理：华润物业
交楼标准：网络地板+天花吊顶+新风系统
️停车位：2113个

华润金融大厦基础信息
项目位置：深圳市南山区后海中心区登良路与海德三道交汇处西南角
地 铁或公交：2号线、11号线后海站F出口 ，13号线（规划中）
开发商：中国华润
项目占地面：4.98万㎡
项目建筑面积：约59万㎡
办公面积：约20.6万㎡ 
高度：66层/392.5m
标准层高：4.5m，净高3m
标准层面积：3200-4300㎡
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶**白玻璃
停车位：2113个（月卡1200元/月）
电梯及数量：日立，49台（45个电梯+4台VIP电梯）
空调系统：全空凋变风量系统、江森自控VAV (8：00-19：00，加班1000㎡以下300元/小时，**1000㎡按0.3元/㎡计算）
大堂高度：18M高主大堂+4.5M副大堂的双大堂设计
物业公司：华润物业
物业管理费：55元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装、15cm网络地板、墙面刷白、电动窗帘、另提供天花和灯盘材料
交楼时间：现楼
特色配备：配套会所、会议厅、健身房、盥洗室、员工餐厅，的商务礼遇服务
华润金融大厦区位优势
【湾区总部区位】深圳湾作为粤港澳大湾区的重要海岸线，堪称大湾区中的核心，15公里城市滨海观景长廊，高楼林立，现代建筑鳞次栉比；腾讯、阿里巴巴、等创新科技和中海油、中国航天等国资央企深圳总部纷纷汇集于此
【】以其垂直多元的特征革新传统商务形态，*着城市*的商务力量
【项目区位】聚集的产业链、密集的公司企业总部、巨大的经济总量，是有活力、为繁华的湾区标志
【交通枢纽】拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环,11号线后海站
【**价值】
一站式的物业服务体系，定制服务，礼遇服务,部分楼层设置企业大堂，双层高度展现总部气度 ,引入员工食堂，杜绝饮食隐患，关爱员工健康 ,配套4万㎡的滨海商业中心，为社交圈层打造高定时尚生活中心
携手众多国际，打造约400米国际湾区，以树一帜的“春笋”形态破土而出，寓意新生事物迅速大量地涌现。带着华润“*大地，雨露滋润”初衷，与深圳湾体育中心“春茧”一道，共同寓意“雨后春笋，破茧成蝶”。

【华润金融大厦】
​【项目简介】：
华润金融大厦位于后海金融总部基地核心区，​总投.资额约200亿，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务综合体，是华润置地打造城市综合体的又一**之作，为深圳湾畔*1高楼、地·标·建筑！
【在租信息】：
1、出租面积：500平米起租，标准层面积3200—4300平，可以分割，可以连层打通出租，无柱设计，可灵活布局
2、出租单价：优惠价260元/方起，价钱帮您争取更多的优惠
3、楼总高度：400米高度,区域*1高楼，景观好
4、看房时间：预约制看房，方可安排接待
5、使用时间：交楼时间2018年8月份，可提前预定装修
6、交楼标准：赠送网络地板、天花吊顶、灯盘灯罩、电动窗帘
【环境优美】： 
大厦坐拥湾区自然资源，享受滨海*景观，坐拥海、湖、公园、高尔夫四重复合景观；15km滨海长廊、90平方 公 里深圳湾区*海景、约37万平米水面湖景公园、沙河高尔夫果岭景观。
【交利】：
地 铁：2号线、11号线，后海站在大厦楼下，交利！
公 交：华润深圳湾站，南山行政服务 中 心 站，在楼下附近，20多班公交通往深圳各地！

华润金融大厦项目基础信息
【项目名称】：华润金融大厦
【位置】：南山区科苑大道与海德三道交汇处
【总建筑面积】：267,389㎡
【办公建筑面积】：210,000㎡
【建筑高度】：392.5m
【层数】：地上66层，地下5层
【标准层面积】：3,200㎡ - 4,430㎡
【使用率】：约56%
【层高】：标准层层高4.5m，交易楼层层高5.25m
【大堂高度】：18m
【电梯】：VIP电梯2部，分区电梯32部，穿梭梯11部，转换梯3部，货梯11部
【空调】：VAV变风量系统，新风量36立方米/小时/人
【停车位】：商业共用车位1,600个
【物业管理】：深圳华润物业管理有限公司
【管理费】：45元/㎡/月（含空调）
【开发商】：华润深圳湾发展有限公司
【出租面积】：380㎡-550㎡-697㎡-950㎡-1200㎡-2000㎡-3200平米
华润金融大厦，地处后海金融总部基地**地段。对外承接城**策红利、区域总部经济，对内拥有华润深圳湾项目60万㎡复合平台加持，成为总部企业聚集之地。
蓬勃发展的城市，是*高层建筑诞生的土壤。建筑的生命力，源于与城市、人的和谐统一。中国华润大厦携手众多国际，打造约400米国际湾区**，树一帜的“春笋”形态破土而出，寓意事物迅速大量地涌现。带着华润“大地，雨露滋润”初衷，与深圳湾体育中心“春茧”一道，共同寓意“雨后春笋，破茧成蝶”。成为深圳这一充满活力的年轻、城市的生动写照，与深圳人敢闯敢拼、不畏艰难的城市精神相得益彰。
建筑楼体采用密柱框架-**筒结构体系，外沿56根外筒纤细钢柱，既是结构构件，又是建筑外轮廓纹理。在不同天气、不同时段，折射光与影的交错变幻下，成为深圳天际线上由始至终的焦点。
这里将作为华润集团内地总部大楼
其内部也同步也曝光于众人
华润金融大厦的外筒框架围绕了56根纤细垂直钢柱，并覆以单元式玻璃幕墙。在建筑露出地面的圆塔底部和塔尖部分框架则采用斜交网络，用以巩固结构。同样的几何线条也在大厦处横向延伸，形成造型特的波浪折线雨棚，让抵达建筑的来客留下深刻的印象。
http://hytzzs2.b2b168.com