深圳南山科技园阳光粤海大厦写字楼租赁热线|南山科技园办公室出租

阳光粤海大厦位于广东省深圳市南山区科技南一路，继流塘阳光、阳光科创中心后阳光华艺地产又一潜心力作。拥有约20万㎡城市综合体恢弘之姿，揽聚住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等复合业态，多维生活理念丰盈建筑内涵。
阳光粤海大厦写字楼招租
出租面积：142-193-255-343-478-642-822㎡
租金：98-128元/㎡
层高：4.2米；净高：2.8-3.0米
电梯：10部进口日立电　　
幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
管理费：29.8 元/平 
空调：计电费
物业管理：新一代物业管理有限公司
阳光粤海大厦写字楼地址：深圳市南山区科技园粤海街道科技南一路1号，
地 铁：9号线粤海门站D2出口300米，1号线深大地C出口500米，交通非常便利，周边配套完善。
阳光粤海大厦写字楼招租
出租面积：142-193-255-343-478-642-822㎡
租金：98-128元/㎡
层高：4.2米；净高：2.8-3.0米
电梯：10部进口日立电　　
幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
管理费：29.8 元/平 
空调：计电费
物业管理：新一代物业管理有限公司
阳光粤海大厦写字楼地址：深圳市南山区科技园粤海街道科技南一路1号，
地 铁：9号线粤海门站D2出口300米，1号线深大地C出口500米，交通非常便利，周边配套完善。

阳光粤海大厦基本信息
1，阳光粤海拥有较好的地段优势，**深圳核心产业区科技园片区内，又处于前海、后海、留仙洞、深圳湾等多个深圳打造的总部基地之间，与周边的联系互动紧密，区域土地价值具有长期潜力；
 2，科技园片区，尤其是南区住宅社区比较缺乏，且后期几无增量空间，产品在片区中具有长期的*预期。周边参考价格约10万/㎡，但阳光粤海现房优势不小；
 3，项目拥有无可比拟的景观视野，处于深大校区的东侧，科技园片区的西廊道的中部，且周边建筑低矮，住宅半包围式，使得项目各单元都能保证为开阔的视野景观；
 4，住宅以大面积及200平以上的**大面积为主，户型方正，整体格局。建面160平左右的改善需求大，建面200平以上的房设计。社区整体的舒适度较佳，只是比较遗憾的是，部分户型的实用率偏弱，**大户型的厨房普遍有结构硬伤，社区的整体档次也有提升空间。

阳光粤海大厦，继流塘阳光、阳光科创中心后阳光华艺地产又一潜心力作。约20万㎡城市综合体恢弘之姿，揽聚住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等复合业态，多维生活理念丰盈建筑内涵。13年厚积薄发、精工深藏，阳光华艺为南山城市更新再献雅作，让繁华宜居怡然相守、从容再生。
阳光粤海大厦基本信息
物业类型：住宅,商业写字楼
建筑类别：高层
装修情况：精装修
出租面积：142-822㎡
出租价格：98-128元
占地面积：30106㎡
建筑面积：195690㎡
产  权：50年
容 积 率：6.50
绿 化 率：30%
车位总数：1370
开 发 商：深圳市阳光华艺房地产有限公司
项目地址：南山区粤海街道白石路与科技南一路交汇处

阳光粤海大厦位于广东省深圳市南山区科技南一路，继流塘阳光、阳光科创中心后阳光华艺地产又一潜心力作。拥有约20万㎡城市综合体恢弘之姿，揽聚住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等复合业态，多维生活理念丰盈建筑内涵。
阳光粤海大厦基本信息
出租面积：142-193-255-343-478-642-822㎡
租金：98-128元/㎡
管理费：29.8 元/平 
空 调：立计电费
地 铁：9号线粤海门站D2出口300米，1号线深大地C出口500米，交通非常便利，周边配套完善。
层 高：4.2米 净高：2.8-3.0米
物业管理：新一代物业管理有限公司
电梯：10部进口日立电　　
幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
大堂高度：8.4米 
大堂面积：590平
项目地址：深圳市南山区科技南一路
阳光粤海大厦项目配套
周边商业：
商业：海岸城、保利文化广场、天利*商务广场、海雅百货、东海万豪广场、欢乐海岸、天虹商场、岁宝百货、人人乐；
酒店：凯宾斯基酒店、深圳丽雅查尔顿酒店等。
周边景观：15公里滨海长廊、深圳湾公园、荔香公园、中山公园。
周边交通：
项目临近地 铁1号线深大站、距地 铁2号线科苑站1000米，周边十余条公交线纵横全城。
粤海门村公交车站： 51路;334路;b609路;b682路;b728路;m209路;机场8线；
白石科苑路公交车站：e9路；m200路；m209路；m355路；
深港研究基地公交站：121路; 334路; 383路; e3路; 高峰专线7路; 高峰专线94路等。
周边公园：保利剧院、深圳湾体育中心、沙河高尔夫球会、南山文体中心；
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