福田金地中心物业|

金地中心、**又一、**都会商务平台、时代迭变 企业向前、每次登上天际、皆为探索的地平线金地中心、约140万平米、综合体平台之上以6大商务价值、钜献**都会商务平台、帷幄企业运营、匹配远见、大鹏于此展翅、双龙在此起舞、屹立**又一。
金地中心、CBD中轴之上屹立**商务排、矗立深南大道排、城市中轴之上、尽览CBC格局精髓、得天厚的深南大道排影响力、持续扩大度、尽显国际名企风范。
金地中心、多元商务平台、满足跨境商务所需、优享约140万平米国际综合街区、打造7*全态商务价值链接满足办公、居住、购物、社交、宴请、出行、会展等需求、巧妙对接企业精英人士的事业与生活版图。
深圳中心约140万米国际综合街区导览图、企业会馆、金地中心、大百汇中心、深圳中心天元T1-T7栋、文天祥纪念馆、小学与幼儿园、设计艺术中心、卓悦中心 One Avenue、岗厦城。
金地中心、定制商务标准、快速扩容事业版图、充分考量企业办公需求、金地中心、以约170米封面商务高度、定制与之匹配的物业、配置、舒适环境、成熟服务体系、提升运营效率、再拓事业版图。
【金地中心项目基本信息】
开发商：金地、**、大百汇
用地面积：4223.5㎡
建筑面积：6万㎡
建筑高度：169.6米
楼层：地上33层，地下4层
标准层面积：1900㎡
出租楼层：2-33层
出租价格：200--330元 /月/㎡（含税）
实用率：办公67-73%
层高：4.5米
物业管理：金地物业
电梯：18部
幕墙系统：LOW-E双银**白中空钢化玻璃，阳光遮蔽系数0.35
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
大堂高度：13.5米
大堂面积：1000㎡
停车位：共享车位2565个
车位费：1000元/个/月
面积：大小面积都有
装修：毛坯、简装、精装都有
层高：4.5m
使用率：67-73%
物业：32.8元 /月/㎡（含空调）
空调：中央空调，早8晚6，下班和有新风
车位：1000/月卡
交楼：现房，随时入驻

金地中心位于福田区金田路，属于140万平方米综合体“深圳中心”的一部分，入驻企业可以享受全方面综合配套。（深圳中心综合体还包含：21万平方的豪宅“天元”、30万平方商业“卓悦汇”、2000平方设计艺术中心、2万平方CEO俱乐部）。
大楼名称：金地中心
城市：深圳
区域：福田区
地址：金田路与深南大道交汇处
商圈：福田 CBD
竣工时间：2018
楼层数：33
总建筑面积：60,000 平方米
物业管理费：¥32.8 /平方米/月
标准层建筑面积：1,865 平方米
物业管理公司：深圳市金地物业管理有限公司
层高：3.00
开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
客梯数量：18
货梯数量：1
公共交通：公交
机场：32分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：300个车位
空调工作时间：周一到周五早上8:00-晚上18:30，周六日早上8:00-13:30
停车费：1500-1800元/个/月
得房率：65
地 铁线：地 铁2 & 4号线市民中心站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：中心城；**IN TOWN；皇庭广场；购物公园
周边设施(知店)：丽思卡尔顿酒店；喜来登酒店；四季酒店
周边设施(健身配套)：健身房

金地中心基本信息
面积：大小面积都有，可定制
价格：200-300/㎡（含税）
装修：毛坯、简装、精装都有，可定制
层高：4.5m
使用率：67-73%
物业：32.8元 /月/㎡（含空调）
空调：中央空调，早8晚6，下班和有新风
车位：1000/月卡
开发商：金地、**、大百汇
用地面积：4223.5㎡
建筑面积：6万㎡
建筑高度：169.6米
楼层：地上33层，地下4层
标准层面积：1900㎡
出租楼层：2-33层
出租价格：200--330元 /月/㎡（含税）
实用率：办公67-73%
层高：4.5米
物业管理：金地物业
电梯：18部
幕墙系统：LOW-E双银**白中空钢化玻璃，阳光遮蔽系数0.35
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
大堂高度：13.5米
大堂面积：1000㎡
停车位：共享车位2565个
车位费：1000元/个/月
交楼：现房，随时入驻

金地中心项目基础信息
项目位置：金田路与深南路交汇
地 铁或公交：6条地 铁线58条公交线
导航地址：金地中心
开发商：金地集团、大百汇、**集团
项目占地面：5847.81㎡
项目建筑面积：80778.45㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约56902万㎡
高度：33层/169.5m
标准层高：4.5m，净高3m
标准层面积：1860-1944㎡
使用率：65%左右
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶**白玻璃
停车位：250个可共享商业停车位3000多个
电梯及数量：18部进口日立客梯，低区时速3.5m/s，高区时速6m/s
空调系统：VAV空调系统
大堂高度：13.5M
物业公司：金地物业（一级物业资质）
物业管理费：32.8元/㎡/月含空调费
交付标准：15cm网络地板、安装空调、国际标准隔断，整体空间明亮通透
交楼时间：现楼
特色配备：VIP洗手间，每层一个，内设淋浴间，全天热水供应
名企实力之窗、匹配企业雄心
东方意境的立面：力邀国际建筑团队SOM设计、萃取中国园林窗棱格子灵感、分解重塑、打造深南排上的标志建筑、企业形象脱颖而出
双大堂设计：近1000m层大堂、层高约13.5m、局部约20m光线充足、尽显恢弘气势、双层大堂分区、L1与B1层大堂直连购物中心、彰显企业非凡气度
无遮挡景观：270°绿色环绕、西瞰绿色*公园、北跳曼妙起伏的莲花山公园、于此办公心旷神怡
商务配置、升级商务效能、金地中心、配备18台全进口日立电梯、打造垂直交通运输系统、L1与B1层直达30万m商业街区、立体路行1号号4号规划中的10号线(已动工)、交通效率步**、共享商业停车位、千兆光纤宽带、约375px全钢材质网络架空地板、3种制式4G移动信号全覆盖、从抵达、到办公、升级商务效能。
绿色办公低碳节能运营、获LEED金级预认证
合理层高进深比、阔绰无柱空间设计、更明亮、使用率更高
外墙遮阳装置、有效利用自然光反射、调节纵深处光线、减少光热
LOW-E双银**白钢化中空幕墙、阳光遮蔽系数达0.35 传热系数低至3.5、兼具采光和节能功能
VAV变风量冰蓄冷中央空调、配备新风系统、错峰蓄冷、合理控制电费支出
金地荣尚荟、定制商务服务体系、隶属金地物业(中国物业服务企业服务质量“6连冠”) 旗下的立服务机构 15年写字楼管理资历、与荷兰管家学院合作、定制个性化物管服务、看不见的细节呵护、享得到的名企礼遇、智能化管理服务、礼宾管家服务、分级会务服务、单一业权纯租赁、开发商持有写字楼业权、对入驻企业进行统一招租、管理、服务、确保整体物业性、纯粹性、提供办公体验。
金地中心 位处深港交通枢纽
的地下火车站“广深港客运专线”福田站、直线距离约700m
福田口岸、皇岗口岸、直线距离约2.3公里、约1.9公里
6条地 铁线路相邻相连：1、2、3、4、11号线(此5条已开通) 规划中的10号线已动工(预计2020年开通)
南北相邻两条城市主动脉：深南大道和滨河大道
广深高速：离皇岗路约2公里
矗立深圳 CBD资源枢纽
行政办公：市民中心、深圳海关
交流展示：深圳会展中心、承接高交会、文博会等百场大型展会、年参展人数约3千万
酒店接待：四季酒店、柏悦酒店、丽兹卡尔顿、香格里拉大酒店 喜来登酒店、马哥孛罗好日子酒店、五洲宾馆
购物消费：卓悦中心 OneAvenue、 COCO PARK、皇庭广场、怡景中心城、** NTOWN、连城
文化艺术：当代艺术中心、关山月美术馆、音乐厅、图书馆 中心书城、博物馆
金地中心、三雄实力联袂、用成专注、金地集团、**集团、大百汇集团三雄联袂投资**过200亿、以强大的产品实现能力、*众长、钜献汇集**智慧的事业平台、打造商务运营解决方案、为**企业筑**根基。
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