中集前海国际中心一手写字楼招租

中集前海国际中心，占据深圳前海核心区前海大道与梦海大道交汇处，TOD双地 铁无缝接驳，打造集塔楼办公、栋办公、**商墅、创意办公、中集国际公寓、国际商业一体的约46万㎡国际产城融合综合体。
中集前海国际中心基本信息
总建筑面积：约21488㎡
建筑高度：约100m
楼层数：地上26层
层高：3.45m
物业：中集物业 集尊服务（太平戴维斯顾问&金钥匙联盟）
交付时间：预计2023年年底（精装）
价格：9-14万/㎡
中集前海国际中心基础信息：
中集前海国际中心公寓、写字楼：中集前海国际中心
开发商：前海集云实业发展（深圳）有限公司
物业类型：商务公寓、写字楼办公
地 址：深圳市南山区前湾一路与梦海大道交汇处
占地面积：6万㎡
建筑面积：46万㎡
总户数：166套
栋 数：6栋（1栋公寓5栋写字楼）
产 权：40年（15-54）
层 高：3.45米
梯户比：低区6梯9户，高区6梯8户
总 层：26层（5-26层）
户 型：95㎡1房 132㎡2房225㎡3房
交楼标准：精装（2-4万/㎡）
交楼时间：2023年12月
单 价：10-14万
均 价：12万
总 价：1000-2700万
车 位：1000（1;1）
容 积 率：4.8
绿 化 率：30%
物 业：中集物业
物业费：9.6元/㎡
地 铁：5号线，9号线前湾站无缝接驳
商 业：自带8万㎡，万象前海10万㎡购物中心，**商业4万㎡ 嘉里商业3万㎡
：蛇口，南山区，南方科技大学，泰康前海国际
休 闲：前海深港广场，前海石公园，国深博物馆，前海演艺中心，滨海文化公园，海洋博物馆，科技专题馆，桂湾公园，前海运动公园
学 校：哈罗礼德，哈罗国际，荟同，前海港湾，剑桥与北京合作教育中集前海国际中心公寓，特色民办双语

中集前海国际中心基础信息
项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处
层 高：总高约18米
标准层高：5.4米
电梯配比：室内1部电梯，两栋之间1部电梯
物业公司：中集物业
产 权：2015-2055(40年产权),商业用地
交付时间：T2B、T2C预计2022年9月
T3C、T3D预计2024年中
空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统
供电系统：**供电20KV系统，户内380V/220V供电系统
供水系统：可设接水、排水装置
燃 气：通燃气，具备餐饮条件，预留厨房排水管，抽油烟管道通向屋顶
交付标准：毛坯交付，预留卫生间条件
开 发 商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司

【中集前海国际中心项目价值】
1、2020年,前海成立10周年,十年积淀成果显现,在注册企业、**投资企业、港企聚集、**配套、惠企政策等方面发展迅速。在*二个10年,前海将迎来高速发展期,价值日益凸显。
2、前海推出多重惠企引才政策,包括支持港澳青年发展、减税吸引企业入驻、鼓励企业创新、服务资助人才等,吸引**企业和国内外人才进驻,助力前海飞速发展。
3、前海致力于打造国际化交通枢纽,对外规划“9+2+1”海陆空立体交通构架,占据5号线前湾站与9号线梦海站双口上盖,通过下沉庭院与、公交总站联通,上下班通勤全城,无缝连接内部各业态、公共空间,打造商务生活体验。
4、该项目以*景观轴为纽带,延引桂湾河生态廊道/桂湾公园,实现各地块业态的交融共生及绿色生态的融入,打造前海城市生态绿谷,为企业构建绿色、健康、舒适、富有能量的办公场域。
5、梦海大道环聚世界企业总部,堪称千亿黄金商务大道,一如美国具价值的纽约*道,成为**总部企业的位置,彰显企业实力与形象封面。
6、商业与地 铁5、9号线无缝接驳,紧邻绿轴公园,营造“Mall+Street+Park”三重场景的漫步沉浸式商业空间。商业以产商融合为核心,前瞻性融入“形象+体验+零售”复合商业概念,打造集新兴体验、都市、生态艺文、时尚跨界为一体的未来生活方式中心。

中集前海国际中心基本信息
总建筑面积：约21488㎡
建筑高度：约100m
楼层数：地上26层
层高：3.45m
物业：中集物业 集尊服务（太平戴维斯顾问&金钥匙联盟）
交付时间：预计2023年年底（精装）
价格：9-14万/㎡
中集前海国际中心TOP级交通
中集前海国际中心项目北侧是前海大道，东侧是梦海大道，西侧是听海大道。其中听海大道和梦海大道是贯穿前海湾区所有板块（包括桂湾、妈湾、前湾以及宝安中心区）。
其次距离项目大约1公里内，还有沿江高速，往东连接机场西乡，往西则连接东滨隧道，通往深圳湾等地方。
地 铁方面，项目楼下三地 铁交汇，项目无缝接驳5&9号线前湾站以及9&21号线（规划中）梦海站。
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