华润前海大厦-租赁中心

华润前海大厦160-300-500-1200-2500-5000㎡租赁中
特别推荐低区8.2米层高特色楼层及高区标准层
臻品单位，火 热租赁
央企开发，管理
享受前海20%-40%租金补贴
享受8万平米的万象城配套
与世界企业为邻
高区：
【出租楼层】：47-49F
【面积】：500-800㎡
【出租价格】：270元/㎡
低区：
【出租楼层】：6-33F（6/8层整层出租）
【面积】：6/8F2332㎡、160-5000㎡
【出租价格】：180-220元/㎡（含税）
华润前海大厦基本信息
楼盘名称：华润前海大厦
建成年代：2017年12月31日
物业类型：写字楼
建筑类型：高层
产权年限：40年(写字楼)
装修情况：毛坯
占地面积：61800平方米
建筑面积：503000平方米
容 积 率：9.55
绿 化 率：32.58%
停 车 位：1912个（办公及商业共用）
楼栋总数：3
总户数：280
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物 业 费：25元/平方米.月
开 发 商：华润置地前海有限公司
投 资 商：华润置地(深圳)有限公司
品 牌 商：华润置地
楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处

华润前海大厦项目基础信息：
项目位置：深圳市前海桂湾四路与梦海大道交汇处
地 铁或公交：1号线鲤鱼门站，5号线和11号线前海湾站
导航地址：华润前海大厦
开发商：华润集团
项目占地面：6.2万㎡
项目建筑面积：约50万㎡
项目楼栋数：5栋
办公面积：约34万㎡ 
高度：53层/249m
标准层高：4.2m，净高2.8m
标准层面积：2300-2400㎡
出租楼层：6-49F，
面积：160-300-500-1200-2500-5000㎡，
出租价格：180-280元/㎡（含税），
使用率：65%，
物业管理费：40.4元/㎡/月（含空调），
交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料。

【项目详情】
项目名称：华润前海大厦
高度：249.4米
建筑层数：53F
大堂层高：12.8米
总面积：109.777平方米
标准层面积：2328平方米
出租面积：118-10000平方米
租赁价格：180元/平-260/元/平
年限：1年起
递增：6%
电梯：24部

华润前海大厦项目基础信息
【项目名称】：华润前海大厦T5栋
【建筑面积】约109,777㎡
【建筑高度】约241.8m
【建筑层数】53F
【标准层建筑面积】约2400㎡
【大堂层高】约12.8m
【幕墙】2.4m单元式低辐射Low-E双层中空玻璃
【标准层层高和净高】层高4.1m，净高2.8m
【楼面负重量】2.0kN/㎡
【网络架空地板】150mm
【客用电梯】 电梯数量：20部，载重：1800kg，快速度：6.0m/s
【转换梯】2部，载重1600kg，梯速1.75m/s
【货运/消防电梯】2部，载重1600kg，梯速5.0m/s
【电力系统】两路立**电源，并配有一台1200kW柴油发电机
【办公区功率密度】70W/㎡
【空调系统】风机盘管+区域*供冷
【停车位】共1912个（办公及商业共享）
华润前海大厦周边设施
商场或超市：8万平米创新版万象城——万象前海（购物中心）、五星级精品酒店、文化艺术中心
学 校：哈罗公学（在建）
餐饮：万象前海（在建）
：规划综合1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；规划其他的服务设施多处
银 行/银 行(ATM)：玉山银行
住 宅：华润悦玺、龙海家园
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