深圳前海中集前海国际中心一手写字楼出租

中集前海国际中心​​依托中集集团的产业发展优势和**产业资源整合能力，聚焦与中集优势产业相关联领域及战略新兴产业领域，以成为“产业园区运营”为使命，全力构建产业园区”核心能力”，紧紧围绕园区、企业和员工，从产业研究、规划设计、招商服务、孵化加速、金融服务、运营服务等方面提供的服务。
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​生态艺术:城市森林，花园景观
公共空间:立体连廊，复合多样空间
商业漫步:公园式漫步，购物休闲体验
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商墅在售栋总部产品
T2B:1-3F(建面约1782㎡) 
T2C:1-2F(建面约1076㎡) 
T3C:1-2F(建面约1152㎡) 
T3D:1-3F(建面约1843㎡)
均价：20万/㎡
前海分为桂湾、前湾和妈湾，桂湾主要是以金融和**总部为主，妈湾主要是现代物流，而前湾定位综合发展区，以科技研发和文化创意聚集，汇聚了**配套、国际、国际教育等，承接了桂湾和妈湾的综合服务配套。而本项目【中集前海国际中心】是位于前湾核心区，是三个版块里配套丰富，宜居的核心商务区。
旁边是20万平米的前海泰康国际（由南方医科大和美国排名*七的西达赛奈中心联合运营，预计2024年开业），未来将是深圳为的私立，同时5分钟车程还可以抵达南方医科大等，为的健康也是保驾**。
5大生态公园，其中桂湾公园，前海石公园，前海运动公园距离本项目不足一公里。
周边公建配套：博物馆，国际会议中心，伯克利未来音乐中心、法制大厦、海洋博物馆等。
旁边的前海哈罗国际、荟同、国王等5所国际环绕。
附近配备了5星级酒店：JW万豪、康莱德、瑞吉、艾美等。
周边商业也非常丰富，像旁边嘉里3.5万的商业、一河之隔的**INTOWN 4万的商业，华润前海万象10万、鸿荣源壹方汇6.3万，以及我们自带8万平米SHOPPINGMALL，可以说在这里完全可以满足我们生活的所有需求。
本项目是紧邻着前海大道，在这个位置，占地约6.3万平米,总建面约46万,目前是前海一个三中轴交汇的项目（北临前海大道、东临梦海大道、西临听海大道）。其中听海和梦海大道贯穿了前海三个区域（桂湾、前湾、妈湾以及宝中）可以说在位置上面我们的项目占据着前海核心的位置。
前海TOD三的46万㎡综合体项目。（地 铁5、9号线的前湾站和9、21号线的梦海站）

【中集前海国际中心项目价值】
1、2020年,前海成立10周年,十年积淀成果显现,在注册企业、**投资企业、港企聚集、**配套、惠企政策等方面发展迅速。在*二个10年,前海将迎来高速发展期,价值日益凸显。
2、前海推出多重惠企引才政策,包括支持港澳青年发展、减税吸引企业入驻、鼓励企业创新、服务资助人才等,吸引**企业和国内外人才进驻,助力前海飞速发展。
3、前海致力于打造国际化交通枢纽,对外规划“9+2+1”海陆空立体交通构架,占据5号线前湾站与9号线梦海站双口上盖,通过下沉庭院与、公交总站联通,上下班通勤全城,无缝连接内部各业态、公共空间,打造商务生活体验。
4、该项目以*景观轴为纽带,延引桂湾河生态廊道/桂湾公园,实现各地块业态的交融共生及绿色生态的融入,打造前海城市生态绿谷,为企业构建绿色、健康、舒适、富有能量的办公场域。
5、梦海大道环聚世界企业总部,堪称千亿黄金商务大道,一如美国具价值的纽约*道,成为**总部企业的位置,彰显企业实力与形象封面。
6、商业与地 铁5、9号线无缝接驳,紧邻绿轴公园,营造“Mall+Street+Park”三重场景的漫步沉浸式商业空间。商业以产商融合为核心,前瞻性融入“形象+体验+零售”复合商业概念,打造集新兴体验、都市、生态艺文、时尚跨界为一体的未来生活方式中心。

中集前海国际中心基础信息
项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处
层 高：总高约18米
标准层高：5.4米
电梯配比：室内1部电梯，两栋之间1部电梯
物业公司：中集物业
产 权：2015-2055(40年产权),商业用地
交付时间：T2B、T2C预计2022年9月
T3C、T3D预计2024年中
空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统
供电系统：**供电20KV系统，户内380V/220V供电系统
供水系统：可设接水、排水装置
燃 气：通燃气，具备餐饮条件，预留厨房排水管，抽油烟管道通向屋顶
交付标准：毛坯交付，预留卫生间条件
开 发 商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司

前海中集国际商务中心基本信息
所属区域：南山 - 前海
物业类型：写字楼、商铺
产权年限：40年
占地面积：36000.00㎡
建筑面积：280000.00㎡
开 发 商：前海开发投资控股有限公司
楼盘地址：深圳前海九单元核心区域
楼盘特点：暂无信息
装修情况：毛坯
户       型：其他 (520-715㎡) 、其他 (96-890㎡)
深圳中集前海国际中心位于深圳前海九单元核心区域。中集前海国际中心公寓集**5A甲 级写字楼、人才公寓、商业、配套服务、国际交流等多功能为一体，在规划上采取较高的开发强度和密度，同时保留充分的绿色生态和交互空间，构建复合立体的交通、人文洋溢的都市活力和低碳生态的可持绩模式，构*际合作与交流平台，打造具有国际影响力的现代化商务中心。
【核心板块 | 前海价值】-
世界湾心 资本汇流
①世界经济CBD前海，**资本重仓落位
②大前海时代，深港“**都市圈”
前海8倍扩区，翻涌**经济新爆点
规划“港深西部快轨”，提速湾区效率
规划港珠澳大桥双Y方案，直连前海珠海
规划中国香港北部都会区，筑深港“**都市圈”
【核心位置 | **价值】-
前海核心 双轴交汇
①前海双中轴头排物业，**资产配置
占前海大道1/4头排界面&梦海大道万亿总部群
②前海惟一双地 铁口资产，价值恒升
9+2+1海陆空立体交通，梦海&前湾站无缝接驳
【核心资源 | 生态价值】-
*瞰河 观景阳台 低密生活
户户阳台设计，采光、通风、视野俱佳，居高俯瞰，桂湾公园全貌如绿色巨毯向远处铺展，前海繁荣面貌、前海湾盛景悉数收于眼底。
①河海湾三重资源，*环景桂湾河
16公里前海湾滨海生态公园带
4.3平方公里前海石公园
②4.8臻罕低密，**生态CBD之作
完胜多数CBD，揽海湾盛境入怀
【核心配套 | **集价值】-
精英**配 国际生活 繁华：24h响应商务、社交、生活需求
下楼即中集前海国际中心公寓约8万㎡商业配套，计划引入约200个商家，汇聚国际、世界潮流、环球美食，一站式满足日常生活所需。
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