中集前海国际中心开发商
区域前海自贸区
出租面积10200-45000㎡
出租价格200元/㎡
标准层面积2400㎡
使用率68%
中集前海国际中心，占据深圳前海核心区前海大道与梦海大道交汇处，TOD双地 铁无缝接驳，打造集塔楼办公、栋办公、**商墅、创意办公、中集国际公寓、国际商业一体的约46万㎡国际产城融合综合体。中集前海国际中心基本信息总建筑面积：约21488㎡建筑高度：约100m楼层数：地上26层层高：3.45m物业：中集物业 集尊服务（太平戴维斯顾问&金钥匙联盟）交付时间：预计2023年年底（精装）价格：9-14万/㎡位于深圳前海蛇口自贸片区的前海中集国际商务中心项目07地块塔楼迎来封**，约45万平方米的**大型城市综合体即将投入使用。中建三局华南公司深圳分公司项目负责人张红勇介绍：“项目占地面积约为5.74万平方米，总建筑面积约45万平方米，包含6个地块，其中01、02、04、07、10地块为写字楼，09地块为商务公寓。”作为粤港澳大湾区**大型城市综合体、前海建设项目，前海中集国际商务中心契合前海新金融、新科技、现代服务业、海洋经济的产业发展定位，建成后将为片区提供多种业态空间，为大湾区的发展建设提业研究、规划设计、招商引资、孵化加速、金融聚集等的服务。
【中集前海国际中心项目基础信息 】项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处东塔建面：86418㎡大堂高度：15米（约1500㎡）总楼层：45层(地下三层)总高约：220米标准层面积：2500-2700㎡标准层高：4.5米(净高3米)，局部挑高9米电梯配比：23通力电梯(2部转换梯+19部部客梯+2部消防梯)物业公司：中集物业停 车位：233个(330:1)产权：2015-2055(40年产权)，商业用地交付时间：预计2023年年底楼板承重：约300KN/㎡网格地板：高150mm空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统供电系统：二线合环20KV系统，年均停电不**过25分钟开 发商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司
【中集前海国际中心项目价值】1、2020年,前海成立10周年,十年积淀成果显现,在注册企业、**投资企业、港企聚集、**配套、惠企政策等方面发展迅速。在*二个10年,前海将迎来高速发展期,价值日益凸显。2、前海推出多重惠企引才政策,包括支持港澳青年发展、减税吸引企业入驻、鼓励企业创新、服务资助人才等,吸引**企业和国内外人才进驻,助力前海飞速发展。3、前海致力于打造国际化交通枢纽,对外规划“9+2+1”海陆空立体交通构架,占据5号线前湾站与9号线梦海站双口上盖,通过下沉庭院与、公交总站联通,上下班通勤全城,无缝连接内部各业态、公共空间,打造商务生活体验。4、该项目以*景观轴为纽带,延引桂湾河生态廊道/桂湾公园,实现各地块业态的交融共生及绿色生态的融入,打造前海城市生态绿谷,为企业构建绿色、健康、舒适、富有能量的办公场域。5、梦海大道环聚世界企业总部,堪称千亿黄金商务大道,一如美国具价值的纽约*道,成为**总部企业的位置,彰显企业实力与形象封面。6、商业与地 铁5、9号线无缝接驳,紧邻绿轴公园,营造“Mall+Street+Park”三重场景的漫步沉浸式商业空间。商业以产商融合为核心,前瞻性融入“形象+体验+零售”复合商业概念,打造集新兴体验、都市、生态艺文、时尚跨界为一体的未来生活方式中心。
深圳前海栋写字楼【中集前海国际中心】项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处T3B栋建面：10620㎡(办公17本证,商业2本证)面积：10208㎡商业面积：412㎡大堂高度：10米（约300㎡）总 楼 层：13层(地下三层)，总高约65米标准层面积：1100㎡标准层高：4.5米，局部挑高9米电梯配比：通力电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不**过30s物业公司：中集物业实 用 率：67 %产权：2015-2055(40年产权)，商业用地交付时间：预计2023年底楼板承重：约300公斤，局部可加重网格地板：高150mm空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统开 发 商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司深圳中集前海国际中心位于深圳前海九单元核心区域。中集前海国际中心公寓集**5A甲 级写字楼、人才公寓、商业、配套服务、国际交流等多功能为一体，在规划上采取较高的开发强度和密度，同时保留充分的绿色生态和交互空间，构建复合立体的交通、人文洋溢的都市活力和低碳生态的可持绩模式，构*际合作与交流平台，打造具有国际影响力的现代化商务中心。【核心板块 | 前海价值】-世界湾心 资本汇流①世界经济CBD前海，**资本重仓落位②大前海时代，深港“**都市圈”前海8倍扩区，翻涌**经济新爆点规划“港深西部快轨”，提速湾区效率规划港珠澳大桥双Y方案，直连前海珠海规划中国香港北部都会区，筑深港“**都市圈”【核心位置 | **价值】-前海核心 双轴交汇①前海双中轴头排物业，**资产配置占前海大道1/4头排界面&梦海大道万亿总部群②前海惟一双地 铁口资产，价值恒升9+2+1海陆空立体交通，梦海&前湾站无缝接驳【核心资源 | 生态价值】-*瞰河 观景阳台 低密生活户户阳台设计，采光、通风、视野俱佳，居高俯瞰，桂湾公园全貌如绿色巨毯向远处铺展，前海繁荣面貌、前海湾盛景悉数收于眼底。①河海湾三重资源，*环景桂湾河16公里前海湾滨海生态公园带4.3平方公里前海石公园②4.8臻罕低密，**生态CBD之作完胜多数CBD，揽海湾盛境入怀【核心配套|**集价值】-精英**配 国际生活 繁华：24h响应商务、社交、生活需求下楼即中集前海国际中心公寓约8万㎡商业配套，计划引入约200个商家，汇聚国际、世界潮流、环球美食，一站式满足日常生活所需。http://hytzzs2.b2b168.com
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