南山西丽云科技大厦物业处

【西丽留仙洞建筑-云科技大厦】
国企项目/地 铁上盖/建筑/1400～2w平灵活分割
可租面积：1575.8m²
租金单价：166元/m²/月
地理位置：广东省深圳市南山区打石二路深圳万科云城三期云科技大厦
云科技大厦基础信息
地理位置：广东省深圳市南山区打石二路深圳万科云城三期云科技大厦
项目体量：约15万㎡
高楼层：53F
标准层面积：1500～4000㎡
标准层高：4.2m
使用率：65-75%
物业管理：万物梁行
物管费用：18.86元/㎡/月
停车：600 元/月/车位
空调系统：2 4小时立控制

云科技大厦基础信息
地理位置：广东省深圳市南山区打石二路深圳万科云城三期云科技大厦
项目体量：约15万㎡
高楼层：53F
标准层面积：1500～4000㎡
标准层高：4.2m
使用率：65-75%
物业管理：万物梁行
物管费用：18.86元/㎡/月
停车：600 元/月/车位
空调系统：2 4小时立控制
————云科技大厦项目优势，**办公————
建筑：西丽留仙洞总部建筑，造型特
交利：地 铁上盖——13号线石鼓站**无缝连接
中央空调：2 4小时立控制，节约企业成本
物业：央企品品质物业管理

云科技大厦​​在产业园生态开放、多层地表等设计理念的基础上，进行产业园设计升级，摒弃传统单纯追求建筑形式的设计潮流，使设计回归到需求本质。从使用者和企业的需求出发，满足不同企业在不同发展阶段的需求，创造一个功能复合、多样生活的产业园区
云科技大厦写字楼出租
面积：2168.72/㎡（可分租）
租金：158元/㎡·月

————云科技大厦收费标准————
项目体量：约15万㎡
高楼层：53F
标准层面积：1500～4000㎡
标准层高：4.2m
使用率：65-75%
物业管理：万物梁行
物管费用：18.86元/㎡/月
空调维护费：2.5元/㎡/月
8：00-18：00 0.8元/一冷量度
18：00-22：00 1.2元/一冷量度
22：00-8：00 1.6元/一冷量度
专项维修资金：0.25元/月/㎡，
停车：600 元/月/车位
空调系统：24小时立控制
万物梁行在管物业深圳南山云科技大厦正式迎来企业入驻办公。
2022年3月，万物梁行荣获深圳市大沙河建设投资有限公司委托，进驻接管南山云科技大厦，为该项目提供全委物业管理（PM）服务。
南山云科技大厦是万物梁行打造“制冷机房”的重要试点项目之一。中央空调在制冷过程中会消耗大量的电能，万物梁行对项目机房进行升级改造，采集能耗数据同步上传至万物云能源管理平台，经过大数据分析测算后执行主机温度设置、开关组合、工作频率调节等策略。
南山云科技大厦地处留仙洞总部基地核心区域万科云城六期，定位于新一代信息技术产业、装备制造、绿色低碳、数字经济、新材料及海洋经济，楼高234米。
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