深圳星河双子塔招商|招租热线

深圳星河双子塔—中国高的等高双子塔！
星河双子塔：深圳星河雅宝WORLD大厦别称，项目近日获得世界高层建筑评审机构——CTBUH，获发的“中国高等高双子塔”高度认证证书。从证书中看到，项目高度为356米。虽然比项目施工公示牌的369米，降低了13米，但依然**过354.5米的重庆来福士广场T3&T4塔，以微弱的优势坐上中国高双子塔宝座的同时，还将原世界*二等高双子塔——355米迪拜马奎斯JW万豪酒店挤下，仅次于吉隆坡452米高的石油双子塔。
深圳·星河WORLD为人称道的，是“园区+金融”双闭环的产融结合模式，即在产业园区开发运营、满足企业空间需求的基础上，汇聚创新型金融要素，对接企业不同需求，提供一站式金融扶持和专属服务，并对园区企业进行创新孵化和股权投资，实现产业与金融共展。通过场景生态、资金扶持、创新服务等多维度的创新实践，星河产业积与企业构建命运共同体，以企业需要为己任，持续精进各项服务，为企业发展打造优营商环境而不懈努力。
在产城融合方面，深圳·星河WORLD提出“园区+社区”模式，打造功能复合、业态齐全、物业形态多元的产城综合体，涵盖了办公、研发、住宅、商业、酒店公寓、文体、学校等生产、生活和配套服务设施，约75万平方米联盟商务区全部自持。
如今，深圳·星河WORLD园区已成为深圳**，创造出了属于深圳乃至大湾区的“多级”：深圳·星河WORLD不仅是星河的代表作，更是深圳的产品，是*湾区的空间，展现的是这座城市的封面；其的产业升级模式，为这片土地提供了核心竞争力，深圳·星河WORLD树立起了产业的**形象；持续为消费者提供高质量的购物体验，深圳·星河WORLD激发消费潜能，为消费市场注入活力，影响整个深圳乃至周边城市；突破传统商务项目单一开发模式，将多元业态整合纳入一个生态圈中，资源交互，打造共享经济，是特色创新……
此外，深圳·星河WORLD秉持“跨界融合，共创共生”的发展理念，将“智慧”渗透到园区建设与运营的每个细节。在2020年初期，星河便携手**的机器人企业YOGO ROBOT启动深圳机器人防疫园区，助力区域及城市。2021年11月，星河产业集团与腾讯云签署战略合作协议，深度合作，助力智慧星河的建设与运营，携手打造智慧园区。

【星河双子塔标准平面】
标准层面积：约2968.76㎡（41F）
租赁面积：523-726-3000㎡灵动自由组合
【奢尚办公空间】
4.5m标准层高，3.1m舒适净高，奢级**甲商务空间
【空调】
日立VRV中央空调，7*24小时，每户立计量
【星河WORLD入驻企业产业扶持政策】 
总部企业及重点项目扶持
总部企业、奖励
总部企业地方、财力贡献奖励
总部企业租用、办公用房租金补贴
跨国公司、地区总部
跨国公司总部、功能机构

深圳·星河双子塔基础指标
层大堂：19.5m挑高 东塔：约2500㎡ 西塔：约2900㎡
层高/净高：4.5m / 3.1m
楼板载重：恒载5kN/㎡
玻璃幕墙系统：双夹胶半钢化中空 LOW-E 三银**白玻璃，大宽幅可达2486mm，配备可开启扇
架空地板：150mm 塑钢架空网络地板
上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件
电梯系统：共44部，平均等候时间约30s
空调系统：日立VRV
阻尼器：东西双塔均配置调谐液体阻尼器(TSD)，减少风致振动效应，预估减振率达20%，**大厦安全可靠运营。
电力系统：东西塔各3台1500kw发电机组，各预留一个800kw的发电机位置
国际认证： LEED金级预认证和WELL-Core铂金级预认证
智慧园区：星河与腾讯云深度合作，以腾讯微瓴物联网为系统核心，打造科技和AI智能化运营的层建筑。

深圳·星河双子塔总部基地，160万㎡星河WORLD升级力作，凝聚369米深圳·星河双子塔、IEO总部组团、生态大厦、Super COCO Park、星河文化活动中心等都会，构筑中国等高双子塔建筑集群。
深圳·星河WORLD，占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，总投资约150亿元，规划约75万㎡联盟商务、产业孵化区、商业区、酒店公寓区、文化艺术区、人才配套区、湖山居住区、生态休闲区等多元业态。
园区聚焦新一代信息技术产业、装备制造产业、文化创意产业、生命健康产业、科技金融产业五大核心产业，运用产融联盟理念，打造“园区+金融”双闭环总部基地，铸就联盟共享，共创“聚人才、集产业、共成长”的产城社区。
项目整体分5期开发，目前产研办公一、二、三期均在运营，待深圳·星河双子塔总部基地建成后，整个园区将集聚**过3000家企业。
星河双子塔是国内等高双塔建筑，项目占地36万平方米，总建筑面积67万平方米，东西两座高塔地上均为73层。 
星河双子塔基础指标
层大堂：19.5m挑高 东塔：约2500㎡ 西塔：约2900㎡ 
层高/净高：4.5m / 3.1m
楼板载重：恒载5kN/㎡ 
玻璃幕墙系统：双夹胶半钢化中空 LOW-E 三银**白玻璃，大宽幅可达2486mm，配备可开启扇
架空地板：150mm 塑钢架空网络地板
上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件
电梯系统：共44部，平均等候时间约30s
空调系统：日立VRV 
阻尼器：东西双塔均配置调谐液体阻尼器(TSD)，减少风致振动效应，预估减振率达20%，**大厦安全可靠运营。
电力系统：东西塔各3台1500kw发电机组，各预留一个800kw的发电机位置
国际认证： LEED金级预认证和WELL-Core铂金级预认证
智慧园区：星河与腾讯云深度合作，以腾讯微瓴物联网为系统核心，打造科技和AI智能化运营的层建筑。
深圳·星河双子塔，总建筑面积约36万㎡， 地上共计73层，地下5层，垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等配套，双子塔已于2021年12月结构封**， 预计2023年交付。
星河双子塔地 铁直通瞬达全城
6站内通达全市12大地 铁站，跨福田、龙岗、龙华、罗湖四区，串联深港中轴3大产业经济圈，2大交通枢纽、6大商圈、4大城市公园
立于城市中轴，享都市核心区城市配套
地 铁10号线雅宝站无缝衔接——3站至福田中心区15min 雅宝站——深圳北站15min 深圳北站——中国香港西九龙18min
共享会议中心 站式商务配套
新增4重规格满足中型会议需求：其中60人会议室4间、40人会议室间2间、45人培训室、活动室间
宴会厅设置
**2700m2宴会会议空间
含1520m2**大无柱宴会厅，660m行政宴会 厅4间休息室及3间行政会议室
城市候机 **航旅
免费行李托运、机场专车直达、专属安检通道、免费快速值机、
西塔云端停机坪
商务接机-直通深圳宝安国际机场
商旅出行-奢享粤港澳大湾区商旅出行、旅游接驳、空中接驳服务
应急救援-提供空中应急救援，直达省内**医院、中国香港医院 及医疗机构
星河文化艺术中心
满足城市人群多元文化需求及企业发布需求
星河郡寓精英居所
打造精英租赁社区
拥花园式园林、多功能公区、智能安防系 统助力都市精英实现理想生活梦
多元食堂营养能量
品质食堂
增设园区食堂满足-企业员工工作日就餐需求
专属食堂
预留企业专属食堂空间-助力企业提升员工忠诚度与商务 效率
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