鹏鼎时代大厦-招商中心

深圳鹏鼎时代大厦简介：
宗地A002-0062位于宝安中心区兴业路与海秀路交汇处，于2017年进行土地出让，土地面积约0.9万㎡，建筑面积约9.3万㎡，土地使用年限30年。鹏鼎控股(深圳)股份有限公司以13.73亿元的进行成交，未来将建设总部大厦，即鹏鼎时代大厦，项目竣工后，竞得人自用建筑面积不得少于总建筑面积的70%，且不能转让；
其中自用建筑面积约6.5万㎡，含酒店4000㎡，商业8000㎡及商业性办公5.1万㎡，邮政支局1500㎡，社区健康服务中心1000㎡（建成后无偿移交）。
可销售的建筑面积约2.8万㎡，全部为办公，限整层销售（销售对象须符合项目遴选方案规定的准入行业要求，并接受产业监管）。
鹏鼎时代大厦项目分为A/B座，其中A座建筑高度141.25m，地上31层；B座建筑高度115.15m，地上25层，地下室4层。
地处宝安中心区，近地 铁11号线“宝安站”
鹏鼎时代大厦位于宝安中心海秀路与兴业路交汇处，区位条件较好，距离11号线宝安站及5号线宝华站较近，日常出行较为便捷。
【鹏鼎时代大厦】
海滨TBD
总部企业集中地
万亿资本汇聚区
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占地面积：20723.04㎡
总建面积：约250000㎡
办公面积：约150000㎡（单一业权）
出租均价：180-250元/（含税）
出租面段：500起（整层1700-2000）
楼       高：约223m（地上32层，地下4层）
层       高：4.5米（净高3米）双层挑高9m设计，彰显企业实力
电       梯：44部日立电梯
停  车  位：534个,充电桩107个
开  发  商：鹏鼎控股
管  理  费：32元/㎡
实  用  率：约75%
交楼时间:2022年12月30日

鹏鼎时代大厦为富士康旗下鹏鼎控股搭建PCB产业合作平台，深圳前海自贸区核心地带的公司总部。地址位于宝安中心区。用地面积约9307㎡，其中塔楼2栋，整体设置4层地下室。2018年6月8日正式开工建设，目前建设当中，项目设计定位为绿色建筑三星级和LEED铂金级，已经成功获得绿色建筑三星级设计标识证书
深圳宝安鹏鼎时代大厦作为鹏鼎控股总部大厦，主要为PCB产业链研发合作聚集地，项目为《深圳市2020年重大项目计划》里面的总部项目之一，由富士康旗下公司（鹏鼎控股）以13.73亿元竞得，2018年6月8日上午举行奠基开工仪式。单位为江苏省华建建设股份有限公司。项目目前施工建设当中。
项目于2020年8月26日*十六届苏州绿博会期间，由奥意建筑负责设计的深圳市鹏鼎时代大厦项目成功获得绿色建筑三星级设计标识证书，成为宝安区绿色建筑三星级综合体，这也是绿色建筑评价体系的别。项目由总部办公塔楼A（31层，高度为141.75米）、塔楼B (25层，高度为115.55 米)以及连接两座塔楼的商业裙房构成。建筑采用框架剪力墙结构，使用功能包括办公、商业、邮政、社康中心等。
鹏鼎时代大厦为一类层公共建筑，是宝安区获得三星级绿色建筑设计标识认证的项目。该项目采用空调、节能照明、卫生器具、一体化装修、隔声楼板、监测系统、二氧化碳监测系统、空气净化系统、BIM、结构优化设计、碳排放计算分析等绿色建筑技术。同时，项目通过透水铺装、屋顶绿化、雨水调蓄与利用、灌溉等措施实现海绵城市环保效应，节水率高达40%，对宝安区的绿色建筑发展起到良好的示范和**作用。

一， 鹏鼎时代大厦项目简介
项目位置：位于中国广东，深圳市，宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区。
开发商：鹏鼎控股
用地面积：20723.04
建筑面积：249327.65，分T1,T2两栋，
建筑高度： 高223m，
楼层：地上32层，地下4层
标准层面积：2000㎡
层高：4.5米 净高3.00米
电梯：44部进口日立电梯 ，
幕墙系统：单元式双银**白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光 纤
网络地板：100mm架空网络地板
大堂高度：16.2米
大堂面积：1280.00平
空调系统：开利VRV中央空调系统
停 车 位：1323个停车位，其中充电桩99个
容 积 率：12.4
绿 化 率：45.00%
出租面积段：500平起，整层面积1700平到2100平
交楼标准：毛坯交付
交楼时间：2022年12月 （现全面预约租赁）
使用率：65%，整层可达75%
物业费：32元/月/平
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度

鹏鼎时代大厦写字楼基础信息：
地 铁：11号线宝安站B出口
建筑面积：约24.9万㎡
鹏鼎时代大厦栋数：2栋
办公面积：约15.2万㎡
办公室标准层高：4.5m，净高3m
标准层面积：1700-2400㎡
幕墙：钢化夹胶双银中空LOW-E玻璃
停车位：534个
电梯及数量：日立，44台
空调系统：开利水冷中央空调
大堂高度：16.2米
物业管理费：32元/㎡/月（含空调）
交楼时间：现楼，即租即用
深圳鹏鼎时代大厦获得“三星级绿色建筑设计标识证书”，这也是深圳宝安区座获得新国标“绿色层建筑三星级认证”的项目，实现了又一“零”的突破。
“绿色建筑三星级设计标识认证”作为中国建筑界***别的绿色认证，其对层建筑绿色资源的配套和技术要求十分严苛。2012年，为推动我国层建筑的可持续发展，规范绿色层建筑评价标识，*住房和城乡组织编制了《绿色层建筑评价技术细则》，作为现阶段开展绿色层建筑评价，指导绿色层建筑的规划设计、施工验收和运行管理的依据。新国标为《绿色层建筑评价技术细则》2018修订版，是在《绿色层建筑评价技术细则》2012版基础上发展而来。本次修订，标准量化指标大幅增加，实操性更强，增加较多新的技术要求，是对标准的重大升级，同时也增加了获得高星级认证的难度，尤其是三星级认证，成为绿色建筑认证领域“上的明珠”，成为企业攀登到达行业认证高峰的标志。
深圳鹏鼎时代大厦位于宝安中心区，南临海秀路，东临兴业路，用地面积约9307㎡，其中塔楼2栋，整体设置4层地下室。由奥意建筑、英海特、嘉特纳和暖框科技等公司联合设计的鹏鼎时代大厦项目，是深圳市宝安区“十三五”期间座获得国际三星级（高等级）绿色建筑认证的项目，同时也是美国LEED铂金（高等级）认证项目。在建筑设计阶段，设计师充分考虑了场地的风、光、热条件，合理选择建筑朝向，采用固定外遮阳、高反射内遮阳和内开窗通风，配合幕墙隔热毯暖框技术，获得了幕墙节能性能及室内热舒适度。
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