深圳鹏鼎时代大厦物业招商

深圳鹏鼎时代大厦简介：
宗地A002-0062位于宝安中心区兴业路与海秀路交汇处，于2017年进行土地出让，土地面积约0.9万㎡，建筑面积约9.3万㎡，土地使用年限30年。鹏鼎控股(深圳)股份有限公司以13.73亿元的进行成交，未来将建设总部大厦，即鹏鼎时代大厦，项目竣工后，竞得人自用建筑面积不得少于总建筑面积的70%，且不能转让；
其中自用建筑面积约6.5万㎡，含酒店4000㎡，商业8000㎡及商业性办公5.1万㎡，邮政支局1500㎡，社区健康服务中心1000㎡（建成后无偿移交）。
可销售的建筑面积约2.8万㎡，全部为办公，限整层销售（销售对象须符合项目遴选方案规定的准入行业要求，并接受产业监管）。
鹏鼎时代大厦项目分为A/B座，其中A座建筑高度141.25m，地上31层；B座建筑高度115.15m，地上25层，地下室4层。
地处宝安中心区，近地 铁11号线“宝安站”
鹏鼎时代大厦位于宝安中心海秀路与兴业路交汇处，区位条件较好，距离11号线宝安站及5号线宝华站较近，日常出行较为便捷。
宝安中心区功能定位为“CBD+TBD”，与前海共同组成深圳市城市双中心之一，是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心，是前海地区协作配套功能延伸区和深圳新的经济与科技创新力量聚集区。
目前区域内商务环境已初步形成，荣**商务大厦、鸿荣源国际西岸商务大厦等写字楼已基本成型，**、金利通、前海人寿也相继动工，另外计划引入的企业总部项目中，深圳市农村商业银行总部及、华侨城JW万豪五星级酒店、中兴五星级酒店、将为总部企业云集的商务中心区提供商务综合配套服务，全部建成后总建筑面积约400万㎡，可容纳200多家企业。
从宝安滨海片区规划用地可以看出，滨海片区集中了大量了商业用地，新建和待建写字楼许多，未来大铲湾、宝中滨江区、前海落成后，可以与科技园、后海、深圳湾、蛇口等片区协同发展、相辅相成。
鹏鼎时代大厦500-2400㎡单位招租
鹏鼎时代大厦项目基础信息：
项目位置：新安街道海秀路和兴业路交汇处
地 铁：11号线宝安站B出口
导航地址：鹏鼎时代大厦
开发商：鹏鼎控股
项目占地面：9306.98㎡
项目建筑面积：约129807.44㎡
项目楼栋数：2栋
办公面积：约97219㎡ 
高度：A栋31层/141.75m，B栋25层/115.55m
标准层高：4.5m，净高3m
标准层面积：1800-2000㎡
使用率：约70%
幕墙：钢化夹胶双银中空LOW-E玻璃
停车位：1323个（暂定每个单位匹配一个月卡车位600/月，其中充电桩107个，其他按临时计算，每天封**60元）
电梯及数量：日立，44台
空调系统：开利水冷中央空调
大堂高度：16.2米
物业管理费：待定
交楼时间：2022年底
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top级区域：粤港湾大湾区门户、前海中心**——宝安中心区
top级交通：3地 铁（1/5/11号线）交汇、紧邻港口
top级配套：JW万豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商业mall

鹏鼎时代大厦写字楼基础信息：
地 铁：11号线宝安站B出口
建筑面积：约24.9万㎡
鹏鼎时代大厦栋数：2栋
办公面积：约15.2万㎡
办公室标准层高：4.5m，净高3m
标准层面积：1700-2400㎡
幕墙：钢化夹胶双银中空LOW-E玻璃
停车位：534个
电梯及数量：日立，44台
空调系统：开利水冷中央空调
大堂高度：16.2米
物业管理费：32元/㎡/月（含空调）
交楼时间：现楼，即租即用

一， 鹏鼎时代大厦项目简介
项目位置：位于中国广东，深圳市，宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区。
开发商：鹏鼎控股
用地面积：20723.04
建筑面积：249327.65，分T1,T2两栋，
建筑高度： 高223m，
楼层：地上32层，地下4层
标准层面积：2000㎡
层高：4.5米 净高3.00米
电梯：44部进口日立电梯 ，
幕墙系统：单元式双银**白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光 纤
网络地板：100mm架空网络地板
大堂高度：16.2米
大堂面积：1280.00平
空调系统：开利VRV中央空调系统
停 车 位：1323个停车位，其中充电桩99个
容 积 率：12.4
绿 化 率：45.00%
出租面积段：500平起，整层面积1700平到2100平
交楼标准：毛坯交付
交楼时间：2022年12月 （现全面预约租赁）
使用率：65%，整层可达75%
物业费：32元/月/平
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度

深圳鹏鼎时代大厦位于宝安中心区，南临海秀路，东临兴业路，用地面积约9307㎡，其中塔楼2栋，整体设置4层地下室。由奥意建筑、英海特、嘉特纳和暖框科技等公司联合设计的鹏鼎时代大厦项目，是深圳市宝安区“十三五”期间座获得国际三星级（高等级）绿色建筑认证的项目，同时也是美国LEED铂金（高等级）认证项目。在建筑设计阶段，设计师充分考虑了场地的风、光、热条件，合理选择建筑朝向，采用固定外遮阳、高反射内遮阳和内开窗通风，配合幕墙隔热毯暖框技术，获得了幕墙节能性能及室内热舒适度。
【鹏鼎时代大厦项目位置】深圳 宝安中心 新安街道 海秀路2021号
【鹏鼎时代大厦项目内核】紧随宝安区**产业空间规划，依托企业伙伴紧密互联共生，打造制造业和现代服务业的“芯”载体。
【鹏鼎时代大厦项目高光】
宝安中心总部集群基地，汇聚制造业、科技IT、现代金融、法律、物流总部
世界大建筑事务所GENSLER设计，中国高、世界*二高楼上海中心
鲁班奖、LEED铂金、WELL铂金、绿建三星 等各类建筑工程、人居高奖
**商务配套一应俱全，滨海廊桥中心节点，直连项目，通达全区
十分钟内步行：区**、体育馆、瑞吉酒店、万豪酒店、欢乐港湾、*绿轴
【开发商】
鹏鼎控股（SZ002938），2017年起稳坐世界大PCB生产商位置，公司主要从事各类印刷电路板的设计、研发、制造与销售的专业服务。倡导绿色可持续发展，重视并尊重每一位合作伙伴。名企为伴，共生繁荣。
【大堂及连廊】
A、B塔连廊精心设计大鹏展翅装饰灯带；大堂内部10.8m挑高，巨幅玻璃幕墙环绕四面，室外景观、光线柔和透进，与典雅大堂构筑出欣欣向荣，朝气蓬勃之像。
【特色挑高空间】
A塔4个，B塔8个挑高单元，单个挑空面积约150-180㎡，可作大堂、阶梯产品展示区、创意办公空间等。
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