福田京基滨河时代大厦招商部|租赁热线

京基滨河时代大厦简介
京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区滨、河路与东涌路交界处、北与车公庙泰然工业区隔路相望、南眺深圳福田红树林自然保护区、自然景观优美、地块占地55300㎡、总建筑面积536619㎡、为集酒店、购物中心、层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及基础配套设施于一体的大型级城市综合体、项目涵括：1栋63层300米层写字楼137000㎡、1栋酒店30000㎡、3栋不限购不限贷的商务公寓49008㎡、3栋145米层大平面住宅87890㎡以及大型集中式商业MALL93500㎡、其中、写字楼300米刷新了滨河大道沿线的新高度。
京基滨河时代大厦写字楼部分简称为时代大厦、总建筑面积146714.25㎡、其中办公面积136996.00㎡、将于2015年荣耀封**、标准层面积约为2150～2500㎡、整栋大厦分为高中低三个办公区、分别以16层、30层及48层避难层为分隔、中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等、高区标准层划分4-6个产权单元不等、单元面积150-600㎡不等、时代大厦深谙世界**企业与商务的气度、以4.2米层高、2.8米净高的开扬空间、构筑舒适的办公环境、同时配置200px网络架空地板、助力企业解决办公空间繁琐的网络、电路布线等问题、便捷其办公格局。
京基滨河时代广场基本信息
大楼名称：京基滨河时代广场
城市：深圳
区域：福田区
地址：滨河大道与东涌路交汇处
商圈：车公庙
竣工时间：2016
楼层数：63
总建筑面积：137,000 平方米
物业管理费：¥23.25 /平方米/月
标准层建筑面积：2,300 平方米
物业管理公司：京基百纳商业管理有限公司
层高：2.80
客梯数量：26
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：33分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：470个车位
空调工作时间：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日08:00到13:00
停车费：800元/个/月
得房率：70
地 铁线：地 铁9号线下沙站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：KKONE；丰盛盯；东海缤纷天地
周边设施(知店)：丽思卡尔顿酒店；喜来登酒店；四季酒店
周边设施(健身配套)：健身房

京基滨河时代大厦物业基础信息
【项目名称】京基滨河时代大厦
【开发商】深圳市京基房地产股份有限公司
【物业管理】深圳市京基物业管理有限公司
【总建筑面积】：约146,714.25㎡
【办公面积】：约136,996㎡
【楼层】：63层
【建筑高度】：约300m
【标准层面积】：约2,500㎡
【层高】约4.2m
【净高】：约2.8m
【车位】：约2,072个
【电梯】：32部三菱进口电梯
【物业管理】京基物业管理有限公司
【管理费】23元/㎡/月
【空  调】计流量
【绿 化 率】：35%
【容 积 率】：8.68
【地址】深圳市福田区滨河大道与东涌路交汇处（9号线下沙站）

京基滨河时代大厦基本信息
物业类型：写字楼
入住时间：2016年上半年入伙
物业公司：深圳市京基物业管理有限公司
物 业 费 ：23元/平方米·月
装修状况：毛坯，带装修
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
建筑类型：层
建筑面积：146714平方米
占地面积：暂无数据
车位信息：停车位2072个，全部位于建筑负二层、负三层、负四层总
容 积 率：8.68
绿 化 率：35%
产权年限：50年
项目位置：福田区西南端下沙片区，滨河大道与东涌路交汇处

京基滨河时代大厦基本信息
占地面积：约55300平米
总建筑面积：约536000平米
计容建筑面积：约377500平米
楼高：293米
楼层净高：标准层高4.2米、净高大于2.8米
总层高：63层
大堂净高：11.5米
绿 化 率：35%
容 积 率：8.68
车位：2072个、全部位于地下负二层、负三层、负四层
电梯：共32部电梯、其中客梯26部、消防梯2部、停车场转换梯4部
空调系统：采用约克VRV空调系统、分户自主控制、便于管理及计量、新风经过除尘处理、分户室内机有空气过滤网
架空地板：提供80mm架空网络地板、方便客户布线使用
供配电：大厦可提供220V/380V交流电压、电源频率50HZ、大厦为回路供电、能够满足两台变压器不同时停电检修、有备用发电机组、办公区域采用两台英国进口威尔逊1200KW发电机组、带有雷电保护设施、备用发电机仅供大厦消防用电等重要负荷
开盘时间：2014年08月02日
交房时间：2015年6月12日
预售证：深房许字（2014）福田005号
物业公司：深圳市京基物业管理有限公司
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
物业费：23元/㎡/月（包空调）
出租价格：180/平米/月起
京基滨河时代大厦项目优势
优势一 多维交通
l 与下沙地 铁站无缝接驳；
l 福田核心地段，位于滨河大道南*位置。
优势二 项目配套
l 项目自建近10万平米商业，集中型购物中心；
l 距离周边核心商业配套、体育文化设施等配备完善。
优势三 氛围
l 大厦深谙世界**企业与商务的气度
l 以4.2米层高，2.8米净高的开扬空间，构筑舒适的办公环境，同时配置8cm网络架空地板，助力企业解决办公空间繁琐的网络、电路布线等问题，便捷其办公格局。
京基滨河时代大厦交通信息：
地 铁：地 铁9号下沙站B出口
上沙公交站：317路、322路、337路、339路、369路、e37路、e4路、e6路、m182路、m194路、m417路、m463路、高峰专线19路、高快巴士16路、高快巴士8路
公交下沙站①
103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M5站快车、NE26
公交下沙站②
202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、
公交下沙站①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快车、N10、旅游5、高峰专线19、高快巴士7098
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