鹏鼎时代大厦物业招商中心|写字楼租赁

鹏鼎时代大厦项目位于位于中国广东，深圳市，宝安中心区，兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区，是宝中区域内的双塔建筑物。项目规划建有两栋223米高的**甲 级写字楼，将打造成集写字楼、城市公馆、裙楼商业为一体的“前海花园式集约化商务综合体”。现将面企业开放预约招租，为您提供非凡商务体验 。
深圳鹏鼎时代大厦由鹏鼎控股开发并自持运营，是集**甲 级写字楼和商业配套为一体的现代商务综合体，项目占地约20723.04㎡，总建筑面积约248724.01㎡。其中写字楼面积约152760㎡，商业面积约18000㎡。 深圳前海人寿金融中心周边有三条地 铁线交汇（1、5、11号线），商业地下一层建设地下车行通道、地下二层预留了接驳口，是宝中立体城市建设的示范工程。乘11号线宝安站2站直抵深圳机场、6站直抵福田高铁站，快速链接深圳宝安国际机场、深圳会展中心与深圳国际会展中心“双会展”资源，助力企业高速发展。 深圳前海人寿金融中心已成功吸引世界**贝塔斯曼旗下欧唯特中国Arvato、美资安防领域Nortek、港资科技企业深圳御烟实业有限公司（elio）及中资银行、中资企业、中资资产管理企业等多家大型中外资企业成功入驻。
【鹏鼎时代大厦】
海滨TBD
总部企业集中地
万亿资本汇聚区
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占地面积：20723.04㎡
总建面积：约250000㎡
办公面积：约150000㎡（单一业权）
出租均价：180-250元/（含税）
出租面段：500起（整层1700-2000）
楼       高：约223m（地上32层，地下4层）
层       高：4.5米（净高3米）双层挑高9m设计，彰显企业实力
电       梯：44部日立电梯
停  车  位：534个,充电桩107个
开  发  商：鹏鼎控股
管  理  费：32元/㎡
实  用  率：约75%
交楼时间:2022年12月30日

鹏鼎时代大厦为富士康旗下鹏鼎控股搭建PCB产业合作平台，深圳前海自贸区核心地带的公司总部。地址位于宝安中心区。用地面积约9307㎡，其中塔楼2栋，整体设置4层地下室。2018年6月8日正式开工建设，目前建设当中，项目设计定位为绿色建筑三星级和LEED铂金级，已经成功获得绿色建筑三星级设计标识证书
深圳宝安鹏鼎时代大厦作为鹏鼎控股总部大厦，主要为PCB产业链研发合作聚集地，项目为《深圳市2020年重大项目计划》里面的总部项目之一，由富士康旗下公司（鹏鼎控股）以13.73亿元竞得，2018年6月8日上午举行奠基开工仪式。单位为江苏省华建建设股份有限公司。项目目前施工建设当中。
项目于2020年8月26日*十六届苏州绿博会期间，由奥意建筑负责设计的深圳市鹏鼎时代大厦项目成功获得绿色建筑三星级设计标识证书，成为宝安区绿色建筑三星级综合体，这也是绿色建筑评价体系的别。项目由总部办公塔楼A（31层，高度为141.75米）、塔楼B (25层，高度为115.55 米)以及连接两座塔楼的商业裙房构成。建筑采用框架剪力墙结构，使用功能包括办公、商业、邮政、社康中心等。
鹏鼎时代大厦为一类层公共建筑，是宝安区获得三星级绿色建筑设计标识认证的项目。该项目采用空调、节能照明、卫生器具、一体化装修、隔声楼板、监测系统、二氧化碳监测系统、空气净化系统、BIM、结构优化设计、碳排放计算分析等绿色建筑技术。同时，项目通过透水铺装、屋顶绿化、雨水调蓄与利用、灌溉等措施实现海绵城市环保效应，节水率高达40%，对宝安区的绿色建筑发展起到良好的示范和**作用。

鹏鼎时代大厦项目基础信息：
项目位置：新安街道海秀路和兴业路交汇处
地 铁：11号线宝安站B出口
导航地址：鹏鼎时代大厦
开发商：鹏鼎控股
项目占地面：9306.98㎡
项目建筑面积：约129807.44㎡
项目楼栋数：2栋
办公面积：约97219㎡ 
高度：A栋31层/141.75m，B栋25层/115.55m
标准层高：4.5m，净高3m
标准层面积：1800-2000㎡
使用率：约70%
幕墙：钢化夹胶双银中空LOW-E玻璃
停车位：1323个（暂定每个单位匹配一个月卡车位600/月，其中充电桩107个，其他按临时计算，每天封**60元）
电梯及数量：日立，44台
空调系统：开利水冷中央空调
大堂高度：16.2米
物业管理费：待定
交楼时间：2022年底

鹏鼎时代大厦基本信息
大厦名称：鹏鼎时代大厦
竣工时间：2022-09
开发商：鹏鼎控股
物业公司：鹏鼎物业
地理位置：深圳宝安中心新安街道海秀路2021号
总楼层：31层
层高：4.5米
车位数：525个（150个快速充电桩）个
停车费：350/月
空调类型：中央空调
空调费：管理费含空调费
电梯：25部客梯，4部货梯
物业费：32元/m²/月
鹏鼎时代大厦位于广东省深圳宝安中心新安街道海秀路2021号，地 铁步行10分钟抵达11号线——宝安站。
数据驱动的智慧建筑
高度智能化的鹏鼎时代大厦，通过数据驱动设计，为用户带来更优的室内环境体验，**室内人员的安全健康。办公室设置与新风系统联动的CO2浓度监测器，为室内提供源源不断的新鲜空气，空气处理机组更能实现≥95%的自然菌杀灭率和≥96.5%的PM2.5颗粒去除率，跟病毒病菌say byebye！
鹏鼎时代大厦全面贯彻海绵城市设计理念（70%径流控制率、透水铺装率59.5%），设置大面积的场地绿化和高达60%的屋顶绿化，为场地提供了一个郁郁葱葱的自然环境。选用适应当地气候和土壤条件的植物，采用乔、灌、草结合的复层绿化，几步之间，大叶榕、小叶榄仁、美丽异木棉、白兰花、鸡蛋花、大花紫薇尽收眼底。
随着深圳经济重心逐渐向西发展，宝安中心区已逐步成为未来具发展条件和潜力的区域之一，它将与前海合作区、大空港地区共同促进珠江东岸一体化跨越式发展。
由奥意建筑负责设计、咨询的鹏鼎时代大厦项目，通过搭建科学、合理的绿色三星级技术体系，终在经济、环境、项目示范等方面取得了瞩目的成绩。鹏鼎时代大厦的问世必将为总部企业云集的滨海城市中心区添上浓墨重彩的一笔，也对宝安区未来的绿色建筑发展起到良好的示范和**作用。
奥意建筑将依托强大的*技术团队支撑及近十年的可持续设计专业积累，在城市综合体、都市宜居、产业园区等领域贡献可持续发展智慧，与客户共发展、与城市共成长。
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