华润前海大厦开发商
区域前海自贸区
出租价格180-220元/㎡（含税）
出租面积160-5000㎡
高度53层/249m
标准层面积2300-2400㎡
华润前海大厦写字楼楼盘介绍
华润前海大厦位于深圳市前海自贸区桂湾国际金融城核心，梦海大道与桂湾四路双主干道交汇处，居城市高点俯瞰大小南山、前海湾、后海及科技园，领势前海商务封面。
华润前海大厦由央企华润置地打造，位于深圳市前海自贸区桂湾国际金融城核心，梦海大道与桂湾四路双主干道交汇处，居城市高点俯瞰大小南山、前海湾、后海及科技园，领势前海商务封面。
T5栋火售中，销售均价81200元/㎡，销售面积：590平起售，整层2400平，单层总价：2亿左右，特价单位：7字头。
华润前海大厦写字楼臻品单位，火热租赁；央企开发，管理，享受前海20%-40%租金补贴，享受8万平米的万象城配套，与世界企业为邻。
华润前海大厦为华润前海中心商务写字楼部分，为5A写字楼，总建筑面积约34万平方米，规划有三栋5A写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将成为前海的金融商务。
【华润前海大厦T5】项目参数
【建筑面积】约11万㎡
【楼高】53层/249.4m
【产权】20140815-20540814
【标准层面积】2400㎡
【层高/净高】4.1m/2.8m
【大堂】12.8m
【空调】风机盘管+新风系统+集中供冷，分分区计量
【管理费】25元/㎡
【电梯】24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯
【停车位】写字楼商业1912个
【交楼时间】2020年3月
【地址】南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地 铁站）
华润前海大厦基本信息
物业类别：标准写字楼
项目特色：地产，国际化社区，地 铁沿线，海景地产
建筑类别：商业写字楼
装修状况：公共部分带装修
产权年限：标准写字楼:40年
占地面积：61831 ㎡
建筑面积：503000 ㎡
容 积 率：9.55
绿 化 率：32.58%
停 车 位：1912
楼栋总数：5栋
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物业费：25元/㎡·月
物业费描述：物业费25元/平方米每月，项目空调采用集中式的冷源供冷，空调冷源运营管理归属前海管理局，空调费由前海管理局收取。
楼层状况：T5栋53层，T2栋49层
开发商：华润置地前海有限公司
楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处
华润前海大厦位于前海桂湾商务中心区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、中国香港机场，位于中国香港半和珠三角一交通圈内，实现了三条无缝连接（1/5/11号线），轨道干线立体贯穿，交通条件优越，项目占地面积6.18万平方米，总建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿。
华润前海大厦为华润前海中心商务写字楼部分，为5A写字楼，总建筑面积约34万平方米，规划有三栋5A写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将成为前海的金融商务。
物业类型：写字楼
建筑类型：高层
产权年限：40年(写字楼)
楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处
华润前海大厦项目基础信息：
项目占地面：6.2万㎡
项目建筑面积：约50万㎡
项目楼栋数：5栋
办公面积：约34万㎡
高度：53层/249m
标准层高：4.2m，净高2.8m
标准层面积：2300-2400㎡
使用率：65%
幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃
停车位：1912个（与商业共用）
电梯及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）
空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
大堂高度：12.8米
交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料
交楼时间：现楼已交付
特色配备：8万平万象城商务配套
物业管理费：40.4元/㎡/月（含空凋）
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
开发商：华润集团
华润前海大厦位于深圳市前海自贸区桂湾国际金融城核心，梦海大道与桂湾四路双主干道交汇处，居城市高点俯瞰大小南山、前海湾、后海及科技园，领势前海商务封面。
1、华润金融综合体、从荒僻到繁华都会、不断缔造新
2、汇聚国际、打造创新升级版万象城
3、2.4m**宽幅玻璃、为商务人士打开辽阔视野
4、12.8m层高典雅大堂，为大堂空间提供强商务感
5、目的地楼层智能系统、化提升商务人士的办公效率
6、24部高速电梯、通力大轿厢达6m/s
**团队匠心打造：**价值；央企表率，管理，低区，高区，大小面积自由组合，享受8万平米的万象城综合商务配套，利，3条地 铁汇集。
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