前城中心开发商
区域宝安西乡
租赁面积150㎡-350㎡-600㎡-2400㎡
出租价格150元/㎡/月（含税）
楼高188m
总层数40层-地下4层
前城中心项目简介前城中心是70万㎡新生代综合体宏发前城的甲 级写字楼项目，位于宝安区坪洲，为1号线坪洲站地 铁上盖项目，坪洲地 ·铁A出口对接16万㎡大仟里商业。配备高中低区各6部通力电梯，1部VIP总裁电梯，2部消防梯。商业配套：**250家商家，生活商**、餐饮、快捷餐饮、等一应俱全；宝安大道作为深南大道西线，成为连接广深港的经济黄金走廊，本项目以188米天际线，屹立于宝安大道，刷新区域商务新高度。项目大堂面积750㎡，层高约18米，大尺度恢弘空间一气呵成，为企业营造形象。前城中心部分写字楼是新创空间自运营写字楼，直接出租，省去中间环节，价格更低，免租期更长。前城中心项目基础信息：【项目名称】：宝安前城中心【总建筑面积】：70万㎡综合体【商业面积】：16万㎡【楼层数】：40层【标准层面积】：约2400㎡【标准层高】：4.2米净高3-*米【使用率】：65%【电梯及数量】：21部通力电梯+VIP总裁电梯【空调系统】：美国约克冰蓄冷中央空调及新风系统【大堂】：750㎡+18m挑高空间【幕墙】：中空LOW-E玻璃幕墙【停车费】：月卡600元/月【开发商】：深圳市宏发地产开发有限公司【物业公司】：深圳市宏业物业管理有限公司
【宝安前城中心开发商一手写字楼出租 **租赁】可租面积：105-2505㎡(精装毛坯各面积均有)租金单价：120-180元/㎡管 理 费：16.6元/平空 调 费：计流量交付标准：精装修或毛坯交 通：坪洲地 铁口上盖物业——————————————————1、项目基础信息：【项目名称】：宝安前城中心【总建筑面积】：70万㎡综合体【商业面积】：16万㎡【楼层数】：40层【标准层面积】：约2400㎡【标准层高】：4.2米净高3-*米【使用率】：65%【电梯及数量】：21部通力电梯+VIP总裁电梯【空调系统】：美国约克冰蓄冷中央空调及新风系统【大堂】：750㎡+18m挑高空间【幕墙】：中空LOW-E玻璃幕墙【停车费】：月卡600元/月【开发商】：深圳市宏发地产开发有限公司【物业公司】：深圳市宏业物业管理有限公司
前城中心基础信息【项目名称】：前城中心【位置】：宝安大道与海城路交汇处【楼高】：188m【写字楼建筑面积】：约74,000㎡【总层数】：40层-地下4层【层高】：4.2m【标准层面积】：约2,400㎡【空调】：美国约克冰蓄冷中央空调及新风系统，立控制【电梯】：21部通力电梯+VIP总裁电梯【管理费】：16.6元/㎡/月(不含空调）【开发商】：宏发集团【租赁面积】：150㎡-350平米-600平米-1200平米-2400㎡【租赁价格】：150元/㎡/月（含税）
【宝安-前城中心写字楼出租】出租面积：150-2400平出租价格：150-220元/平/月含税交通:1号线上盖，大堂直连，两站换乘5号线，双地 铁上盖综合体物业16万大仟里购物中心-----------------------------【基础信息】总层高：40层-地下4层大 堂：750+18米挑高空间电梯：21部通力电梯+VIP总裁电梯总裁盥洗室：每层3个上下点位标准层面积：2400平标准层高：4.2米净高3-*米交楼时间：现楼交付物业管理：管理费16.6元/平/月停车费：600元/月位 置：宝安大道与海城路交汇处海景+8.4挑高前台+楼层满足企业总部+企业需求【前城中心价值点】1.国 家级规划：享区域发展规划及配套， 众多的企业项目争相进驻，宝中与前海共生共荣，构造成熟商务氛围；2.双地 铁上盖：大堂无缝连接1号线、15号线（规划中）坪洲站，4站直达机场、前海；3.半小时商务：海陆空轨立体交通，沿江高速、广深高速、宝安大道、107国道等；4.配套：聚合区、区、区审计局、区税务局、五星级酒店等配套；5.综合体：70万综合体，9栋天际阔宅，16万大仟里购物中心已于2019年12月开业；写字楼约188ｍ，刷新区域商务新高度；6.舒适：大堂18m挑高，13个新风送风口；标准层面积约2400，区间约150-2400，层高约4.2米，净高约*m，平均进深约10.5米；项目整体实用率约65%；7.智能：21部芬兰通力电梯，高中低三区立；南玻双银中空low-E玻璃，上悬式开启窗，节能降耗，通风；三合一智能门禁“二维码+人脸识别+IC卡”，“0接触通行”；美国约克冰蓄冷中央空调及新风系统，立控制；15cm全钢网络地板，室内及走道均铺设；8. 尊贵私属：标准层预留3个立上下水点位，可设置私密盥洗室；VIP电梯CEO专属直达；高区局部通高8.4m，彰显企业实力及气度；设4层交易楼层，为特定企业量身打造；9. 自持租赁：程度**企业素质，并肩**名企共前行；10. 尊崇物业服务：宏发物业携手世邦魏理仕，提供尊崇物业服务。
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