深圳星河双子塔写字楼招商处|租赁热线

深圳星河双子塔-租赁中心
深圳·星河双子塔，商务臻席、**租赁
深圳·星河双子塔总部基地，160万㎡星河WORLD升级力作，凝聚369米深圳·星河双子塔、IEO总部组团、生态大厦、Super COCO Park、星河文化活动中心等都会，构筑中国等高双子塔建筑集群。
深圳·星河双子塔，商务臻席、**租赁，双子塔标准层面积2200-3200㎡，生态大厦标准层面积：1100-1800平方米、IEO：单栋面积约1700-2900平方米，单套、多层、整栋均可洽谈。
深圳·星河双子塔 荣获国际LEED金级预认证
继获得WELL V2 Core铂金级预认证后，深圳·星河双子塔，再次荣获由美国绿色建筑会（USGBC）认证的国际LEED V4 金级预认证。
深圳·星河双子塔，预期在竣工运营后，成为中国座获得“WELL V2 Core铂金级+LEED V4 金级”双认证的层建筑。
1⃣️：绿色环保交通
在选址交通和可持续场地维度，LEED认证要求400m范围内提供高水平公共交通系统和75%停车位遮盖，以**绿色环保交通方式。
深圳·星河双子塔于10号线雅宝站上盖，负二层设B出口直通；车位比达80:1，同时配置新能源充电车位319个，实现**全地下停车，以减少热岛效应。
2⃣️：低碳节能减排
节能减排是LEED绿色建筑的核心要素，包括节水、节电以提升楼宇运营效率。深圳·星河双子塔室内采用二级节水器具，西塔节水率达到26.59%、东塔节水率达到27.16%，远**节水率20%的认证标准。
在低碳节能方面，深圳·星河双子塔，标准层建面2300-3200㎡，实现360°全景办公环境，标准层层高达4.5m，阔绰的空间能大限度利用自然采光，降低照明能源消耗。
双塔配置日立VRV空调，实现分户控制、分户计量，能根据办公空间灵活调节温度，减少能源消耗，节省企业租赁成本。
外立面选用双夹胶半钢化中空LOW-E三银**白玻璃，有效阻挡光污染、隔热、隔音，能同时减少照明和空调的使用率，降低能耗。
3⃣️：舒适室内环境
室内空气质量是**绿色建筑的基础，深圳·星河双子塔在新风系统设置多重滤网，办公区新风量达30m³/(h·人)，打造无烟环境；采用符合LEED认证标准的涂料油漆、室内粘合剂、装修木材、隔声材料等低挥发建筑材料，**室内环境健康。
4⃣️：绿色生态景观
LEED认证要求建筑大保留外部的生态环境，深圳·星河双子塔，链接14k㎡银湖山郊野公园、雅宝/民治/南坑水库等三湖一山自然景观，实现**绿视率，仿佛置身于**氧吧，同时内部拥有四重生态景观，实现公园里的总部基地。
作为中国等高双子塔，深圳·星河双子塔以**国际标准，秉持绿色建筑理念，将环保、低碳、生态融入双塔各个空间场景，助力企业有效降低能耗，也为城市绿色环保做出层的示范效应。

深圳·星河双子塔 深圳具性价比层
[一R]名企为邻！优质圈层互利共生
享深圳·星河WORLD园区1200家企业集群基础，与华为、富士康为邻
[二R]形象气派！企业无形的名片
中国高的等高双子塔、深圳*八高的建筑
层大堂高19.5米，相当于7层普通住宅高度
43-44F设空中大堂，优质企业可设专属接待前台
[三R]塔尖视野！少数企业可享的城市景观
登**369米，能360°全视角俯瞰深港，城市发展脉络和景观资源尽收眼底
[四R]品质！助推企业高速发展
10m/s 高梯速 深圳快运行效率
80:1 车位比 深圳快停车效率
日立VRV空调 分户计量 节能降本
WELL V2 Core铂金级+LEED 金级双预认证
4.5m层高/3.1m净高 空间深圳罕有
[五R]大城配套！宜居宜业留住人才
深圳享160万㎡大城配套的层写字楼
[六R]政策支持！**企业成长
星河云海数字创意产业基地 民营数创基地
ICT融合示范基地 ***ICT产业集群
全国电子商务示范基地 2022年深圳**园区
专精特新"小巨人"企业协同创新中心 国际*策源中心
[彩虹R][彩虹R][彩虹R]目前清水示范区已正式开放
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预租期间享多重惊喜利好

日前，由四建集团负责施工的深圳星河雅宝西塔进入机电和幕墙施工高峰，除塔楼外，四建集团还承担了裙楼文化活动中心以及地下5层共16万平米商业楼宇的施工，总建筑面积达32.2万平米。预计今年年底完成全部土建工作量，建成后将成为深圳又一新。
深圳星河雅宝是集研发办公、商业酒店、公寓住宅、会议中心于一体的高科技综合产业项目，双子塔是目前国内高的等高双塔建筑，东西两塔地上74层、高356米，是上海建工在华南区域的又一力作。
四建集团星河雅宝项目部从提升施工效率、创新施工工艺、降低施工风险、打造外观线条等方面动足了脑筋，全力确保西塔塔楼的顺利建设和靓丽呈现。

由中建二局承建的星河雅宝4a地块项目平**。项目位于深圳市龙岗区坂田街道，总建筑面积35.6万平方米，建筑高度356米，是集研发办公、商业酒店、公寓住宅、会议中心于一体的高科技综合产业项目。
深圳星河WORLD是星河打造的体量**160万方的大型产城综合体，是星河33载集大成之作，其中深圳星河WORLD双子塔项目总高356米，建筑总面积**80万方，地上74层，地下5层，包含办公、商业、剧院等多元业态。
项目建成后，将被打造成为深圳的国际化软件产业、创意产业及创新金融产业的区域总部基地，将吸引大批国内国外软件研发企业、创意设计企业及国际金融企业总部。项目和西塔组成目前国内高的等高双子塔，成为深圳市“层”性建筑。
星河双子塔2023年建成后，将叠加160万㎡**级湾区都会与中国等高双子塔双重优势，集聚**3000家**企业入驻，成为湾区产业发展的强力引擎，为城市持续创造价值。刷新了星河建筑历史的新高度，更刷新了深圳北片区的天际线新高度，为深圳再添一处城市新。
项目区位
深圳·星河双子塔坐落于坂田街道，叠加都市核心区和电子信息产业集群承载区双重区位优势。 片区重点布局信息通信技术、人工智能物联网、半导体、数字视听、通用电子元器件、系统与企业应用软件等主导产业；
生态景观
三湖一山自然景观，雅宝水库、民治水库、南坑水库和约14平方公里银湖山郊野公园环倚，360°拥揽山湖盛景。
园区匠造四重景观系统，将自然与建筑**融合，打造公园里的总部基地。
艺术绿轴：串联节日大道、能量核心、节庆广场、艺术剧场等核心景观节点，打造双塔门户的园林仪式主轴。
都市丛林：链接活力商业、融入自然的*公园，打造探索玩味、寓意山水、多元体验的全龄段娱乐空间。
绿坡连桥：以风的灵动设计造型廊桥、绿环阶梯，搭建链接园区与自然的互动平台，实现360°无遮挡观景视野，构建休憩、交流等多元场景。
公园：以毗邻自然、悦享绿意、多元艺术等多重理念，打造雕塑艺术大道、小森林、去野餐、玩市集、享音乐、常运动开放式公园，重塑绿色景观，营造多元活动场景，为客户打造弹性休闲空间。
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