前海香缤国际金融中心开发商
区域前海自贸区
出租面积150-500-1700㎡
租赁价格115元/㎡起
出租楼层4-18F
标准层面积1500-1700㎡
前海香缤国际金融中心项目简介
前海香缤国际金融中心又叫香融中盛大厦，位于妈湾片区十九单元03街坊02地块，前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，处于前海新区重要城市节点，距后海中心区7.18公里、距深圳湾口岸7.4公里、距深圳宝安国际机场14.6公里、距深圳北站16.0公里、距福田中心区16.1公里。
项目占地6267.15㎡，总建筑面积52110㎡，楼高100米，地上23层，地下3层，裙楼1-3层为商业，共计5000㎡，4-23层办公，共30000㎡，其中出租区域位于4-18层，20-23层为开发商自用办公楼层。
建筑在二层将通过街坊二层连廊系统与整个街坊内其他建筑连通；地下设置街坊整体大地库，共计三层，在街坊所有建筑建成后地库将打通连接连为一体。
深圳南山前海写字楼办公室出租
【前海香缤国际金融中心】
整层，双面采光，一手直租，有补贴
面积：1866.43平米
格局：6+2
单价：110元/平方
物业管理费（含空调维护）25.65元/平方
5号线铁路公园站上盖物业
业态分布：1-3层天虹商场（主营超市及餐饮）；4-23层办公
大 堂：11米层高
标准层层高：4.1-4.5m
车 位：地块1565个停车位，其中项目162个，有82个充电桩
电 梯：10部进口日立电梯，候梯时间不**过40秒
前海香缤国际金融中心火热招租中
出租面积：111-3842平方米可分割
出租单价：120-145元每平方米
装修格局：毛坯或者装修
物业管理费：（含空调维护）25.65元/平方
地下停车位月租；650元/月（活动期间）
（停车场正常月租1000元/月，固定车位1500元/月）
水费：6元/方
电费：1.3元/度
业态分布：1-3层天虹商场即将对外营业；4-23层办公
大 堂：11米层高
标准层层高：4.1-4.5m
车 位：地块1565个停车位，其中项目162个，有82个充电桩
电 梯：10部进口日立电梯，候梯时间不**过40秒
交楼标准：公区精装，大金VRV空调（自由办公），电梯VIP人脸识别系统、15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透
前海香缤国际金融中心基础数据
占地面积：约6300平
办公建面：约30000平
可租面积：约23000平
可租楼层：4-18层
建筑楼层：地下3层,地上23层
业态分布：1-3层商业综合体;4-23层办;4-19层对外出租20-23层集团自用
面积区间：150-1866m
大堂：11米层高
标准层层高：4.2-4.5m
标准层净高：2.8-3.2m
物业服务：太平戴维斯
物业费：23元/m月
空调：计电费
车位：地块1565个停车位(加地面约2200个),其中项目规划是162个,有82个充电桩,现拓展增加至共有248个
电梯：10部进口日立电梯,候梯时间不**过40秒
交楼标准：公区精装,大金VRV空调,电梯VP人脸识别系统、15cm网络地板、国际标准隔断,整体空间明亮通透,消防烟感和喷淋系统。楼板承重2.0Kn/m
特色配套：配套会所、会议厅、健身房、VIP总裁盥洗室、茶水间、专属直饮水系统等,的商务礼遇服务
前海香缤国际金融中心项目基础信息：
项目位置：深圳市前海妈湾片区十九单元03街坊
地 铁：5号线铁路公园站无缝对接
导航地址：前海香缤金融中心
开发商：深圳市前海香融中盛供应链管理有限公司
项目占地面积：6267.15㎡
项目建筑面积：52110㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：30000㎡
高度：23层（地下三层）100米
标准层高：4.1-4.5m
标准层面积：1500-1700㎡
使用率：63%
幕墙：中空LOW-E玻璃幕墙
停车位：162个，暂无收费
电梯及数量：10部进口日立电梯
空调系统：大金VRV空调
物业公司：太平戴维斯
物业管理费：23元/㎡/月（空调供应计电费）
大堂高度：11m
交付标准：公区精装，15cm网络地板，国际标准隔断
特色配套：华润万家（海运店）、泛海城市广场
交楼时间：现楼
前海香缤国际金融中心项目占地6267.15㎡，总建筑面积52110㎡，楼高100米，地上23层，地下3层，裙楼1-3层为商业，共计5000㎡，4-23层办公，共30000㎡，其中出租区域位于4-18层，20-23层为开发商自用办公楼层。
前海香缤国际金融中心核心价值
【多重补贴】 享前海总部企业补贴、前海办公用房租金 补贴等多重补贴政策，单项扶持补贴达3千万
【税收优惠】 享税收政策优惠，部分企业和个人可享 封**15%税率红利
【高实用性】项目总体量小，车位比、电梯比等人均办公 资源，舒适实用；方正户型，约65%实用率
【高标交付】公共区域精装，户内网络地板、直饮水系统、 玻璃门、隔墙等安装好，为省钱省时省心
【地 铁直达】 5号线延长线铁路公园上盖（已开通），地 铁口直达大堂，、便捷
【尊享配套】商务配套齐全，项目配备豪华行政会所，公 共会议室，健身房，会所等
【生态办公】获得绿色建筑二星认证、LEED金级认证，空 中休闲花园，提供生态绿色办公体验 【物管】国际物管太平戴维斯全程管理全方 位的商务服务礼遇
http://hytzzs2.b2b168.com
