华润金融大厦招租-写字楼租赁中心|物业出租

甲 级华润金融大厦写字楼租赁
深圳湾区**甲 级办公物业**火热招租；央企华润，世界**实力保证，后海总部基地，商务需求全解决，三地 铁结汇，通达全城，零距俯瞰深圳湾全海景。
出租楼层：2-46F，
出租面积：380-660-1300-3200㎡，
租金价格：230元--300元/㎡，
使用率：70%，
物业管理费：45元/㎡/月（含空凋），
交付标准：公区精装、15cm网络地板、墙面刷白、电动窗帘、另提供天花和灯盘材料。
华润金融大厦位于深圳后海总部中心的海德三道与科苑路交汇处；地处后海金融总部基地核心地段，交利地段优越，享3条地 铁线路-2号线、11号线、13号线(规划中)，“四纵三横”主干道形成闭路循环，快速通达全城。**中国华润大厦，即可享机场、口岸、地 铁、主干道通勤。周围设施齐全，可满足一个庞大商业区的一切所需。
华润金融大厦作为华润深圳湾项目的重要组成部分，是深圳一座国际**；拥有特的春笋外形；与华润深圳湾综合体项目的商务平台价值，形成合力，构筑一个集生态、运动、商务、居住、商业、艺术为一体的价值循环，推动后海金融总部基地商务生态的良性发展。柱化办公空间，满足多元商务布局需求；双大堂设计，与59台日立高速电梯配合。在软件配备上，运营与服务中，华润金融大厦还将融入华润置地写字楼生态系统润商务Officeasy。
华润金融大厦周边交通
地 铁：距离轨道交通2号线11号线后海站约200米
驾 车：海德三道科苑路叉路口
机 场：距离深圳宝安国际机场18.36公里
火车站：距离深圳站17.46公里，距离深圳北站13.28公里
公 交：121路;229路;b605路;b839路;j1路;m209路;m222路;m299路;m430路;m474路;m475路;n24路;高峰专线12路;高峰专线92路;欧洲城假日专线

华润金融大厦基础信息
项目位置：深圳市南山区后海中心区登良路与海德三道交汇处西南角
地 铁或公交：2号线、11号线后海站F出口 ，13号线（规划中）
开发商：中国华润
项目占地面：4.98万㎡
项目建筑面积：约59万㎡
办公面积：约20.6万㎡ 
高度：66层/392.5m
标准层高：4.5m，净高3m
标准层面积：3200-4300㎡
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶**白玻璃
停车位：2113个（月卡1200元/月）
电梯及数量：日立，49台（45个电梯+4台VIP电梯）
空调系统：全空凋变风量系统、江森自控VAV (8：00-19：00，加班1000㎡以下300元/小时，**1000㎡按0.3元/㎡计算）
大堂高度：18M高主大堂+4.5M副大堂的双大堂设计
物业公司：华润物业
物业管理费：55元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装、15cm网络地板、墙面刷白、电动窗帘、另提供天花和灯盘材料
交楼时间：现楼
特色配备：配套会所、会议厅、健身房、盥洗室、员工餐厅，的商务礼遇服务

华润金融大厦项目选址于深圳后海企业总部的**区域，位于深圳市南山区后海登良路与海德二道交汇处西南角靠海边，原设计高度550米，现实建筑总高度为392.5米，近400米*高层建筑，现为深圳*三高写字楼，总建筑面积267389平米，办公建筑面积206250平米，建筑高度392.5米，地上66层，地下5层。外形像“春笋”塔尖聚拢流线型外观，2018年竣工，目前中国华润大厦展示中心正式开放，中国华润大厦隶属于华润深圳湾国际商业中心，是世界**华润集团的内地总部大厦。
名称 华润金融大厦
综合体名称 China Resources Shenzhen Bay
其它名称 China Resources Shenzhen Bay, China Resources Headquarters
结构类型 建筑
状态 已建成
地区 中国
城市 深圳
街道地址 & 地图 Keyuan Avenue
高度： 392.5 m / 1,288 ft
高度：建筑 392.5 m / 1,288 ft  
中国华润大厦 Outline
地面以上层数 67
地面以下层数 4
电梯数量 57
电梯*度 6 m/s
大厦建筑面积 268,713 m² / 2,892,403 ft²
停车位数量 2,113
建筑功能 办公
结构材料 复合材料
能源标签 LEED Gold - 2 Star
拟建 2012
建设开始 2014
完工 2018

华润金融大厦写字楼
深圳湾区**甲 级办公物业**火热招租；央企华润，世界**实力保证，后海总部基地，商务需求全解决，三结汇，通达全城，零距俯瞰深圳湾全海景。
华润金融大厦项目基础信息
项目占地面：4.98万㎡
项目建筑面积：约59万㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约20.6万㎡ 
高度：66层/392.5m
标准层高：4.5m，净高3m
标准层面积：3200-4300㎡
使用率：57%
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶**白玻璃
停车位：2113个（月卡1200元/月）
电梯及数量：日立，49台（45个电梯+4台VIP电梯）
空调系统：全空凋变风量系统、江森自控VAV (8：00-19：00，加班1000㎡以下300元/小时，**1000㎡按0.3元/㎡计算）
大堂高度：18M高主大堂+4.5M副大堂的双大堂设计
物业管理费：55元/㎡/月（含空凋）.
交付标准：公区精装、15cm网络地板、墙面刷白、电动窗帘、另提供天花和灯盘材料
交楼时间：现楼
物业公司：华润物业
开发商：中国华润
特色配备：配套会所、会议厅、健身房、盥洗室、员工餐厅，的商务礼遇服务。
华润金融大厦项目地址
中国华润大厦位于经济高地，总部聚势核心的南山区，地处深圳湾总部经济带，项目5km范围内覆盖**过35个总部企业、**过30个写字楼、**过35万办公人员。
优势一 湾区商务平台 代表之作
l 华润深圳湾——华润置地城市开发运营领域的**之作，集生态，休闲，运动，商务，居住，商业为一体的复合型湾区商务平台，是华润置地打造城市综合体的新代表作。
优势二 便捷交通 通达全城
l 项目所在位置“三纵四横” （三纵：沙河西路、科苑路、后海滨路,四横：东滨路、滨海大道、深南大道、北环大道），主干道贯通南北、东西整个区域；紧邻深港西部通道，快速接轨国际。
l 距离深圳湾口岸2公里，三线地 铁上盖，通达全城。后海地 铁站，2号线、11号线与项目距离600米、科苑北站13号线（规划建设中，预计2021年开通试运营）
优势三 复合**景观
l 坐拥**海、湖、公园、高尔夫四重复合景观，享受滨海*景观，包含：150万平方米沙河高尔夫球会、深圳市人才公园、90平方公里深圳湾区*海景、15公里滨海长廊。
优势四 完善综合体配套
项目周边具备成熟完善的综合体配套，深圳湾万象城、万象食集、艺术中心发布厅等。
优势五 硬件配置
l 项目硬件皆为配置，18m挑高“双大堂”设计，转换层功能配套完善，配置海景健身房、快捷诊所、城市候机楼、艺术中心、淋浴室等务区，为企业提供优质、舒适的服务体验。
优势六 优质的租户组合
l 与实力优质企业为邻，优质的租户组合，打造办公氛围，助力企业发展。
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