**时代广场写字楼招商部电话|管理处

**时代广场项目介绍
每一座时代广场都有与之匹配的标志性商业，纽约曼哈顿、东京银座、中国香港铜锣湾……都有其的稀见商业。
[**时代广场 CC Times]以级的商业品质，四通八达的商业空间结构，构建互动世界的商业磁场。
**时代广场通过景观廊道将[**时代广场 CC Times]与**时代广场二期商业、酒店、写字楼联通，进而与在建的**世纪中心的商业、酒店、公寓、写字楼等七栋商业综合体接驳，形成**综合商业群，实现资源协同共享。
**时代广场项目基础信息
【物业管理】**物业管理有限公司
【开发商】：深圳**房地产开发有限公司
【总建筑面积】118,927㎡
【办公建筑面积】82,861㎡
【商业建筑面积】11,999㎡
【占地面积】7,295㎡
【总层数】52层
【产权】：2007-2057（50年）
【入伙时间】：2009年
【容 积 率】12
【车位】约500个
【使用率】约75%
【管理费】16元/㎡/月（空调另计流量）
【出售面积】379㎡
【出售单价】55000元/平米
【出售总价】2085万元

**时代广场是**集团2005年推出的项目，也是深圳市和福田区的工程之一。该项目位于深圳CBD南中轴，市和会展中心之间，是商务核心区域内的双地下铁物业。总建筑面积12万平方米。其中可售建筑面积9.8万平方米，写字楼面积82834.5平方米，商业面积1.2万平方米。高218米，地上52层，地下三层，其中地下一层与地下铁行人穿越道口相通。地下二层与南北写字楼及酒店相通。
建筑设计
**时代广场(建筑外型力求达到“标志性”的效果，透过高层塔楼体量，强调立体线条的流畅及高耸入云的竖向感。裙楼采用框架架构，塔楼采用框筒架构；建筑外立面为玻璃幕墙，裙楼与塔楼过渡位置采用大玻璃相嵌的手法达到相协调统一的效果，同时充分考虑了深圳地区的气候特点。以框架、大片玻璃，幕墙三种形式互相穿透，形成空灵的效果，强调线条感及简洁大方的型式手法。
整个大楼北面和西面临城市道路和地下铁退场门，大的彰显了办公楼紧贴时代脉搏的气息，东南面有城市广场，便于人们在此休憩，体现了较好的人性化安排。整个项目地块动线清楚，车行人行互不干扰，与周边建筑关系呼应得恰到好处。
地上建筑裙楼多面临路，十分优越,共为三-四层，是难得的带豪华中庭的商业空间,可满足多种商业需求，特别是金融类办公场所所需的开放与私密结合的布置。
**时代广场(裙楼与塔楼之间部分有一中庭，高约20米，豪华气派，是深圳市的写字楼和商业中庭。裙楼中根据需要设置多个挑空及退台，为不同的商业需求提供了变化的可能，也增加了空间方面的趣味性。
**时代广场(塔楼标准层面积为1726平方米，平面上呈正方形，每面为五个柱距，空间分布合理，在整个中心区的塔楼中，实用率，办公区域离走道的距离近，采光面也。立面上采用宽幅幕墙设计，十分显赫尊贵。根据项目单层面仅1800平方米以下的特点，项目分割非常灵活。

**时代广场基本信息
项目名称：**时代广场
发 展 商：深圳**房地产开发有限公司
建筑面积：12万平方米
开 发 商：**置业集团有限公司 
总楼层：52层
竣工年月：2007年2月 
标准层高：4.2米
总建筑面积：11119平米 
净高：3.2米
标准层面积：1726平米 
大堂层高：12米
开间面积：800平米 
物业管理公司：**物业管理有限公司 
客梯数：16部
物业管理费：16元/平米·月 
电梯：三菱
空调类型：集中式中央空调 
电梯有无分区设置：是
空调开放时间：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00 
货梯数：2部
车位月租金：1000元/月 
地上车位数：125个
网络通讯：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通 
地下车位数：450个
楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。
外墙：玻璃幕墙
结构：框架结构 
是否涉外：是
是否可注册：是

**时代广场基本信息
大楼名称：**时代广场
城市：深圳
区域：福田区
地址：益田路4068号
商圈：福田 CBD
竣工时间：2007
楼层数：52
总建筑面积：120,000 平方米
物业管理费：¥16 /平方米/月
标准层建筑面积：2,000 平方米
物业管理公司：**物业管理公司
层高：2.80
开发商：**集团
客梯数量：14
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：35分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：483个车位
空调工作时间：随需
停车费：1000-1200元/个/月
得房率：72
地 铁线：地 铁1 & 3号线购物公园站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：中心城；**IN TOWN；皇庭广场；购物公园
周边设施(知店)：喜来登酒店；香格里拉大酒店；丽思卡尔顿
周边设施(健身配套)：健身房
**时代广场概述
**时代广场位于(福田区)益田路4068号，是由**置业集团有限公司规划、开发的小区，2005年建成，规划面积7295平方米，建筑面积11119平方米，4栋共约3639户，有电梯，车位情况地上车位125个，地下450个，服务物业是**物业管理有限公司，物业服务周到管理完善。
小区近地 铁：购物公园（1号线;3号线）、 会展中心（1号线;4号线）、 福田（11号线;2号线;3号线）、 市民中心（2号线;4号线）、 岗厦（1号线）、 石厦（3号线;7号线）、 皇岗村（7号线）、 岗厦北（2号线）、 少年宫（3号线;4号线）、 莲花西（2号线）。
周边有：华逸国际教育（广东省深圳市福田区益田路4068-6）、 聚心教育（深圳市福田区福华路与益田路交叉路口南侧(**时代广场)）、 国际教育（深圳市福田区福华路与福田中心三路交叉路口向西约50米(**时代广场)）、 知微教育（广东省深圳市福田区福田街道嘉里建设广场3座）、 藤门留学(深圳分公司)（深圳市福田区福华路与益田路交叉路口西北侧(**时代广场)）、 西苏格兰大学MBA(深圳教学中心)（广东省深圳市福田区益田路**时代广场一期1512）、 德宝教育（广东省深圳市福田区中心四路1）、 新东方(免税大厦校区)（深圳市福田区福华一路6号免税商务大厦二楼西侧裙楼）、 多维教育(福田校区)（福田福华一路**大厦614号）、 司令教育（深南大道4019号航天大厦A座2103室）。
http://hytzzs2.b2b168.com