金地中心写字楼办公室出租|物业招租

【金地中心】福田中心区写字楼租赁，深南大道排，室内无柱设计，看莲花山和福田CBD中轴线绿化景观。出租面积：95平米、257平米、353平米、446平米、450平米、654平米、827平米、800平米、1100平米、1290平米、1568平米、整层面积2000平米。
【金地中心】**租赁  价格低至245元/平米/月起！
深南大道排 ！室内无柱设计！莲花山和福田CBD中轴线绿化景观！
租金单价：227元/平米/月起
层 数：地上33层，地下3层 
大堂高度：挑高13.5米
标准层面积：约1930～2000平
层 高：4.5米 ，净高3米
电 梯：18部进口日立客梯，低区时速3.5m/s，高区时速6m/s
停 车 位：约250个，可共享商业停车位3000多个
物业管理：金地物业（一级物业资质）
管 理 费：32.8元/㎡/月含空调费
空 调：冰蓄冷VAV系统
交楼标准：网络架空地板、空调安装到位

深圳金地中心位于深圳市福田 CBD ，坐拥深圳市民广场、中心绿化广场，位于深南大道和金田路交汇处，拥有的地理与交通优势，毗邻商业中心及设计艺术中心，为企业提供**具效率的平台服务，中心建筑面积** 5,000 平方米。
金地中心交利
金地中心位于深圳地 铁4号线和8号线的交接市民中心站，坐拥双地 铁。金地中心具有四通八达的枢纽优势，附近的福田高铁站更可以半个小时到达中国香港，一小时到达广州。其周边配套设施齐全。
商场：卓悦购物中心；
银行：中国银行、工商银行、招商银行、上海银行、华夏银行；
酒店：喜来登酒店、香格里拉酒店、希尔顿酒店；
其他：福田高铁站、会展中心、市民中心、中心书城、少年宫、莲花山公园；

金地中心基本信息
面积：大小面积都有，可定制
价格：200-300/㎡（含税）
装修：毛坯、简装、精装都有，可定制
层高：4.5m
使用率：67-73%
物业：32.8元 /月/㎡（含空调）
空调：中央空调，早8晚6，下班和有新风
车位：1000/月卡
开发商：金地、**、大百汇
用地面积：4223.5㎡
建筑面积：6万㎡
建筑高度：169.6米
楼层：地上33层，地下4层
标准层面积：1900㎡
出租楼层：2-33层
出租价格：200--330元 /月/㎡（含税）
实用率：办公67-73%
层高：4.5米
物业管理：金地物业
电梯：18部
幕墙系统：LOW-E双银**白中空钢化玻璃，阳光遮蔽系数0.35
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
大堂高度：13.5米
大堂面积：1000㎡
停车位：共享车位2565个
车位费：1000元/个/月
交楼：现房，随时入驻

金地中心位于福田区金田路，属于140万平方米综合体“深圳中心”的一部分，入驻企业可以享受全方面综合配套。（深圳中心综合体还包含：21万平方的豪宅“天元”、30万平方商业“卓悦汇”、2000平方设计艺术中心、2万平方CEO俱乐部）。
大楼名称：金地中心
城市：深圳
区域：福田区
地址：金田路与深南大道交汇处
商圈：福田 CBD
竣工时间：2018
楼层数：33
总建筑面积：60,000 平方米
物业管理费：¥32.8 /平方米/月
标准层建筑面积：1,865 平方米
物业管理公司：深圳市金地物业管理有限公司
层高：3.00
开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
客梯数量：18
货梯数量：1
公共交通：公交
机场：32分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：300个车位
空调工作时间：周一到周五早上8:00-晚上18:30，周六日早上8:00-13:30
停车费：1500-1800元/个/月
得房率：65
地 铁线：地 铁2 & 4号线市民中心站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：中心城；**IN TOWN；皇庭广场；购物公园
周边设施(知店)：丽思卡尔顿酒店；喜来登酒店；四季酒店
周边设施(健身配套)：健身房
【百万综合体】
金地中心地上部分建面约6万m、卓悦中心 One Avenue约30万m、约18.8万m写字楼、大百汇广场约13万m、深圳中心天元T1到T7约21万m、设计艺术中心约2000m、文天祥纪念馆约2500m
【配置】
约2000m零设限自由空间 (写字楼**设计)、双大堂+专属落客区、4.5m**舒适层高空间、约3200：1单梯服务面积、VIP盥洗室总裁专属配置
【景观视野】
约270°环幕视野、市民中心南广场、水晶岛、莲花山、等3重震撼生态景观、绿色办公
【标志性建筑】
区别于中心区绝大分玻璃、立面写字楼、树一帜外、立面、打造商务新
【定制式商务服务】
具“荣尚荟“物业服务体系、尊亨定制式管家服务、保证企商务**
【实力强势联合】
金地+**+大百汇成员实力联袂、统一自持运营、品质**
一、金地中心推荐理由
1、位置:金田路与深南大道交汇处(市民中心东南面、深南大道排)
2、开发商:深圳市金地大百汇房地产开发有限公司(是金地集团、**集团、大百汇 集团集团共同成立的项目公司) 
3、交通—4地 铁站,4公交车站:步行10分钟可到会展中心地 铁站、岗厦站、岗夏北地 铁站、市民中心站地 铁站;公交车站有海关综合大楼站、彩福大厦站、岗厦地 铁 公交车站共60多条公交线路
4、综合体平台金地中心属于140万平方米综合体“深圳中心”的一部分,入驻企业 可享受的综合配套。(深圳中心综合体还包含:21万平方的豪宅“天元”、30 万平方商业“卓悦汇”、2000平方设计艺术中心、2万平方CEO俱乐部)
5、景观:看水晶岛1万多平方的绿色景观、北看莲花山、俯视市民中心
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