深圳福田**时代广场|开发商招商热线

**时代广场项目简介
**时代广场项目位于深圳CBD南中轴，市和会展中心之间，是商务核心区域内的双地下铁物业。项目由深圳**房地产开发有限公司开发，占地面积7295平方米，总建筑面积12万平方米。其中可售建筑面积9.8万平方米，写字楼面积82834.5平方米，商业面积1.2万平方米。高218米，地上52层，地下三层，其中地下一层与地下铁行人穿越道口相通。地下二层与南北写字楼及酒店相通。
**时代广场是**集团2005年推出的项目，也是深圳市和福田区的工程之一。该项目位于深圳CBD南中轴，市和会展中心之间，是商务核心区域内的双地下铁物业。总建筑面积12万平方米。其中可售建筑面积9.8万平方米，写字楼面积82834.5平方米，商业面积1.2万平方米。高218米，地上52层，地下三层，其中地下一层与地下铁行人穿越道口相通。地下二层与南北写字楼及酒店相通。
**时代广场(裙楼与塔楼之间部分有一中庭，高约20米，豪华气派，是深圳市的写字楼和商业中庭。裙楼中根据需要设置多个挑空及退台，为不同的商业需求提供了变化的可能，也增加了空间方面的趣味性。
**时代广场(塔楼标准层面积为1726平方米，平面上呈正方形，每面为五个柱距，空间分布合理，在整个中心区的塔楼中，实用率，办公区域离走道的距离近，采光面也。立面上采用宽幅幕墙设计，十分显赫尊贵。根据项目单层面仅1800平方米以下的特点，项目分割非常灵活。
**时代广场简介及相关配套
大厦名称：**时代广场
物业级别：甲 级写字楼
所属商圈：福田中心区CBD
入伙时间：2006年10月25日
使用年限：50年（2003年-2053年）
管理费：16.00元/平方米/月
空调：空调费计流量
空调类型：集中式中央空调
层高：3.6米
使用率：75%
租赁均价：260/平米/月起（特价单位：186元）
出售均价：7万/平米起
租售面积：166平米、215平米、237平米、278平米、312平米、366平米、380平米、430平米、465平米、507平米、638平米、688平米、968平米、1775平米、标准层面积：1900平方米(办公楼) 、面积任意组合
总楼层：地上52层、地下4层、高度218米
开发商：深圳**房地产公司

**时代广场项目位于深圳CBD南中轴，市和会展中心之间，是商务核心区域内的双地下铁物业。项目由深圳**房地产开发有限公司开发，占地面积7295平方米，总建筑面积12万平方米。其中可售建筑面积9.8万平方米，写字楼面积82834.5平方米，商业面积1.2万平方米。高218米，地上52层，地下三层，其中地下一层与地下铁行人穿越道口相通。地下二层与南北写字楼及酒店相通。
类 型：写字楼（甲 级）
地 址：深圳市福田区益田路4068号
楼 层：52层
电 梯：客梯数14部，货梯数2部
网 络：电信、联通、移动、其他
租金均价：148.0-260.0 元/㎡·月
物业管理费：16.0 元/㎡/月
停 车 位：地上125个，地下450个
车 位 费：1300 元/月
实 用 率：70%
绿 化 率：30%
竣工年月：2007年2月
开发商：**置业集团有限公司
物业管理：**物业
总建筑面积：120000平方米
标准层面积：1726平方米
标准层高：4.2米

**时代广场一期楼高52层，位于福田中心区，楼层楼面面积2,000平方米。中心毗邻会展中心，5分钟步行可到达购物公园站（1号线和3号线）。
大楼名称：**时代广场1期
城市：深圳
区域：福田区
地址：益田路4068号
商圈：福田 CBD
竣工时间：2007
楼层数：52
总建筑面积：120,000 平方米
物业管理费：¥16 /平方米/月
标准层建筑面积：2,000 平方米
物业管理公司：**物业管理公司
层高：2.80
开发商：**集团
客梯数量：14
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：35分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：483个车位
空调工作时间：随需
停车费：1000-1200元/个/月
得房率：72
地 铁线：地 铁1 & 3号线购物公园站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：中心城；**IN TOWN；皇庭广场；购物公园
周边设施(知店)：喜来登酒店；香格里拉大酒店；丽思卡尔顿
周边设施(健身配套)：健身房

**时代广场项目基础信息
【物业管理】**物业管理有限公司
【开发商】：深圳**房地产开发有限公司
【总建筑面积】118,927㎡
【办公建筑面积】82,861㎡
【商业建筑面积】11,999㎡
【占地面积】7,295㎡
【总层数】52层
【产权】：2007-2057（50年）
【入伙时间】：2009年
【容 积 率】12
【车位】约500个
【使用率】约75%
【管理费】16元/㎡/月（空调另计流量）
【出售面积】379㎡
【出售单价】55000元/平米
【出售总价】2085万元
**时代广场项目优势
优势一 福田区位
l 项目位于福田中心区福华一路，地处福田CBD，汇集35栋写字楼；
l 区域汇集世界**企业入驻，名企汇聚，办公氛围浓厚。
优势二 立体化交通枢纽 便捷交通
l 项目周边织一张立体化的交通网、交通四通八达；位于深圳大道南侧，与深圳高交会展馆仅一路之隔；
l 项目附近交通有福田站：11号线、地 铁2号线（蛇口线）、地 铁：购物公园站：1号线（罗宝线）、3号线（龙岗线）、福田站：广深港高铁站。
优势三 办公氛围
l 周边遍布**甲 级写字楼，塑造商务办公氛围。
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