产品规格华强科创广场包装说明华强科创广场华强科创广场开发商
区域福田梅林
出租面积300-2600㎡
出租价格125-165元/㎡
标准层面积2390-2600㎡
租赁楼层7-35层
建筑层数43层/地下2层
管 理 费35元/㎡
【华强科创广场】深圳中轴门户CBD北商务��北环排约200米福田商务形象新高度——华强科创广场——��双城市主干道 双地 铁 双口岸湾区时代枢纽圈三山一水园 城芯绿肺环绕纯商务旗舰配套揽一城繁盛资源��**商业MALL配套云集举步悦享繁华标准层面积：2390-2600㎡起租面积：300㎡起租金报价：124元/㎡含税起整栋均价：150元/㎡含税使 用率：65%-70%（不包含过道）【华强科创广场】深圳福田梅林写字楼出租，华强科创广场项目坐落于梅林片区，交通条件较好，南邻北环大道，西接北环新洲立交两大城市主干道，与城市各区域交通方便。周边1KM里内环绕三个地 铁站，另外规划中地 铁22号线站点距离项目直线约200米。【华强科创广场2栋】栋办公基础信息➤建筑高度：约24m➤规划建筑面积：约7100㎡➤标准层面积：约1556.64㎡➤使用率：约76%➤标准层高：4.5m➤大堂层高：10m➤标准层楼板荷载：500kg/㎡➤电梯系统：1台货梯，1台客梯➤空调系统：预留多联机安装空间➤租金报价：189元/㎡/月【华强科创广场】深圳福田梅林写字楼出租
【华强科创广场】1栋·项目基础信息➤建筑高度：约200米 ➤建筑面积：约92066㎡ ➤建筑层数：地上43层/地下2层 ➤大堂层高&面积：15米/2288㎡ ➤租赁楼层：7-35层 ➤标准层面积：2390-2600㎡ ➤使 用 率：66-69%（不含过道） ➤起租面积：200平米起租➤租金报价：124元/平米起（含税） ➤标准层高：4.5m（净高3.2m） ➤交付标准：毛坯交付 ➤物业公司：仲量联行驻场顾问 ➤管 理 费：35元/㎡（含空调周一至周六早8点-晚20点） ➤空调系统：中央空调制冷+新风系统；约克空调主机系统，风机盘管安装到位，客户可根据需要自行调整出风口 ➤空调加时：开启半层或不足半层按300元/小时、半层以上按600元/小时；不足一层按一层，不满一小时按一小时计算 ➤电梯数量：23台日立电梯（高梯速6m/s），其中客梯18台（高中低区各6台）、消防梯2台、摆渡梯3台 ➤停 车 位：980个（另配置30%充电桩） ➤停 车 费：待定 ➤大厦配套：4楼设共享会议室+多功能厅 ➤标准层楼面承重：500kg/㎡ ➤地 板：铺设150mm高架空网络地板 ➤排水系统：23-43层具备上下水功能 ➤公共设施：公共洗手间水间等 ➤电力系统：强弱电到户【华强科创广场2栋】栋办公基础信息➤建筑高度：约24m➤规划建筑面积：约7100㎡➤标准层面积：约1556.64㎡➤使用率：约76%➤标准层高：4.5m➤大堂层高：10m➤标准层楼板荷载：500kg/㎡➤电梯系统：1台货梯，1台客梯➤空调系统：预留多联机安装空间➤租金报价：189元/㎡/月【华强科创广场】深圳福田梅林写字楼出租
深圳福田梅林栋写字楼出租:华强科创广场出租面积：栋办公楼出租面积：4014-7100㎡出租单价：150元/㎡/月建筑：北环排门户·科创商务新交通配套：地 铁22号线梅丰站、9号线梅林站产业聚集：梅彩“深圳智谷”定位，打造技术创新型产业生态景观：城市生态景观悉数尽藏 环幕视野尽收眼底商业配套：商业繁华主场·满足商务生活所需
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➤电力系统：强弱电到户
华强科创广场所处的梅林片区是福田区北部门户和中轴提升重要节点，是实现福田区由“深圳核心区”到“粤港澳大湾区核心区”战略转变的主引擎，是深圳市建设**示范区、推进建设的重要支撑。梅林区域一方面承载着福田核心商务区外溢资源，另一方面是深圳中轴重要节点，联动深圳南北的核心枢纽，随着区域旧工业区的改造和商业配套的不断成熟，逐步形成的商务氛围将会吸引更多的企业入驻。未来梅林片区将打造成以“深圳智谷梅彩中轴智慧城”为总体目标以“未来城市中轴新核、未来智慧产业新引擎、未来优势生活示范区”为分目标的优质低成本产业空间。【华强科创广场项目区位】华强科创广场项目坐落于梅林片区，交通条件较好，南邻北环大道，西接北环新洲立交两大城市主干道，与城市各区域联系方便。周边1KM里内环绕三个站，另外规划中的22号线站点距离项目直线距离约200米。【粤港澳大湾区核心区 深圳的“硅谷”】华强科创广场项目所处的梅林片区是福田区北部门户和中轴提升重要节点，是实现福田区由“深圳核心区”到“粤港澳大湾区核心区”战略转变的主引擎，是深圳市建设**示范区、推进建设的重要支撑。梅林区域一方面承载着福田核心商务区外溢资源，另一方面是深圳中轴重要节点，联动深圳南北的核心枢纽，随着区域旧工业区的改造和商业配套的不断成熟，逐步形成的商务氛围将会吸引更多的企业入驻。未来梅林片区将打造成以“深圳智谷梅彩中轴智慧城”为总体目标，以“未来城市中轴新核、未来智慧产业新引擎、未来优势生活示范区”为分目标的优质低成本产业空间。
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【华强科创广场】1栋·项目基础信息
深圳福田梅林栋写字楼出租:华强科创广场
【华强科创广场】深圳福田梅林写字楼出租，华强科创广场项目坐落于梅林片区，交通条件较好，南邻北环大道，西接北环新洲立交两大城市主干道，与城市各区域交通方便。周边1KM里内环绕三个地 铁站，另外规划中地 铁22号线站点距离项目直线约200米。
