产品规格华润前海大厦包装说明华润前海大厦华润前海大厦开发商
区域前海自贸区
出租价格180-220元/㎡（含税）
出租面积160-5000㎡
高度53层/249m
标准层面积2300-2400㎡
华润前海大厦建筑面积约109152平方米，建筑高度约249米华润前海大厦总建筑面积约34万平米，规划有3栋甲 级写字楼（T1、T2、T5），其中T5建筑面积约109152平方米，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将引进国际金融及现代服务等行业的企业总部。华润前海大厦项目基本信息华润前海大厦位于前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，临近地 铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站）。总占地面积约6.18万㎡，总建面50.3万㎡，是集写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目。华润前海大厦——为写字楼部分，共有3栋组成，塔楼高度近300米。万象前海——为集中式商业部分，约8万㎡商业配套，“创新版”的万象城。悦玺公寓——为精品公寓部分，共280套公寓，之前已备案，由***公寓的设计公司SCDA专属打造。
华润前海大厦项目基础信息：项目位置：深圳市前海桂湾四路与梦海大道交汇处地 铁或公交：1号线鲤鱼门站，5号线和11号线前海湾站导航地址：华润前海大厦开发商：华润集团项目占地面：6.2万㎡项目建筑面积：约50万㎡项目楼栋数：5栋办公面积：约34万㎡ 高度：53层/249m标准层高：4.2m，净高2.8m标准层面积：2300-2400㎡出租楼层：6-49F，面积：160-300-500-1200-2500-5000㎡，出租价格：180-280元/㎡（含税），使用率：65%，物业管理费：40.4元/㎡/月（含空调），交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料。
华润金融综合体 ——华润前海大厦华润前海大厦便是华润在这块珍贵的前海土地上打造的金融综合体，涵盖国际写字楼华润前海大厦、4.0版万象城——万象前海、总裁公寓悦玺及星级酒店等多元配套。悦玺公寓是华润前海中心的公寓部分，建面约122~338㎡五种精致户型带来与同步**的品味生活；室内设计由**公寓新加坡SCDA倾力打造，一部电梯的上下，在快乐工作、优雅生活间轻松切换，带来的是与世界同步的默契。前海桂湾金融中心区 毗邻综合交通枢纽华润前海大厦位于前海桂湾金融核心区，占据粤港澳大湾区核心地段，毗邻瞩目的综合交通枢纽，集海陆空轨于一体的立体交通网络。国际、国际综合、230万㎡**级商业中心等配套设施，于此尽享湾区生活的优雅与繁华。4.0版万象城——万象前海 体验式级商业万象前海，继深圳湾万象城后又一深圳商业新，商业总建面约8万㎡，由英国女皇授奖的**商业公司Benoy设计。凝聚了华润万象城12年成功的商业运营及招商经验，同时创新融入体验式消费的乐趣及跨界艺术元素，打造未来前海之翼，将前海繁华。华润HOMEASY物业 定制式尊享礼遇承袭了华润物业**服务血脉，打造HOMEASY专属服务体系。未来，在写字楼华润前海大厦快乐工作，在4.0版万象城——万象前海体验国际购物繁华感觉，在悦玺私享塔尖人群居所优雅生活。悦玺，**资本精英的生活坐标！
华润前海大厦基本信息物业类别：标准写字楼项目特色：地产，国际化社区，地 铁沿线，海景地产建筑类别：商业写字楼装修状况：公共部分带装修产权年限：标准写字楼:40年占地面积：61831 ㎡建筑面积：503000 ㎡容 积 率：9.55 绿 化 率：32.58%停 车 位：1912楼栋总数：5栋物业公司：深圳华润物业管理有限公司物业费：25元/㎡·月 物业费描述：物业费25元/平方米每月，项目空调采用集中式的冷源供冷，空调冷源运营管理归属前海管理局，空调费由前海管理局收取。 楼层状况：T5栋53层，T2栋49层开发商：华润置地前海有限公司楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处华润前海大厦周边设施交通:交通状况轨道交通描述：地 铁1号线鲤鱼门站，11号线机场快线前海湾站 、5号线（前海湾站、桂湾站在建）、公共交通：陆：5条城际快线（规划）、S3沿江高速连接穗莞深港； 空：宝安国际机场。楼盘配套:交通陆：5条城际快线（规划）、S3沿江高速连接穗莞深港； 空：宝安国际机场中**哈罗公学（在建）综合商场8万平米创新版万象城——万象前海（购物中心）、五**精品酒店、文化艺术中心规划综合1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；规划其他的服务设施多处银行/ATM玉山银行
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华润前海大厦项目基础信息：
华润金融综合体 ——华润前海大厦
华润前海大厦基本信息