前海香缤国际金融中心物业处电话

前海香缤国际金融中心又叫香融中盛大厦，位于妈湾片区十九单元03街坊02地块，前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，处于前海新区重要城市节点，距后海中心区7.18公里、距深圳湾口岸7.4公里、距深圳宝安国际机场14.6公里、距深圳北站16.0公里、距福田中心区16.1公里。
项目占地6267.15㎡，总建筑面积52110㎡，楼高100米，地上23层，地下3层，裙楼1-3层为商业，共计5000㎡，4-23层办公，共30000㎡，其中出租区域位于4-18层，20-23层为开发商自用办公楼层。
建筑在二层将通过街坊二层连廊系统与整个街坊内其他建筑连通；地下设置街坊整体大地库，共计三层，在街坊所有建筑建成后地库将打通连接连为一体。
【世界枢纽】：综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的活力社区
多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角
3条地 铁线汇集，地 铁1/5/11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达中国香港机场，联通深圳任一区域
**大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区
深圳南山前海写字楼办公室出租
【前海香缤国际金融中心】
整层，双面采光，一手直租，有补贴
面积：1866.43平米
格局：6+2
单价：110元/平方
物业管理费（含空调维护）25.65元/平方
5号线铁路公园站上盖物业
业态分布：1-3层天虹商场（主营超市及餐饮）；4-23层办公
大 堂：11米层高
标准层层高：4.1-4.5m
车 位：地块1565个停车位，其中项目162个，有82个充电桩
电 梯：10部进口日立电梯，候梯时间不**过40秒

【前海香缤国际金融中心项目基本信息】
出租面积：150㎡起，整层1866㎡
租价：120—150/㎡
出租楼层：4-18层，19-23层为开发商自用办公
装修：毛坯、精装都有
层高：写字楼4.2—4.5m，净高2.8—3.2m；商业层高5.1m
使用率：65—68%
物业费：23元/㎡/月
空调费：计流量，大金VRV中央空调，分户计量，7X可用
停车费：800/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封**
车位数：项目162个，片区共享1565个，其中252个充电桩
楼层：地上23层，地下3层，高度100m
总建面：5.2万㎡，其中办公面积3万㎡
入伙：2018年
开发商：前海香融中盛供应链管理有限公司
用地面积：6267㎡
物业管理：太平戴维斯
电梯：10部客梯，2部消防梯，进口日立电梯，候梯时间不**过40秒
大堂：11米
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：深蓝色LOW—E中空钢化玻璃幕墙
电力系统：双回路供电
项目性质：商业、办公
产权年限：2013—2053

前海香缤国际金融中心基础数据
占地面积：约6300平
办公建面：约30000平
可租面积：约23000平
可租楼层：4-18层
建筑楼层：地下3层，地上23层
业态分布：1-3层商业综合体；4-23层办公
面积区间：150-1700㎡
大 堂：11米层高
标准层层高：4.1-4.5m
标准层净高：2.8-3.2m
车 位：地下1565个停车位，其中项目162个（拓展至248个），有82个充电桩
电 梯：10部进口日立电梯，候梯时间不**过40秒
交楼标准：公区精装，大金VRV空调，电梯VIP人脸识别系统、15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透，消防烟感和喷淋系统。楼板承重2.0Kn/㎡
特色配套：配套会所、会议厅、健身房、VIP总裁盥洗室、茶水间、专属直饮水系统等，的商务礼遇服务
物业服务：太平戴维斯
物业费：23元/㎡·月

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前海香缤国际金融中心
面积：150-205-450-1200-2100平
价格：100元/㎡(含9个点税)
空调：立计电费
电费：1.3元/度
周边配套：香缤自带三层天虹商场商业配套，裙楼周边2.3万方商业餐饮配套，配套完善，一应俱全
精装交付：① 卓梵地毯；② 奥克斯茶吧机；③ PVC壁布；④ 海康威视门禁；⑤ 定制分户门；⑥ 深圳前海直饮水写字楼；⑦ 大金24h中央空调，按电费收取；⑧ 大金新风系统；⑨ 施耐德开关；⑩ 可选定制家具（10元/㎡）
交通：地 铁5号线铁路公园站50米，交捷
前海香缤国际金融中心建筑在二层将通过街坊二层连廊系统与整个街坊内其他建筑连通；地下设置街坊整体大地库，共计三层，在街坊所有建筑建成后地库将打通连接连为一体。
外立面采用三层中空LOW-E夹胶双银玻璃——隔音隔热更健康
采用中空夹胶**白三层LOW-E玻璃，系数高，节能性好，为玻璃的配置；同时还具有高透光阻辐射，节能隔热隔音更，让办公充满阳光与健康。
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大金VRV中央空调——24H可用
24H可用（免加班费）、冷暖两用、分户计量，可自由控制（开关界面）、大大降低企业运行成本。
标准空气/饮水系统——开启健康商务新风尚
标准空气系统，30立方米/h/人，写字楼办公自由呼吸；标准直饮水系统，多重过滤保证水质健康
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