深圳南山科技园讯美科技广场物业租赁中心|租赁中心

讯美科技广场园区基本概况
讯美科技广场位于深圳市高新区中区核心地带，紧邻前海、后海金融高科技产业集群，与之构成深圳未来具活力的经济“金三角”，融深圳特区政策优势、前海国际金融中心窗口优势、高新区人才和技术优势于一体，形成以创新金融、人工智能、服务贸易为的高科技产业服务综合体。园区搭建灵动的生态商务空间，涵盖办公、情景式商业、共享服务平台等多元功能，打造服务新标准，铸企业新高度。
讯美科技广场园区占地面积3.7万平方米，总建筑面积23.5万平方米（含三层地下室），总投资约19亿元，主体建筑为3栋高层研发办公大楼，满足企业总部办公、科技研发等多样化需求。园区于2015年11月建成并投入使用，入驻高新企业超过220家，研发办公人员达15000人。
讯美科技广场基本信息
项目名称：讯美科技广场
物业：讯美物业管理处
层数：地上24层
层高：标准层高4.2m
在租面积：150㎡，210㎡，280㎡，330㎡，450㎡，520㎡，640㎡，1150㎡，3000㎡等大小面积可自由组合。
价 格：150元/㎡/月---170元/㎡/月
管 理 费：13.6元/㎡/月
空 调：8元/㎡/月（中央空调）
交房状态：全新豪华装修，也可根据客户需求装修
车位及收费：1500个，480元/月
网络：联通光纤、电信宽带、移动宽带
电梯：客体36部
空调：集中式中央空调
入驻企业：阿基米，微信银行
大厦介绍: 讯美科技广场位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），总约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。项目从2009年至2013年连续5年被列为深圳市重大建设项目，于2015年8月建成并投入使用。讯美科技广场据守深圳高新区，深圳湾总部基地、前海合作区“金三角”的 地段，集深圳经济特区 先试政策优势、区域金融*优势、前海*金融*窗口优势、高新区人才和技术优势于一身。
大厦配套：讯美科技大厦处于科技园中区 位置，拥有成熟的商业配套，特色小吃，银行，员工餐厅，商业街等，500米之内有：荣粤酒家，老绍兴酒楼，招商银行，银行，建设银行，交通银行等。
大厦交通：地 铁：距地 铁1号罗宝线深大站A4出口步行五路程。公交：楼下即使公交站科苑北站 深南科苑立交站
讯美科技广场据守高新区，湾总部基地、前海区“金三角”的 地段，讯美科技广场集经济特区 先试政策优势、区域金融*优势、前海*金融*窗口优势、高新区人才和技术优势于一身。

讯美科技广场位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，计容面积15万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），写字楼体量约12万平米，标准层高4.2米；总投资约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。分别叫1，2，3号楼！公共装修材料均为进口**石材，高科技智能管理系统。
1号楼：高120米；27层；标准层面积为2000 ㎡规划为企业总部大厦；上市培育基地 ； 综合性创新企业孵化器
2号楼：高100米；23层；标准层面积为2000 ㎡规划为国际技术合作平台 ； 科技创新企业孵化器
3号楼：高100米；23层；标准层面积为2000 ㎡规划为现代商务集聚园 ； 讯美创新创业孵化器 ；与服务贸易企业孵化器
裙楼：2层，共有7500平米。为园区公共服务平台，配套商业。
（1）项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园中区，科苑北路与科智东路交汇处
（2）开发商：深圳市中洲投资控股有限公司
（3）物业管理：讯美物业管理公司
（4）物业管理费：13.6元每平方 空调费：7.5元每平方【早上8:00到晚上7:00】
（5）电梯：1号楼16部日立电梯；2、3号楼各12部日立电梯
（6）幕墙系统：超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
（7）网络：光纤
（8）网络地板：架空网络地板
（9）空调系统：V中央空调系统
（10）看房时间：随时可看，请提前预约

讯美科技广场项目基本参数
总建面：约23万㎡（办公面积约12.1万㎡）
电梯数量：客梯8个,货梯2个停车位数量：地上1500个
标准层面积：约2100㎡
标准层层高：4.3米停车场车位：共计920个（带充电车位90个）
物业费：21.1元/㎡/月（含空调）
租金均价：145-170元/㎡
大厦位置：南山科技园中区，科苑北路与科智东路交汇处
开发商：深圳市中洲投资控股有限公司
物业管理：讯美物业管理公司，物业管理费：13.6元每平方
空调系统：VAV中央空调系统，
空调费：7.5元每平方「早上8:00到晚上22:00】
电梯：1号楼16部日立电梯；2、3号楼各12部日立电梯
出租面积信息：150平至2000平整层，各种面积都有。豪华装修，拎包即可办公。
看房时间：随时可看，随时入驻。

讯美科技广场项目基础信息：
项目位置：深圳市高新区中区科苑路旁
地 铁或公交：深大地 铁500米
导航地址：讯美科技广场
开发商：深圳市讯美科技有限公司
项目占地面：3.7万平方米
项目建筑面积：23.5万平方米
项目楼栋数：3栋
办公面积：23.5万平方米（含三层地下室）
高度：1号楼:27层/116米，2号楼23层/99米，3号楼23层/99米
标准层高：4.2米；净高2.8米
标准层面积：约2080平米/层
使用率：70-73%
幕墙：玻璃钢挂
停车位：1500个【600元/月、固定车位1800元/月】
电梯及数量：进口迅达；1号楼13部客梯，2台消防梯；2号楼10台客梯，2台消防梯；3号楼10台客梯，2台消防梯
空调系统：VAV
大堂高度：12米
物业公司：中盈物业管理有限公司
物业管理费：13.6元/平米
交付标准：网络地板+公共区精装+空调主管道到户
交楼时间：现楼
特色配备：园区内餐饮、休闲、金融配备相当成熟
入驻企业：点点租、36Kr、猎豹移动、中关村在线、大疆科技（线上运营）、腾讯科技、追一科技、懒人听书、乐易网络、南山区办税服务厅等。。
讯美科技广场位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），总约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。项目从2009年至2013年连续5年被列为深圳市重大建设项目，于2015年8月建成并投入使用。讯美科技广场据守深圳高新区，深圳湾总部基地、前海合作区“金三角”的 地段，集深圳经济特区 先试政策优势、区域金融*优势、前海*金融*窗口优势、高新区人才和技术优势于一身。
大厦配套：讯美科技大厦处于科技园中区 位置，拥有成熟的商业配套，特色小吃，银行，员工餐厅，商业街等，500米之内有：荣粤酒家，老绍兴酒楼，招商银行，银行，建设银行，交通银行等。
大厦交通：地 铁：距地 铁1号罗宝线深大站A4出口步行五路程。
公交：楼下即使公交站科苑北站 深南科苑立交站
讯美科技广场据守高新区，湾总部基地、前海区“金三角”的 地段，讯美科技广场集经济特区 先试政策优势、区域金融*优势、前海*金融*窗口优势、高新区人才和技术优势于一身。
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