长虹科技大厦写字楼办公室出租

深圳长虹科技大厦项目简介
长虹科技大厦建筑主体为25层（另地下3层），占地面积6000平方米，总建筑面积约75000平方米。自2007年12月3日奠基，2008年1月6日正式动工，经过两年多的时间完成了大厦建筑工程和装饰工程。按照写字楼的生态、节能和智能化要求，长虹科技大厦运用了环保节能的玻璃幕墙、的水处理系统、节能照明系统及无线上网等技术，办公区域安装网络地板，并配置了900平方米双层挑高大堂、空中花园、14部OTIS电梯、360多个车位等设施，层高3.9米，单层面积约2500平方米。
深圳长虹科技大厦位于深圳南山高新产业园区，是长虹集团在深圳投资兴建的一项集产品研发、科技展示等综合功能于一体的科技项目工程。
中文名：深圳长虹科技大厦
占地面积：6000平方米
地上建筑面积：达75000平方米
主    体：25层

长虹科技大厦建筑主体为25层（另地下3层），占地面积6000平方米，总建筑面积约75000平方米。自2007年12月3日奠基，2008年1月6日正式动工，经过两年多的时间完成了大厦建筑工程和装饰工程。按照写字楼的生态、节能和智能化要求，长虹科技大厦运用了环保节能的玻璃幕墙、的水处理系统、节能照明系统及无线上网等技术，办公区域安装网络地板，并配置了900平方米双层挑高大堂、空中花园、14部OTIS电梯、360多个车位等设施，层高3.9米，单层面积约2500平方米。
中文名：深圳长虹科技大厦
占地面积：6000平方米
地上建筑面积：达75000平方米
主    体：25层

长虹科技大厦，建筑主体为25层（另地下3层），占地面积约6000平方米，总建筑面积约75000平方米。地下3层为停车场，地上1--4楼为商业裙楼，5--25楼为商务办公。毗邻飞亚达科技大厦、TCL大厦、迈瑞研发大厦，中国科技开发院大厦、康佳研发大厦等批企业。其中写字楼将面向科技、互联网、实体经济等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验。
一， 项目简介
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，高新南九道与粤兴六道交汇处。
开发商：德赛集团
用地面积：6000㎡
建筑面积：75000㎡
建筑高度：100m
楼层：地上25层，地下3层
标准层面积：2500㎡
层高：标准层高4.2米 净高2.90米
物业管理：深圳市长虹物业公司
电梯：8原装进口OTIS(奥的斯）客梯、2部消防梯
幕墙系统：LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
：5.8
电路：双回路电源供电系统
大堂高度：9.00米
大堂面积：1033.50平米
空调系统：三菱VRV中央空调系统
停 车 位：300个停车位
车 位 费：400元/月
绿 化 率：30%
楼层分布：地下3层为停车场，地上1--4楼为商业裙楼，5--25楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。 全新装修。
出租面积段：仅小量单位在租，286平，546平，574平，1276平等面积，全新装修、
出租价格：140元 /月/㎡（含税)
使用率：72%
物业费：16.25元 /月/㎡
空调费：计电费
水电费： 水费：5元/m 电费：1.3元/度

深圳长虹科技大厦位于深圳南山高新产业园区，是长虹集团在深圳投资兴建的一项集产品研发、科技展示等综合功能于一体的科技项目工程。建筑主体为24层（另地下2层），占地面积约6000平方米，总建筑面积约75000平方米。
按照写字楼的生态、节能和智能化要求，长虹科技大厦运用了环保节能的玻璃幕墙、的水处理系统、节能照明系统及无线上网等技术，办公区域安装网络地板，并配置了900平方米双层挑高大堂、空中花园、14部OTIS电梯、360多个车位等设施，层高3.9米，单层面积约2500平方米。
长虹科技大厦位于：深圳科技园深南大道和沙河西路交汇处。处于科技园核心位置，属于地 铁1号线上盖甲 级写字楼。距离高新园地 铁D出口仅15米。地理位置。
出租面积：228-546-1133-1700-2200平米，物业直租高达7成使用率。
出租价格：155-160元每平含税。
物业管理：16.25元每平
空调：计电。
长虹科技大厦概述
长虹科技大厦位于南山科技园深南大道和沙河西路交汇处，是由深圳长虹科技有限责任公司规划、开发的小区，规划面积6000平方米，建筑面积75000平方米，无电梯，车位情况地上车位1个，地下360个。服务物业是深圳长虹物业发展有限责任公司，物业服务周到管理完善。
小区近地 铁：高新园（1号线）、 白石洲（1号线）、 高新南（9号线）、 深圳青年和谐家园公寓(深大站深南花园店)（广东省深圳市南山区深南大道科兴路11号深南花园C座28D(深大站A4出口)）、 深大（1号线）、 深大C出口站公共自行车租赁点（科技南二路与高新南四道交叉口北200米）、 粤海门（9号线）、 世界之窗（1号线;2号线）、 科苑（2号线）、 红树湾（2号线）。
周边有：云门舞集舞蹈教室(深圳馆)（深圳市南山区粤海街道深南大道9668号华润城万象天地L2诚品生活深圳2楼）、 乔希家的书(华润店)（广东省深圳市南山区深南大道9668号华润城万象天地SL456号铺）、 ABC Cooking Studio(深圳万象天地店)（深圳市粤海街道深南大道968号华润万象天地B1层）、 克里艺术(深圳)万象天地中心(华润城万象天地)（南山区深南大道9668号华润城万象天地SL428号商铺）、 森琴音乐(南山二店)（广东省深圳市南山区大冲城市花园1单元B座2A）、 瀚海国际教育(南山万象天地校区)（广东省深圳市南山区尚美科技大厦17楼1701室）、 美擎国际教育(南山校区)（沙河西路尚美科技大厦10楼）、 智课教育（沙河西路2009号尚美科技大厦603室）、 南山外国语**(集团)科华**（深圳市南山区大冲六路与沙河西路交叉路口往西约50米(大冲城市花园东北侧)）、 奥鹏远程教育深圳学习中心（南山区科技园高新南一道TCL大厦A座2楼）。
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