深圳南山后海海王星辰大厦-招商处|写字楼招商

海王星辰大厦项目简介
海王星辰大厦位于深圳南山区东滨路与后海滨路交汇处，离深圳湾口岸约1000米，登良口约200米，大运会馆约500米；位于后海企业总部基地，交利！企业：与天虹君尚百货、天虹总部、百丽集团总部相邻，周围500米主要楼盘：阿里巴巴、 腾讯总部、天虹总部、百丽总部、中铁南方总部、中海油总部、圳湾1号、中建钢构、海信、喜之郎总部大厦、华润春笋等。
海王星辰大厦项目总占地4138.8平方米，总建筑面积是61623.44平方米，楼高109.95米，地上23层地下5层，项目主要功能为商业、商务功能。-1~4层为商业区，层高5.1-6米；5~23层为商务办公区，办公区标准层为    平方米，层高4.15米。进口东芝电梯21台，高低区划分，写字楼高速电梯8台，商业扶手梯10台，商业垂直电梯3台。办公区为东芝VRV空调，商业区为开利牌中央空调，双回路供电，补配发电机。
海王星辰大厦坐落于**总部基地之一的深圳湾后海总部基地，地处后海金融商务总部基地之核心，国际5A级标准滨海写字楼，项目四界北至登良路、南达东滨路、西临后海滨路、东抵中心路。
后海总部基地涵盖范围
后海总部基地金融商务区位于深圳湾填海区。深圳湾填海区由后海滨路以东、滨海 大道以南和深圳湾围合而成，规划总占地面积2.26平方公里。规划总建筑面积（不含深圳湾体育中心建筑面积） 603万平方米。
​​深圳南山后海海王星辰大厦写字楼物业出租，租赁面积包含150平米，267平米，380平米，445平米，610平米，700平米，966平米，1280平米招租；
类 型：写字楼
地 址：深圳市南山区东滨路与后海滨路交汇处
楼 层：28层
电 梯：客梯数21部
日租金均价：110.0-185.0 元/㎡·月
物业管理费36.0 元/㎡/月
停车位：276 个
车位费：600 元/月
实用率：70%
开发商：深圳市海王集团股份有限公司
总建筑面积：61070平方米
标准层面积：1700 平方米
标准层高：4.15米-6.0米
绿 化 率：30%
出租面积包含：150平米、198平米、211平米、237平米、251米、267平米、283平米、297平米、305平米、322平米、351米、380平米、399平米、401平米、431平米、445平米、478平米、500平米、526平米、549平米、564平米、599平米、610平米、639平米、659平米、685平米、690平米、700平米、739平米、800平米、823平米、857平米、879平米、900平米、966平米、1100平米、1280平米、1600平米、1700平米、1945平米、2404平米、2793平米。提示：以上面积、租金情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！

这个在租办公室是南山后海总部基地核心地段
海王星辰大厦1813
面积：239平  
租金：185元/平
格局：3+1【东南向】大厅可坐16工位
免费会议室，洽谈间，路演厅，茶水吧
管理空调36.75元（周一至周六，早8晚8）
地下停车库4层，车位充足，月卡600元
三押一付，3年起签，递增8％，税费9%
地 铁2号线【登良站】A/C出口
【片区定位：企业国际总部基地】
湾区企业总部集群，有华润集团总部、航天科技大厦、恒大集团、联想国际、腾讯集团、阿里巴巴、**、深圳湾一号、中海油大厦、中铁南方、海信南方、中石油深圳总部、工商银行大厦、天虹总部、阳光保险、五矿金融、大成基金、OPPO手机等80多家企业总部

海王星辰大厦基本信息
占地面积：4138.8平方米
建筑面积：61623.44平方米
商业面积：33000平方米
楼体高：109.95
楼层分布：地上23层，地下5层
功能划分：-1-4层商业，5-23层办公
标准层面：约1700
层高：4.15m-6m
使用率：70%。车位地下共4层
电梯：东芝电梯21台。写字楼高速电梯8台，商业扶手电梯10台。商业垂直电梯3台。
空调：办公室内为东芝牌vcv空调。
配电补充：双回路供电，并配有发电机补充。 
海王星辰大厦优势：
【口岸优势】：海王星辰大厦位于后海总部基地内临东滨路，紧临深圳湾口岸，适合港资企业和与中国香港有业务往来的企业使用。
【交通优势】：本项目临近深圳东西部连廊滨海大道和西部通道，到达福田中心区仅15分钟车程，到达机场仅30分钟车程，二号线登良站近在咫尺，为企业精英出差办公带来便利。
【周边配套优势】：海王星辰大厦项目周边豪宅以及商业设施配套完善，三湘海尚，太古城，**维港等住宅小区，海岸城购物中心，太古城购物中心等商业配套，为企业精英生活带来便利。

海王星辰大厦位于深圳市南山区东滨路与后海滨路交汇处 离深圳湾口岸约1000米，登良地 铁口约200米，；位于后海企业总部基地！
占地面积：4138.8平方米。
建筑面积：61623.44平方米。
商业面积：33000平方米。
楼体高：109.95。
楼层分布：地上23层，地下5层。
功能划分：-1-4层商业，5-23层办公。
标准层面：约1700平。
层高：4.15m-6m。
车位：地下共4层。
电梯：东芝电梯21台。写字楼高速电梯8台。
物业费; 20元/m2/月.
空调： 计流量
装修情况： 精装修
免租时间： 面议
楼盘信息
楼盘名称：海王星辰大厦
所属商圈：后海
物业类型：写字楼/商铺
楼盘地址：东滨路与后海滨路交汇处
物业信息
物业公司：深圳市海王星辰物业管理有限公司
物业费区间：22.0-22.0元/㎡ ·月
车位数量：200个
停车费：600.0 元/月
开发商信息
开发商：深圳市海王星辰实业有限公司
总 栋 数：2
总 户 数：50
绿 化 率：10.0%
容 积 率：10.0%
占地面积：4138.8㎡
楼盘亮点：海王星辰大厦位于深圳市南山区东滨路与后海滨路交汇处（宗地号:T107-0011）为商业性办公用房，用地面积4138.8平方米，建筑面积约51493平方米。总投资为：3.5亿元。
海王星辰大厦位于深圳南山区东滨路与后海滨路交汇处，离深圳湾口岸约1000米，登良口约200米，大运会馆约500米；位于后海企业总部基地，交利！企业：与天虹君尚百货、天虹总部、百丽集团总部相邻，周围500米主要楼盘：阿里巴巴、 腾讯总部、天虹总部、百丽总部、中铁南方总部、中海油总部、圳湾1号、中建钢构、海信、喜之郎总部大厦、华润春笋等。
海王星辰大厦项目总占地4138.8平方米，总建筑面积是61623.44平方米，楼高109.95米，地上23层地下5层，项目主要功能为商业、商务功能。-1~4层为商业区，层高5.1-6米；5~23层为商务办公区，办公区标准层为    平方米，层高4.15米。进口东芝电梯21台，高低区划分，写字楼高速电梯8台，商业扶手梯10台，商业垂直电梯3台。办公区为东芝VRV空调，商业区为开利牌中央空调，双回路供电，补配发电机。
海王星辰大厦坐落于**总部基地之一的深圳湾后海总部基地，地处后海金融商务总部基地之核心，国际5A级标准滨海写字楼，项目四界北至登良路、南达东滨路、西临后海滨路、东抵中心路。
后海总部基地涵盖范围
后海总部基地金融商务区位于深圳湾填海区。深圳湾填海区由后海滨路以东、滨海 大道以南和深圳湾围合而成，规划总占地面积2.26平方公里。规划总建筑面积（不含深圳湾体育中心建筑面积） 603万平方米。
海王星辰大厦的优势
优势一 总部聚集地
l 除海王集团外，中铁集团、华润置地、中投证券、**集团、中国航天科技、中海油、中建钢构、阿里巴巴、海信集团、天虹总部等已入驻后海总部基地，恒大集团也集体搬迁至卓后海总部基地；
优势二 配套丰富
l 周边银行、餐饮（旁边为君尚百货和太古城购物中心）、酒店集中，公共交通非常方便，2号线登良站A出口步行4分钟。
优势三 大厦配置
l 每层均配备有公共会议室、公共休闲吧台，入驻企业免费使用，本项目13层会配备一个私人健身房（有冲凉房、洗发水、沐浴乳等配比），入驻租户办卡使用。
优势四 空调灵活使用
l 空调灵活使用：大厦的空调为进口的东芝VRV立控制的冷暖中央空调，可以使用，非常适合加班企业。
优势五 精致服务
l 可享受精致管理及服务，让您在此办公**。
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