深圳华润前海大厦写字楼招租|前海写字楼招租

前海CBD【华润前海大厦】写字楼租赁【华润前海大厦】简介
华润前海大厦160-300-500-1200-2500-5000㎡租赁中
华润前海大厦特别推荐低区8.2米层高特色楼层及高区标准层
臻品单位，火热租赁
央企开发，管理
享受前海20%-40%租金补贴
享受8万平米的万象城配套
与世界企业为邻
低区：
【出租楼层】：6-33F（6/8层整层出租）
【面积】：6/8F2332㎡、160-5000㎡
【出租价格】：150元/㎡（含税）起
高区：
【出租楼层】：47-49F
【面积】：500-800㎡
【出租价格】：220元/㎡
【项目详情】
项目名称：华润前海大厦
高度：249.4米
建筑层数：53F
大堂层高：12.8米
总面积：109.777平方米
标准层面积：2328平方米
出租面积：118-10000平方米
租赁价格：180元/平-260/元/平
年限：1年起
递增：6%
电梯：24部

华润前海大厦基本信息
物业类别：标准写字楼
项目特色：地产，国际化社区，地 铁沿线，海景地产
建筑类别：商业写字楼
装修状况：公共部分带装修
产权年限：标准写字楼:40年
占地面积：61831 ㎡
建筑面积：503000 ㎡
容 积 率：9.55 
绿 化 率：32.58%
停 车 位：1912
楼栋总数：5栋
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物业费：25元/㎡·月  
物业费描述：物业费25元/平方米每月，项目空调采用集中式的冷源供冷，空调冷源运营管理归属前海管理局，空调费由前海管理局收取。 
楼层状况：T5栋53层，T2栋49层
开发商：华润置地前海有限公司
楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处

华润前海大厦位于前海桂湾商务中心区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、中国香港机场，位于中国香港半和珠三角一交通圈内，实现了三条无缝连接（1/5/11号线），轨道干线立体贯穿，交通条件优越，项目占地面积6.18万平方米，总建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿。
华润前海大厦为华润前海中心商务写字楼部分，为5A写字楼，总建筑面积约34万平方米，规划有三栋5A写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将成为前海的金融商务。
物业类型：写字楼
建筑类型：高层
产权年限：40年(写字楼)
楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处

前海桂湾金融中心区 毗邻综合交通枢纽
华润前海大厦位于前海桂湾金融核心区，占据粤港澳大湾区核心地段，毗邻瞩目的综合交通枢纽，集海陆空轨于一体的立体交通网络。
国际、国际综合、230万㎡超级商业中心等配套设施，于此尽享湾区生活的优雅与繁华。
4.0版万象城——万象前海 体验式级商业
万象前海，继深圳湾万象城后又一深圳商业新，商业总建面约8万㎡，由英国女皇授奖的**商业公司Benoy设计。凝聚了华润万象城12年成功的商业运营及招商经验，同时创新融入体验式消费的乐趣及跨界艺术元素，打造未来前海之翼，将前海繁华。
华润HOMEASY物业 定制式尊享礼遇
承袭了华润物业**服务血脉，打造HOMEASY专属服务体系。未来，在写字楼华润前海大厦快乐工作，在4.0版万象城——万象前海体验国际购物繁华感觉，在悦玺私享塔尖人群居所优雅生活。悦玺，**资本精英的生活坐标！
占据前海桂湾 交通和公共配套规划
华润前海大厦项目位于前海桂湾的中心位置，三条地 铁线路交汇于此，临近地 铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站），以及在建5号线南延线与11号线交汇处桂湾站。
商业配套：前海共规划约230万㎡商业配套。其中超大型免税购物商场，规划总建筑规模为80-100万平米，项目自身规划有约8万平米商业配套——万象前海。
景观配套：前海内规划有滨海休闲带及双界河水廊道公园、桂湾河水廊道公园和前湾河水廊道公园水廊道公园，并规划多个特色的主题公园。
前海将打造未来之城，桂湾将发挥金融先导作用
前海发展金融、现代物流、信息服务、科技服务及其他服务产业，规划业人口约80**，到2020年前海生产总值将达到1500亿元，每平方公里的产出达到100亿元。预计将成为深圳有商业潜力的片区之一，并成为粤港澳大湾区战略的重要合作平台之一。
依托于地形特征，又将前海划分为3个片区，分别是桂湾、前湾和妈湾片区。其中桂湾发展金融、信息、贸易、会计等生产业，吸引企业总部集聚，同时发展生活业，打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区，发挥桂湾金融先导区的作用。
桂湾金融先导区位于桂湾，主要由地 铁前海时代广场、华润前海中心、卓越前海金融中心、弘毅**PE中心、民生电商前海总部大厦房建项目、桂湾河公园、桂湾河水廊道及其他相关公用配套工程等项目构成，总建筑面积约200万平方米，总投资约589亿元。
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