产品描述

金地威新软件科技园开发商 区域南山科技园 出租面积190-4500㎡ 出租价格135-155元/㎡ 标准层建筑面积2,790 平方米 总建筑面积13,500 平方米

深圳·金地威新软件科技园园区位于高新区南区,园区建筑面积46万㎡,是中国和新加坡两国合作开发科技园样板,由国际的贝聿铭事务所设计,拥有较好的硬件基础和服务质量,分三期开发,集聚大量**。
目前已入驻英特尔、英伟达、亚马逊、松下、萨基姆、大金、大疆、伟创力、歌尔股份、文思海辉、掌阅科技、艾锐势、地平线机器人等世界**企业、角兽和
深圳·金地威新软件科技园以“共享园区”理念,打造国际化创新科技产业示范区,吸引了英特尔、英伟达、亚马逊、大疆创新、松下电器、歌尔声学等*科技、模式创新的**企业群入驻,世界**和上市公司占半壁江山;园区联合办公平台还为初创型企业提供 、联合办公、创客、企业行政等多项服务。目前,园区已经形成成熟的高科技企业生态圈、国际化的产业联盟和共享式的企业成长平台,荣获“2016中国产业园区运营商”、“2016-2017中国特色主题产业园”、“2018粤港澳产业园区金项目”、“2019广东省人工智能园区”等多项殊荣。
项目区位:深圳南山**产业园核心区
项目规模:占地约7万平方米,总建筑面积约15万平方米,入驻企业50多家,园区人才1.2万名
功能定位:集总部基地、研发办公、企业会所、特色商业等为一体的综合性高新产业集群
金地威新软件科技园 租赁中心
针对生物,器械,5G物联网,新一代信息技术,智能产业,新能源,电子商务,研发办公类,部分园区可享受补贴
区域介绍:
南山区:上市公司多,营商环境棒。
福田区;多行业为金融类企业。
宝安区:科技桃花源
办公研发型均可入驻,科技类企业。
享受补贴,可补贴%50租金,连续补三年
关内外写字楼
面积:100平至2万平均有
价格:60-300每平米均有
毛坯精装均有,面积户型多种选择
关外厂房/园区
面积:500平至5万平均有.
价格:25元每平至70元每平不等。
如需需求,来电咨询:如用电大,承重,电梯,环评等。
深圳南山金地威新软件科技园物业租赁中心
深圳金地威新软件科技园位于高新科技园,为适合信息技术、电信和电子、生物技术等高技术研发类公司入驻,而且拥有的基础设施。
大楼名称:金地威新软件科技园
城市:深圳
区域:南山区
地址:高新南九道9号
商圈:科技园
竣工时间:2006
楼层数:5
总建筑面积:13,500 平方米
物业管理费:¥18 /平方米/月
标准层建筑面积:2,790 平方米
物业管理公司:深圳市金地物业管理有限公司
层高:2.75
开发商:深圳威新软件科技园有限公司
客梯数量:3
货梯数量:1
公共交通:公交
机场:33分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场:1,203个车位
空调工作时间:空调,租户自己控制
停车费:450元/个/月
得房率:75
地 铁线:地 铁2号线科苑站
周边设施(餐饮配套):餐厅
周边设施(商店):万象天地,软件产业基地,员工餐厅
周边设施(知店):深圳凯宾斯基酒店;中洲万豪酒店
周边设施(健身配套):健身房
深圳南山金地威新软件科技园物业租赁中心
【金地威新软件科技园出租信息】
整栋出租面积:1.2万㎡,总高9层,栋
散租面积:455㎡起,整层2400—2700㎡
价格:140元/㎡起(含税)
出租楼层:3—45层,总高A座45层,B座36层,地下3层,约200m
装修:毛坯交付
层高:4.2—4.5m
使用率:70%
管理费:待定
空调时间:VRV中央空调
交楼:2021年9月16日
深圳南山金地威新软件科技园物业租赁中心
科技创新+总部经济 双轮驱动
粤海之滨 科创高地 GDP3000亿科技局头发迹地
半小时商务圈 链接**
景观环伺 繁华咫尺 荟萃生态公园与丰盛配套
金地威新软件科技园项目基础信息:
项目位置:深圳市南山区科技南路金地威新软件科技园
开发商:金地商置
项目建筑面积:约28万㎡
项目楼栋数:3栋
办公面积:约20万㎡ 
总层数:A座45层,B座36层,C座9层
标准层高:4.2米/4.5米
标准层面积:A/B座2400㎡-2700㎡ C座1800㎡-1900㎡(约1.2万平,整栋出租)
使用率:A/B座73%-78%,C座80%
停车位:地下三层共1100个
电梯数量:A座27部客梯,1部VIP梯,B座18部客梯,C座3部客梯、1部VIP梯(通力)
空调系统:VAV空调系统
物业公司:金地物业
物业管理费:35元/㎡
交付标准:公共区域精装交付,单元内毛坯(带网络地板)
交楼时间:2021年9月
一、金地威新软件科技园区域价值
1、 比肩世界的中国硅谷“粤海街道办”
经济强区:南山区生产总值达6103.6亿元,全国TOP战略新兴产业增加值GDP比重达66.9%
产业之核:上市企业148家,排名全国No2总部企业124家 国高企业超4000家 10家中国**企业
科创高地:全社会研发投入占GDP比重4.71%PCT国际申请量占全市39%,394件/**拥有发明计划近2641人、84个省市创新团队、34名全职院士9所高校,9家诺奖实验室
二、 金地威新软件科技园便利交通
地 铁2号线、13号线(2023年)交汇站科苑站,9号线高新南站
国际机场 深圳宝安国际机场、中国香港国际机场
口岸/枢纽 深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、福田交通枢纽、西丽高铁站(2024年)
城市路网 滨海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道
三 、金地威新软件科技园愉悦配套
【商业】深圳湾万象城、海岸城、欢乐海岸、万象天地、茂业百货、天虹商场众多商圈荟萃
【人文】深圳清华大学研究院、华中科技大约深圳产学研基地、中国香港理工大学产学研大楼、深圳大学
【生态】大沙河生态长廊、沙河高尔夫球会、科技公园、深圳人才公园、深圳湾体育馆、荔香公园
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