中集前海国际中心开发商
区域前海自贸区
出租面积10200-45000㎡
出租价格200元/㎡
标准层面积2400㎡
使用率68%
中集前海国际中心，占据深圳前海核心区前海大道与梦海大道交汇处，TOD双地 铁无缝接驳，打造集塔楼办公、栋办公、**商墅、创意办公、中集国际公寓、国际商业一体的约46万㎡国际产城融合综合体。
中集前海国际中心基本信息
总建筑面积：约21488㎡
建筑高度：约100m
楼层数：地上26层
层高：3.45m
物业：中集物业 集尊服务（太平戴维斯顾问&金钥匙联盟）
交付时间：预计2023年年底（精装）
价格：9-14万/㎡
位于深圳前海蛇口自贸片区的前海中集国际商务中心项目07地块塔楼迎来封**，约45万平方米的**大型城市综合体即将投入使用。
中建三局华南公司深圳分公司项目负责人张红勇介绍：“项目占地面积约为5.74万平方米，总建筑面积约45万平方米，包含6个地块，其中01、02、04、07、10地块为写字楼，09地块为商务公寓。”
作为粤港澳大湾区**大型城市综合体、前海建设项目，前海中集国际商务中心契合前海新金融、新科技、现代服务业、海洋经济的产业发展定位，建成后将为片区提供多种业态空间，为大湾区的发展建设提业研究、规划设计、招商引资、孵化加速、金融聚集等的服务。
中集前海国际中心项目基础信息
占地面积：约60000㎡
建筑面积：约21488㎡
总建筑面积：46万㎡
建筑高度：约100m
楼层数：地上26层
销售户型：94-132-224㎡、**复400㎡
销售价格：8.8万-13万
标准层高：3.45m
交付标准：精装修
物业公司：中集物业 集尊服务（太平戴维斯顾问&金钥匙联盟）
交付时间：预计2023年年底
中集前海国际中心基础信息
项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处
层 高：总高约18米
标准层高：5.4米
电梯配比：室内1部电梯，两栋之间1部电梯
物业公司：中集物业
产 权：2015-2055(40年产权),商业用地
交付时间：T2B、T2C预计2022年9月
T3C、T3D预计2024年中
空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统
供电系统：**供电20KV系统，户内380V/220V供电系统
供水系统：可设接水、排水装置
燃 气：通燃气，具备餐饮条件，预留厨房排水管，抽油烟管道通向屋顶
交付标准：毛坯交付，预留卫生间条件
开 发 商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司
中集前海国际中心基础信息：
中集前海国际中心公寓、写字楼：中集前海国际中心
开发商：前海集云实业发展（深圳）有限公司
物业类型：商务公寓、写字楼办公
地 址：深圳市南山区前湾一路与梦海大道交汇处
占地面积：6万㎡
建筑面积：46万㎡
总户数：166套
栋 数：6栋（1栋公寓5栋写字楼）
产 权：40年（15-54）
层 高：3.45米
梯户比：低区6梯9户，高区6梯8户
总 层：26层（5-26层）
户 型：95㎡1房 132㎡2房225㎡3房
交楼标准：精装（2-4万/㎡）
交楼时间：2023年12月
单 价：10-14万
均 价：12万
总 价：1000-2700万
车 位：1000（1;1）
容 积 率：4.8
绿 化 率：30%
物 业：中集物业
物业费：9.6元/㎡
地 铁：5号线，9号线前湾站无缝接驳
商 业：自带8万㎡，万象前海10万㎡购物中心，**商业4万㎡ 嘉里商业3万㎡
：蛇口，南山区，南方科技大学，泰康前海国际
休 闲：前海深港广场，前海石公园，国深博物馆，前海演艺中心，滨海文化公园，海洋博物馆，科技专题馆，桂湾公园，前海运动公园
学 校：哈罗礼德，哈罗国际，荟同，前海港湾，剑桥与北京合作教育中集前海国际中心公寓，特色民办双语
深圳中集前海国际中心项目价值
【核心板块 | 前海价值】-
世界湾心 资本汇流
①世界经济CBD前海，**资本重仓落位
②大前海时代，深港“**都市圈”
前海8倍扩区，翻涌**经济新爆点
规划“港深西部快轨”，提速湾区效率
规划港珠澳大桥双Y方案，直连前海珠海
规划中国香港北部都会区，筑深港“**都市圈”
【核心位置 | **价值】-
前海核心 双轴交汇
①前海双中轴头排物业，**资产配置
占前海大道1/4头排界面&梦海大道万亿总部群
②前海惟一双地 铁口资产，价值恒升
9+2+1海陆空立体交通，梦海&前湾站无缝接驳
【核心资源 | 生态价值】-
*瞰河 观景阳台 低密生活
户户阳台设计，采光、通风、视野俱佳，居高俯瞰，桂湾公园全貌如绿色巨毯向远处铺展，前海繁荣面貌、前海湾盛景悉数收于眼底。
①河海湾三重资源，*环景桂湾河
16公里前海湾滨海生态公园带
4.3平方公里前海石公园
②4.8臻罕低密，**生态CBD之作
完胜多数CBD，揽海湾盛境入怀
【核心配套 | **集价值】-
精英**配 国际生活 繁华：24h响应商务、社交、生活需求
下楼即中集前海国际中心公寓约8万㎡商业配套，计划引入约200个商家，汇聚国际、世界潮流、环球美食，一站式满足日常生活所需。
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