中科大厦物业招商中心

中科大厦项目简介
中科大厦位于南山科技园**产业园，大厦位置在高新南一道与科技南十路交汇处，地理位置十分优越；简约生态的建筑设计，开放的花园式广场，优良的先天条件，加上后天的营销推广和的物业管理，并吸纳科技型企业入驻，的科技商务环境，将打造成为深圳科技商务写字楼，科技园生态商务的标志。项目地处**南区，联想、创维、TCL、飞亚达、方大、曙光、哈工大等国内的科技企业，此片区内建筑起以自用名义的写字楼。
中科大厦位于深圳科技园核心地段，简约生态的建筑设计，开放的花园式广场，优良的先天条件，加上后天的营销推广和的物业管理，并吸纳科技型企业入驻，的科技商务环境，项目将打造成为深圳科技商务写字楼，科技园生态商务的标志。地处**南区，联想、创维、TCL、飞亚达、方大、曙光、哈工大等国内的科技企业，此片区内建筑起以自用名义的写字楼。
中科大厦以商务写字楼的设计及完善的配套傲踞深圳南山**产业园南区，为入驻企业创造浓厚的科技与创业氛围，打造优越的科技商务环境，成为科技创新企业之地。
中科大厦吸引着很多如同力同科技股份有限公司这样的科创企业，选择这里的原因也显而易见：中科大厦当前客户主要为互联网及软件、新一代信息技术、数字传媒与文化创意行业，以上三类企业共占据约60%；现有产业客户“科技”“创新”含量高，占比达25%。
深圳中科大厦 又名（中国科技开发院大厦）位于地区**支持的科技园区之一的深圳市**产业园南区，是中国科技开发院在深圳投资兴建的一项集产品研发、科技展示等综合功能于一体的科技项目工程。地处**南区，联想、创维、TCL、飞亚达、方大、曙光、哈工大等国内的科技企业，此片区内建筑起以自用名义的写字楼。
中科大厦以商务写字楼的设计及完善的配套傲踞深圳南山**产业园南区，为入驻企业创造浓厚的科技与创业氛围，打造优越的科技商务环境，成为科技创新企业之地。
中科大厦吸引着很多如同力同科技股份有限公司这样的科创企业，选择这里的原因也显而易见：中科大厦当前客户主要为互联网及软件、新一代信息技术、数字传媒与文化创意行业，以上三类企业共占据约60%；现有产业客户“科技”“创新”含量高，占比达25%。
深圳中科大厦 又名（中国科技开发院大厦）位于地区**支持的科技园区之一的深圳市**产业园南区，是中国科技开发院在深圳投资兴建的一项集产品研发、科技展示等综合功能于一体的科技项目工程。地处**南区，联想、创维、TCL、飞亚达、方大、曙光、哈工大等国内的科技企业，此片区内建筑起以自用名义的写字楼。
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，高新南一道。
开发商：中国科技开发院
用地面积：9581.00㎡
建筑面积：43200.00㎡
建筑高度： 120米
楼层：地上29层，地下3层
标准层面积：约2000㎡
层高：标准层高4.2米 净高2.90米
物业管理：深圳市正中物业服务有限公司
电梯：6部1350kg及4部1000kg广州奥的斯电梯
幕墙系统：LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
网 络：光纤
容 积 率：4.7
电 路：双回路电源供电系统，
楼层分布：地下3层为停车场，地上1--3楼为商业裙楼，4--29楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。 全新装修。
出租面积段：仅小量单位在租，286平，546平，574平，798平等 全新装修、
出租价格：150--160元 /月/㎡
使 用 率：75%
楼层分布：地下3层为停车场，地上1--3楼为商业裙楼，4--29楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。 全新装修。
出租面积段：仅小量单位在租，286平，546平，574平，798平等 全新装修。

中科大厦基本信息
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，高新南一道。
开发商：中国科技开发院
用地面积：9581.00㎡
建筑面积：43200.00㎡
建筑高度： 120米
楼层：地上29层，地下3层
标准层面积：约2000㎡
层高：标准层高4.2米 净高2.90米
物业管理：深圳市正中物业服务有限公司
电梯：6部1350kg及4部1000kg广州奥的斯电梯
幕墙系统：LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
网 络：光纤
容 积 率：4.7
电路：双回路电源供电系统，
楼层分布：地下3层为停车场，地上1--3楼为商业裙楼，4--29楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。 全新装修。
出租面积段：仅小量单位在租，286平，546平，574平，798平等 全新装修、
出租价格：150--160元 /月/㎡
使用率：75%
物业费：14元 /月/㎡
空调费：计电费
水电费： 水费：5元/m 电费：1.3元/度

中科大厦基本信息
大楼名称：中科大厦
城市：深圳
区域：南山区
地址：高新南一路302号
商圈：科技园
竣工时间：2008
楼层数：25
总建筑面积：43,200 平方米
物业管理费：¥7 /平方米/月
标准层建筑面积：1,500 平方米
物业管理公司：深圳市泰然物业管理服务有限公司
客梯数量：10
公共交通：公交
机场：35分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：509个车位
地 铁线：地 铁9号线高新南站
周边设施(餐饮配套)：餐厅

中科大厦基本信息
所属区域：南山 科技园
楼盘地址：高新科技园南区高新南一道
物业类别：标准写字楼
总层数：25层（地上29 层，地下 1层）
建筑面积：43200 ㎡
占地面积：9581 ㎡
层高：4.00m
竣工时间：2008-06-30,2008-06-30
开发商：中国科技开发院
物业费：7元/㎡·月
物业公司：中科大厦物业管理有限责任公司
装修状况：带装修
停车位：地上1个，地下320个
电梯数量：客梯8部，
中科大厦位于南山科技园**产业园，大厦位置在高新南一道与科技南十路交汇处，地理位置十分优越；简约生态的建筑设计，开放的花园式广场，优良的先天条件，加上后天的营销推广和的物业管理，并吸纳科技型企业入驻，的科技商务环境，将打造成为深圳科技商务写字楼，科技园生态商务的标志。项目地处**南区，联想、创维、TCL、飞亚达、方大、曙光、哈工大等国内的科技企业，此片区内建筑起以自用名义的写字楼。
中科大厦位于深圳科技园核心地段，简约生态的建筑设计，开放的花园式广场，优良的先天条件，加上后天的营销推广和的物业管理，并吸纳科技型企业入驻，的科技商务环境，项目将打造成为深圳科技商务写字楼，科技园生态商务的标志。地处**南区，联想、创维、TCL、飞亚达、方大、曙光、哈工大等国内的科技企业，此片区内建筑起以自用名义的写字楼。
中科大厦以商务写字楼的设计及完善的配套傲踞深圳南山**产业园南区，为入驻企业创造浓厚的科技与创业氛围，打造优越的科技商务环境，成为科技创新企业之地。
中科大厦吸引着很多如同力同科技股份有限公司这样的科创企业，选择这里的原因也显而易见：中科大厦当前客户主要为互联网及软件、新一代信息技术、数字传媒与文化创意行业，以上三类企业共占据约60%；现有产业客户“科技”“创新”含量高，占比达25%。
[中科大厦位置]
**：开发商一手直租，统一运营管理有**
双地 铁物业：高新园站（200米）、高新南站（500米）
万象生活：8分钟即达万象天地，科技办公与潮客主场生活仅一路之隔
**足车位：61：1车位配比，人均车位配置
名企选择：入驻企业约1/3为高 新技术企业，约1/2拥有软件著作权，科技创新含量高
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