产品规格前海世茂大厦包装说明前海世茂大厦前海世茂大厦开发商
区域前海自贸区
出租面积185-500-1000-2800㎡
租赁价格145-199元/㎡
出租楼层12-45F
高度62层/632m
前海世茂大厦项目介绍深圳前海世茂大厦由“**旋转建筑”之——上海中心大厦的设计团队Gensler原班人马打造，项目以**的45°双旋转艺术建筑的特造型，排名***六。建筑面积约20万平米，由1栋约300米写字楼与六栋栋商业组成的综合体项目，地上62层，地下3层，是前海妈湾片区的建筑。项目位于深圳前海临海大道和兴海大道交汇处东南侧，地下二层商业与5号线及15号线无缝接驳。项目配套商业前海世茂52+，是前海片区开业、配套完善的接驳商业。项目近2.3万㎡，分布于B2-L4层，覆盖网红餐饮、轻食简餐、健身房、超市、咖啡厅等多业态，为园区带来了全场景的办公生活体验。前海世茂大厦基本信息项目名称：前海世茂大厦类型：商业综合体月租金均价：135.5-225.0元/m月总建筑面积：约20万平方米地址：深圳市南山区兴海大道3040号平均售价约：100000-130000元/m总占地面积：约1.3万平方米层大堂：高16.2米整层面积：约2000-2600m高度：约300米高,62层停车位：约1600个层高/净高：约4.5米/3.0米电梯：约34部实用率：约70%竣工年月：2020年左右面积包含：125平米、146平米、178平米、186平、200平米、269平米、286平米、296平米、31平米、333平米、348平米、356平米、375平米、423平米、478平米、491平米、501平米、512平米、560平米、586平米、66平米、676平米、750平米、789平米、849平米、950平米、1128平米、1590平米、1749平米、1948平米、2500平米、2603平米、2689平米、2701平米、2786平米。提示:以上面积、租金售价情况可能有变化,详情以您实时来电咨询为准,谢谢!
前海世茂大厦写字楼出租出售【】高度：前海300米滨海天际线外形：世界“收分式双螺旋幕墙+结构双旋转”建筑，造型特，昭示性强【配置】 【1】前海在售大堂：16.2米高，1280㎡，气派大堂体现总部企业形象； 【2】双大堂配置：增设约9米挑高45层专属会客厅，仅为高区总部企业服务； 【3】高速电梯：34部高速电梯，快6m/s，约33秒直达天际大堂 【4】层高：约4.45米层高，3米净高，追赶以往层高标准 【5】匠心团队：高楼632米上海中心设计团队Gensler倾力打造，ARUP、伍兹贝格、AECOM超级团队强强联合 【6】交通：前海在售真正地 铁上盖物业，换乘，5号线二期（9月开通）地 铁15号线（规划）地 铁交汇【**价值】前海在售300米，**一栋50层以上可售，仅10席70%自持，仅30%可售前海此后出让土地要求30年自持后整栋出售
前海世茂大厦项目基础信息：项目位置：深圳市前海新区月亮湾大道与兴海大道交汇处地 铁或公交：5号线铁路公园站无缝对接 导航地址：前海世茂大厦开发商：世茂集团项目占地面：1.3万㎡项目建筑面积：约20万㎡项目楼栋数：1栋办公面积：约12万㎡ 高度：62层/632m标准层高：4.45m，净高3m标准层面积：2000-2600㎡使用率：63%幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃停车位：1565个（项目地下车位477个）电梯及数量：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区 6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部）空调系统：VAV空调系统大堂高度：16.2米+9米双大堂物业公司：世茂商管物业管理费：30.4元/㎡/月（含空凋）交付标准：公区精装，VAV空调，15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透交楼时间：现楼特色配备：华润万家(海运店)、泛海城市广场
前海世茂大厦基本信息开发商：世茂集团；用地面积：1.3万㎡；物业管理：世茂物业出-租-面积：大小面积都有，整层2500—2800㎡；Price：150—220/㎡出-售-面积：500㎡起；Price：均价8万装修：毛坯、精装都有；层高：写字楼4.5m，净高3.2m；商业层高5.1m；使用率：办公63—70%物业费：40元/㎡/月（含空调）；空调费：特灵VAV中央空调，分户计量，7X可用停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封**；车位数：项目477个，片区共享1565个，其中252个充电桩楼层：地上62层，地下3层；出-租楼层：12—45层 ；出-售楼层：5-11层，46-62层，70%开发商自持，30%对外出售高度：300m，前海高楼，深圳已建成的*16高楼，***六高旋转楼；标准层面积：2500-2800㎡总建面：20万㎡，其中办公面积12万㎡；电梯：36部客梯，2部消防梯，进口日立电梯，候梯时间不超过40秒；大堂：16.2米，45层还有9米空中大堂网络：光纤，各大运营商均可接入；幕墙系统：三层超白LOW--E钢化夹胶中空玻璃幕墙电力系统：双回路供电；项目性质：商业、办公；产权年限：2013—2053入伙：2019年前海世茂大厦醇熟配套服务商业：6大栋商业，7栋高层以连廊贯通地上地下，共享世贸4万平集中式商业，营造全时全景购物体验，满足购物聚会、商务会谈、休息小憩需求；商务：公共艺术，，文化，教育培训以及星.级酒店，机构等公共服务；文体：海湾步行街，水廊道公园，艺术公园，枢纽广场，滨海休闲带等；楼宇配套：提供办公、商业、休闲、运动、等开放空间，打造立体商务风景线；优惠政策及核心优势①前海世贸区超.级办.公楼，配套天际会议中.心、泳池、健身中.心；②高层可售稀.缺塔尖物业，45o视角正对中国香港中环，空中双大堂接待中.心；③对前海入驻企业减按15%的税率征收企业所得税；④跨境人.民.币业务创新试验区，跨境利率低至2.8%；⑤个税免征、教育、住房**、人才进驻补贴等优惠政策；⑥无线WIFI全网覆盖，建设前海国际通信通道，根据前海实际制定优惠电信方案，满足前海企业国际通信业务需求；
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前海世茂大厦写字楼出租出售
前海世茂大厦项目基础信息：
前海世茂大厦基本信息