深圳宝安中心区鹏鼎时代大厦管理处

鹏鼎时代大厦项目简介
鹏鼎时代大厦项目紧随宝安区**产业空间规划，依托企业伙伴紧密互联共生，打造制造业和现代服务业的“芯”载体。宝安中心总部集群基地，汇聚制造业、科技IT、现代金融、法律、物流总部，十分钟内步行：区**、体育馆、瑞吉酒店、万豪酒店、欢乐港湾、*绿轴，**商务配套一应俱全，滨海廊桥中心节点，直连项目，通达全区。
【鹏鼎时代大厦项目基本信息】
【位置】深圳宝安中心新安街道海秀路2021号
【交通】地 铁步行10分钟抵达11号线 宝安站
【层高】：4.5M，净高3M
【大堂】：10.8M
【建筑高度】：150M（A塔）/ 120M（B塔）
【停车位】：525个（150个快速充电桩）
【电梯数】：25部（进口 日立电梯）
【总层数】：地下4层，底上31层（A塔）/ 25层（B塔）
【交楼时间】：现楼
【面积】：500㎡起租
【整层】：2000-2300㎡（A塔）/ 1300-1600㎡（B塔）
【实用率】：整层 75%
【交付标准】：吊顶材料（灯盘、风盘二合一定制）、墙面乳胶漆、不锈钢踢脚线、150mm网络地板、窗帘
【物业管理费】：32元/㎡/月（含工作日8:00-19:00时段空调）
【其他】：冷却水、备用发电机房、新风消毒、实时空气质量检测、4.5m等高全开启窗（开启一半窗户，新风量可达标准值）等

一， 鹏鼎时代大厦项目简介
项目位置：位于中国广东，深圳市，宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区。
开发商：鹏鼎控股
用地面积：20723.04
建筑面积：249327.65，分T1,T2两栋，
建筑高度： 高223m，
楼层：地上32层，地下4层
标准层面积：2000㎡
层高：4.5米 净高3.00米
电梯：44部进口日立电梯 ，
幕墙系统：单元式双银**白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光 纤
网络地板：100mm架空网络地板
大堂高度：16.2米
大堂面积：1280.00平
空调系统：开利VRV中央空调系统
停 车 位：1323个停车位，其中充电桩99个
容 积 率：12.4
绿 化 率：45.00%
出租面积段：500平起，整层面积1700平到2100平
交楼标准：毛坯交付
交楼时间：2022年12月 （现全面预约租赁）
使用率：65%，整层可达75%
物业费：32元/月/平
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度

【鹏鼎时代大厦项目位置】深圳 宝安中心 新安街道 海秀路2021号
【鹏鼎时代大厦项目内核】紧随宝安区**产业空间规划，依托企业伙伴紧密互联共生，打造制造业和现代服务业的“芯”载体。
【项目基本信息】
【位置】深圳宝安中心新安街道海秀路2021号
【交通】地 铁步行10分钟抵达11号线 宝安站
【层高】：4.5M，净高3M
【大堂】：10.8M
【建筑高度】：150M（A塔）/ 120M（B塔）
【停车位】：525个（150个快速充电桩）
【电梯数】：25部（进口 日立电梯）
【总层数】：地下4层，底上31层（A塔）/ 25层（B塔）
【交楼时间】：现楼
【面积】：500㎡起租
【整层】：2000-2300㎡（A塔）/ 1300-1600㎡（B塔）
【实用率】：整层 75%
【交付标准】：吊顶材料（灯盘、风盘二合一定制）、墙面乳胶漆、不锈钢踢脚线、150mm网络地板、窗帘
【物业管理费】：32元/㎡/月（含工作日8:00-19:00时段空调）
【其他】：冷却水、备用发电机房、新风消毒、实时空气质量检测、4.5m等高全开启窗（开启一半窗户，新风量可达标准值）等
【大堂及连廊】
A、B塔连廊精心设计大鹏展翅装饰灯带；大堂内部10.8m挑高，巨幅玻璃幕墙环绕四面，室外景观、光线柔和透进，与典雅大堂构筑出欣欣向荣，朝气蓬勃之像。
【特色挑高空间】
A塔4个，B塔8个挑高单元，单个挑空面积约150-180㎡，可作大堂、阶梯产品展示区、创意办公空间等。

深圳鹏鼎时代大厦位于宝安中心区，南临海秀路，东临兴业路，用地面积约9307㎡，其中塔楼2栋，整体设置4层地下室。由奥意建筑、英海特、嘉特纳和暖框科技等公司联合设计的鹏鼎时代大厦项目，是深圳市宝安区“十三五”期间座获得国际三星级（高等级）绿色建筑认证的项目，同时也是美国LEED铂金（高等级）认证项目。在建筑设计阶段，设计师充分考虑了场地的风、光、热条件，合理选择建筑朝向，采用固定外遮阳、高反射内遮阳和内开窗通风，配合幕墙隔热毯暖框技术，获得了幕墙节能性能及室内热舒适度。
深圳鹏鼎时代大厦获得“三星级绿色建筑设计标识证书”，这也是深圳宝安区座获得新国标“绿色层建筑三星级认证”的项目，实现了又一“零”的突破。
“绿色建筑三星级设计标识认证”作为中国建筑界***别的绿色认证，其对层建筑绿色资源的配套和技术要求十分严苛。2012年，为推动我国层建筑的可持续发展，规范绿色层建筑评价标识，*住房和城乡组织编制了《绿色层建筑评价技术细则》，作为现阶段开展绿色层建筑评价，指导绿色层建筑的规划设计、施工验收和运行管理的依据。新国标为《绿色层建筑评价技术细则》2018修订版，是在《绿色层建筑评价技术细则》2012版基础上发展而来。本次修订，标准量化指标大幅增加，实操性更强，增加较多新的技术要求，是对标准的重大升级，同时也增加了获得高星级认证的难度，尤其是三星级认证，成为绿色建筑认证领域“上的明珠”，成为企业攀登到达行业认证高峰的标志。
深圳鹏鼎时代大厦位于宝安中心区，南临海秀路，东临兴业路，用地面积约9307㎡，其中塔楼2栋，整体设置4层地下室。由奥意建筑、英海特、嘉特纳和暖框科技等公司联合设计的鹏鼎时代大厦项目，是深圳市宝安区“十三五”期间座获得国际三星级（高等级）绿色建筑认证的项目，同时也是美国LEED铂金（高等级）认证项目。在建筑设计阶段，设计师充分考虑了场地的风、光、热条件，合理选择建筑朝向，采用固定外遮阳、高反射内遮阳和内开窗通风，配合幕墙隔热毯暖框技术，获得了幕墙节能性能及室内热舒适度。
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