产品描述

海王星辰大厦开发商 区域南山后海 出租面积200-5000㎡ 出租价格170-230元/㎡ 楼层地上23层,地下5层 管理费22元/㎡/月

海王星辰大厦位于深圳南山区东滨路与后海滨路交汇处,离深圳湾口岸约1000米,登良口约200米,大运会馆约500米;位于后海企业总部基地,交利!企业:与天虹君尚百货、天虹总部、百丽集团总部相邻,周围500米主要楼盘:阿里巴巴、 腾讯总部、天虹总部、百丽总部、中铁南方总部、中海油总部、圳湾1号、中建钢构、海信、喜之郎总部大厦、华润春笋等。
海王星辰大厦项目总占地4138.8平方米,总建筑面积是61623.44平方米,楼高109.95米,地上23层地下5层,项目主要功能为商业、商务功能。-1~4层为商业区,层高5.1-6米;5~23层为商务办公区,办公区标准层为    平方米,层高4.15米。进口东芝电梯21台,高低区划分,写字楼高速电梯8台,商业扶手梯10台,商业垂直电梯3台。办公区为东芝VRV空调,商业区为开利牌中央空调,双回路供电,补配发电机。
海王星辰大厦项目基础信息
【占地面积】4138.8㎡
【建筑面积】51493㎡
【建筑高度】109.95m
【楼层】地上23层,地下5层
【大堂高度】10.7m
【大堂面积】1337㎡
【层高】4.15-6m
【幕墙】LOW-E双银玻璃幕墙
【物业管理】海王物业管理有限公司
【电梯】客梯8部进口东芝电梯
【供电】双回路供电系统
【空调】东芝牌VRV空调,12元/㎡/月(含周一至周六早⑧晚⑧空调费)
【停车位】272个
【交楼标准】全新豪华装修+隔间
【管理费】22元/㎡/月
【VRV空调维护费】2.75元/㎡/月(含主体维修金)
【租赁面积】280㎡--300㎡-500㎡-730㎡-960㎡-1800㎡-3000㎡
海王星辰大厦坐落于后海总部基地,邻近深圳湾口岸及后海公园,步行5分钟至地 铁2号线登良站,是南山片区品质较好的甲 级写字楼。
大楼名称:海王星辰大厦
城市:深圳
区域:南山区
地址:后海滨路与东滨路交汇处
商圈:后海
竣工时间:2016
楼层数:23
总建筑面积:61,623 平方米
物业管理费:¥36.75 /平方米/月
标准层建筑面积:1,700 平方米
物业管理公司:深圳市海王物业管理有限公司
层高:2.95
开发商:深圳市海王物业管理有限公司
客梯数量:21
公共交通:公交
机场:35分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场:276个车位
空调工作时间:周一到周日:
停车费:600/个/月
得房率:62
地 铁线:地 铁2号线登良站
周边设施(餐饮配套):餐厅
周边设施(商店):海岸城;太古城;保利文化广场;君尚百货
周边设施(知店):凯宾斯基酒店;木棉花酒店;万豪酒店
周边设施(健身配套):健身房;瑜伽
深圳海王星辰大厦写字楼租赁中心
海王星辰大厦基本信息
占地面积:4138.8平方米
建筑面积:61623.44平方米
商业面积:33000平方米
楼体高:109.95
楼层分布:地上23层,地下5层
功能划分:-1-4层商业,5-23层办公
标准层面:约1700
层高:4.15m-6m
使用率:70%。车位地下共4层
电梯:东芝电梯21台。写字楼高速电梯8台,商业扶手电梯10台。商业垂直电梯3台。
空调:办公室内为东芝牌vcv空调。
配电补充:双回路供电,并配有发电机补充。 
海王星辰大厦优势:
【口岸优势】:海王星辰大厦位于后海总部基地内临东滨路,紧临深圳湾口岸,适合港资企业和与中国香港有业务往来的企业使用。
【交通优势】:本项目临近深圳东西部连廊滨海大道和西部通道,到达福田中心区仅15分钟车程,到达机场仅30分钟车程,二号线登良站近在咫尺,为企业精英出差办公带来便利。
【周边配套优势】:海王星辰大厦项目周边豪宅以及商业设施配套完善,三湘海尚,太古城,**维港等住宅小区,海岸城购物中心,太古城购物中心等商业配套,为企业精英生活带来便利。
深圳海王星辰大厦写字楼租赁中心
这个在租办公室是南山后海总部基地核心地段
海王星辰大厦1813
面积:239平  
租金:185元/平
格局:3+1【东南向】大厅可坐16工位
免费会议室,洽谈间,路演厅,茶水吧
管理空调36.75元(周一至周六,早8晚8)
地下停车库4层,车位充足,月卡600元
三押一付,3年起签,递增8%,税费9%
地 铁2号线【登良站】A/C出口
【片区定位:企业国际总部基地】
湾区企业总部集群,有华润集团总部、航天科技大厦、恒大集团、联想国际、腾讯集团、阿里巴巴、**、深圳湾一号、中海油大厦、中铁南方、海信南方、中石油深圳总部、工商银行大厦、天虹总部、阳光保险、五矿金融、大成基金、OPPO手机等80多家企业总部
深圳海王星辰大厦写字楼租赁中心
海王星辰大厦 电梯口单位
〖后海总部基地核心地段〗
总价:45000元/月【全包】
管理空调开放时间(周一至周六,早8晚8
格局:3+1【正南向】大厅可坐18座
免费会议室,洽谈间,路演厅,茶水吧
地下停车库4层,车位充足,月卡600元
三押一付,3年起签,递增8%
地 铁2号线【登良站】A/C出口
【片区定位:企业国际总部基地】
湾区企业总部集群,有华润集团总部、航天科技大厦、恒大集团、联想国际、腾讯集团、阿里巴巴、**、深圳湾一号、中海油大厦、中铁南方、海信南方、中石油深圳总部、工商银行大厦、天虹总部、阳光、五矿金融、大成基金、OPPO手机等80多家企业总部
海王星辰大厦位于深圳南山区东滨路与后海滨路交汇处,离深圳湾口岸约1000米,登良口约200米,大运会馆约500米;位于后海企业总部基地,交利!企业:与天虹君尚百货、天虹总部、百丽集团总部相邻,周围500米主要楼盘:阿里巴巴、 腾讯总部、天虹总部、百丽总部、中铁南方总部、中海油总部、圳湾1号、中建钢构、海信、喜之郎总部大厦、华润春笋等。
海王星辰大厦的优势
一、地理位置好:位于**总部基地之一:深圳湾后海总部基地,地理优势明显;
二、邻居高大尚:除海王集团外,中铁集团、华润置地、中投证券、**集团、中国航天科技、中海油、中建钢构、阿里巴巴、海信集团、天虹总部等已入驻后海总部基地,恒大集团也集体搬迁至卓后海总部基地;
三、周边配套完善:周边银行、餐饮(旁边为君尚百货和太古城购物中心)、酒店集中,公共交通非常方便,大厦负一层直接连通站,预计2018年年中开通使用,目前2号线登良站A出口步行4分钟;
四、大厦配套:每层均配备有公共会议室、公共休闲吧台,入驻企业免费使用,本项目13层会配备一个私人健身房(有冲凉房、洗发水、沐浴乳等配比),入驻租户办卡使用;
五、空调灵活使用:大厦的空调为进口的东芝VRV立控制的冷暖中央空调,可以使用,非常适合加班企业;
六、交楼标准:豪华装修+隔间,省去装修的时间成本和资金成本;
七、可享受兆隆的精致管理及服务,让您在此办公**。
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