讯美科技广场**招商|物业招商

讯美科技广场园区基本概况
讯美科技广场位于深圳市高新区中区核心地带，紧邻前海、后海金融高科技产业集群，与之构成深圳未来具活力的经济“金三角”，融深圳特区政策优势、前海国际金融中心窗口优势、高新区人才和技术优势于一体，形成以创新金融、人工智能、服务贸易为的高科技产业服务综合体。园区搭建灵动的生态商务空间，涵盖办公、情景式商业、共享服务平台等多元功能，打造服务新标准，铸企业新高度。
讯美科技广场园区占地面积3.7万平方米，总建筑面积23.5万平方米（含三层地下室），总投资约19亿元，主体建筑为3栋高层研发办公大楼，满足企业总部办公、科技研发等多样化需求。园区于2015年11月建成并投入使用，入驻高新企业**过220家，研发办公人员达15000人。
讯美科技广场基本信息
项目名称：讯美科技广场
物业：讯美物业管理处
层数：地上24层
层高：标准层高4.2m
在租面积：150㎡，210㎡，280㎡，330㎡，450㎡，520㎡，640㎡，1150㎡，3000㎡等大小面积可自由组合。
价 格：150元/㎡/月---170元/㎡/月
管 理 费：13.6元/㎡/月
空 调：8元/㎡/月（中央空调）
交房状态：全新豪华装修，也可根据客户需求装修
车位及收费：1500个，480元/月
网络：联通光纤、电信宽带、移动宽带
电梯：客体36部
空调：集中式中央空调
入驻企业：阿基米，微信银行
大厦介绍: 讯美科技广场位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），总约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。项目从2009年至2013年连续5年被列为深圳市重大建设项目，于2015年8月建成并投入使用。讯美科技广场据守深圳高新区，深圳湾总部基地、前海合作区“金三角”的 地段，集深圳经济特区 先试政策优势、区域金融*优势、前海*金融*窗口优势、高新区人才和技术优势于一身。
大厦配套：讯美科技大厦处于科技园中区 位置，拥有成熟的商业配套，特色小吃，银行，员工餐厅，商业街等，500米之内有：荣粤酒家，老绍兴酒楼，招商银行，银行，建设银行，交通银行等。
大厦交通：地 铁：距地 铁1号罗宝线深大站A4出口步行五路程。公交：楼下即使公交站科苑北站 深南科苑立交站
讯美科技广场据守高新区，湾总部基地、前海区“金三角”的 地段，讯美科技广场集经济特区 先试政策优势、区域金融*优势、前海*金融*窗口优势、高新区人才和技术优势于一身。

讯美科技广场项目简介
1号楼基础信息
【项目名称】：迅美科技广场1号楼
【总建筑面积】：234,588.29㎡
【楼体高度】：115.55m
【层数】：27层
【标准层面积】：2,080㎡
【层高】：板对板4.2m/净高3m
【使 用 率】：70%-73%/整层80%+
【容 积 率】：4.04
【停 车 位】：共1500个
【空调】：VRV
【电梯】：11台迅达客梯，2台消防梯，2台转换梯
【物业管理费】：13.6元/㎡，空调使用费+维护费7.5元/㎡/月
【物业管理公司】：深圳市中盈物业管理有限公司
2号楼/3号楼基础信息
【项目名称】：迅美科技广场2号楼/3号楼
【总建筑面积】：234,588.29㎡
【楼体高度】：98.75m
【层数】：23层
【标准层面积】：2,080㎡
【层高】：板对板4.2m/净高3m
【使 用 率】：70%-73%/整层80%+
【容 积 率】：4.04
【停 车 位】：共1500个
【空调】：VRV
【电梯】：2#/3# 8台客梯，2台消防梯，2台转换梯
【物业管理费】：13.6元/㎡，空调使用费+维护费7.5元/㎡/月
【物业管理公司】：深圳市中盈物业管理有限公司
【入驻企业】：36Kr、中关村在线、大疆科技（线上运营）、腾讯科技

讯美科技广场写字楼概况
1号楼：高120米；27层；标准层面积为2000 m2
功能规划：企业总部大厦上市企业培育基地
2号楼：高100米；23层；标准层面积为2000 m2
功能规划：国际技术合作平台
3号楼：高100米；23层；标准层面积为2000 m2
功能规划：现代金融商务集聚园
4号楼：商业配套
物业：讯美物业管理处
层数：地上23层
层高：标准层高4.2m
车位：1500个
网络：联通光纤、电信宽带、移动宽带
电梯： 客梯48部
空调： 集中式中央空调
入驻企业：点点租、36Kr、猎豹移动、中关村在线、大疆科技（线上运营）、腾讯科技、追一科技、懒人听书、乐易网络

讯美科技广场基本参数
1、占地面积：37000平
2、建筑面积：230000平
3、楼盘分布：3栋高层研发办公大楼
4、楼盘层数：1号楼27层，地下3层；其它两栋，地上23层，地下3层
5、标准层高：4.2米，净高2.8米
6、停 车 位：1500个，月卡500元/月
7、电     梯：讯达客梯48部
8、物业管理：中洲物业
9、管 理 费：13.6元/平，空调费7.6元/平
10、标 准 层：2000平
在租整层面积3374平，毛坯可定制 报价140元一平.另有2000平精装在租
讯美科技广场位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），总约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。项目从2009年至2013年连续5年被列为深圳市重大建设项目，于2015年8月建成并投入使用。讯美科技广场据守深圳高新区，深圳湾总部基地、前海合作区“金三角”的 地段，集深圳经济特区 先试政策优势、区域金融*优势、前海*金融*窗口优势、高新区人才和技术优势于一身。
大厦配套：讯美科技大厦处于科技园中区 位置，拥有成熟的商业配套，特色小吃，银行，员工餐厅，商业街等，500米之内有：荣粤酒家，老绍兴酒楼，招商银行，银行，建设银行，交通银行等。
大厦交通：地 铁：距地 铁1号罗宝线深大站A4出口步行五路程。
公交：楼下即使公交站科苑北站 深南科苑立交站
讯美科技广场据守高新区，湾总部基地、前海区“金三角”的 地段，讯美科技广场集经济特区 先试政策优势、区域金融*优势、前海*金融*窗口优势、高新区人才和技术优势于一身。
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