深圳前海香缤国际金融中心写字楼招商热线

前海香缤国际金融中心项目简介
前海香缤国际金融中心位于前海自贸区内，由口岸单位办公楼和出租办公塔楼两栋建筑构成。用于海关和国检等口岸单位办公，提供一站式的便捷通关服务。办公主塔楼共25层，本建筑面物业位于主塔楼内13-14楼，总面积4769平方；为创新金融、现代物流、信息网络、科技服务、服务、总部经济等企业提供的办公场所。 10-200平面积提供 拎包可办公 带家私 精装修 入驻前海自贸区优势：金融服务业政策优势，财税优势，法制政策优势，人才政策优势，教育优势，电信优势 公交站台:海运中心 公交路线：M409路 M467路 81路 前海行3路 M489路 ：5号线 铁路公园
深圳南山前海写字楼办公室出租
【前海香缤国际金融中心】
整层，双面采光，一手直租，有补贴
面积：1866.43平米
格局：6+2
单价：110元/平方
物业管理费（含空调维护）25.65元/平方
5号线铁路公园站上盖物业
业态分布：1-3层天虹商场（主营超市及餐饮）；4-23层办公
大 堂：11米层高
标准层层高：4.1-4.5m
车 位：地块1565个停车位，其中项目162个，有82个充电桩
电 梯：10部进口日立电梯，候梯时间不**过40秒

前海香缤国际金融中心基础数据
占地面积：约6300平
办公建面：约30000平
可租面积：约23000平
可租楼层：4-18层
建筑楼层：地下3层,地上23层
业态分布：1-3层商业综合体;4-23层办;4-19层对外出租20-23层集团自用
面积区间：150-1866m
大堂：11米层高
标准层层高：4.2-4.5m
标准层净高：2.8-3.2m
物业服务：太平戴维斯
物业费：23元/m月
空调：计电费
车位：地块1565个停车位(加地面约2200个),其中项目规划是162个,有82个充电桩,现拓展增加至共有248个
电梯：10部进口日立电梯,候梯时间不**过40秒
交楼标准：公区精装,大金VRV空调,电梯VP人脸识别系统、15cm网络地板、国际标准隔断,整体空间明亮通透,消防烟感和喷淋系统。楼板承重2.0Kn/m
特色配套：配套会所、会议厅、健身房、VIP总裁盥洗室、茶水间、专属直饮水系统等,的商务礼遇服务

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前海香缤国际金融中心
面积：150-205-450-1200-2100平
价格：100元/㎡(含9个点税)
空调：立计电费
电费：1.3元/度
周边配套：香缤自带三层天虹商场商业配套，裙楼周边2.3万方商业餐饮配套，配套完善，一应俱全
精装交付：① 卓梵地毯；② 奥克斯茶吧机；③ PVC壁布；④ 海康威视门禁；⑤ 定制分户门；⑥ 深圳前海直饮水写字楼；⑦ 大金24h中央空调，按电费收取；⑧ 大金新风系统；⑨ 施耐德开关；⑩ 可选定制家具（10元/㎡）
交通：地 铁5号线铁路公园站50米，交捷

前海香缤国际金融中心项目基础信息：
项目位置：深圳市前海妈湾片区十九单元03街坊
地 铁：5号线铁路公园站无缝对接
导航地址：前海香缤金融中心
开发商：深圳市前海香融中盛供应链管理有限公司
项目占地面积：6267.15㎡
项目建筑面积：52110㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：30000㎡ 
高度：23层（地下三层）100米
标准层高：4.1-4.5m
标准层面积：1500-1700㎡
使用率：63%
幕墙：中空LOW-E玻璃幕墙
停车位：162个，暂无收费
电梯及数量：10部进口日立电梯
空调系统：大金VRV空调
物业公司：太平戴维斯
物业管理费：23元/㎡/月（空调供应计电费）
大堂高度：11m
交付标准：公区精装，15cm网络地板，国际标准隔断
特色配套：华润万家（海运店）、泛海城市广场
交楼时间：现楼
前海香缤国际金融中心又叫香融中盛大厦，位于妈湾片区十九单元03街坊02地块，前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，处于前海新区重要城市节点，距后海中心区7.18公里、距深圳湾口岸7.4公里、距深圳宝安国际机场14.6公里、距深圳北站16.0公里、距福田中心区16.1公里。
项目占地6267.15㎡，总建筑面积52110㎡，楼高100米，地上23层，地下3层，裙楼1-3层为商业，共计5000㎡，4-23层办公，共30000㎡，其中出租区域位于4-18层，20-23层为开发商自用办公楼层。
前海香缤国际金融中心核心价值
【多重补贴】 享前海总部企业补贴、前海办公用房租金 补贴等多重补贴政策，单项扶持补贴达3千万
【税收优惠】 享税收政策优惠，部分企业和个人可享 封**15%税率红利
【高实用性】项目总体量小，车位比、电梯比等人均办公 资源，舒适实用；方正户型，约65%实用率
【高标交付】公共区域精装，户内网络地板、直饮水系统、 玻璃门、隔墙等安装好，为省钱省时省心
【地 铁直达】 5号线延长线铁路公园上盖（已开通），地 铁口直达大堂，、便捷
【尊享配套】商务配套齐全，项目配备豪华行政会所，公 共会议室，健身房，会所等
【生态办公】获得绿色建筑二星认证、LEED金级认证，空 中休闲花园，提供生态绿色办公体验 【物管】国际物管太平戴维斯全程管理全方 位的商务服务礼遇
【世界枢纽】：综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的活力社区
多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角
3条地 铁线汇集，地 铁1/5/11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达中国香港机场，联通深圳任一区域
**大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区
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