阳光粤海大厦-写字楼租赁中心|南山科技园写字楼租赁

阳光粤海大厦项目简介
阳光粤海大厦位于广东省深圳市南山区科技南一路，继流塘阳光、阳光科创中心后阳光华艺地产又一潜心力作。拥有约20万㎡城市综合体恢弘之姿，揽聚住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等复合业态，多维生活理念丰盈建筑内涵。
阳光粤海大厦项目双拥地 铁1号线深大站、地 铁2号线科苑站，扼守白石路与科技南一路交汇，分秒接壤深南、滨海、科苑、南海等城市纵横主脉，直通福田、南山两大CBD，即刻连通大学城、南山文体中心、南山、港大深圳等一系列**配套，尽享便捷都市生活。同时，立体交通接壤各大口岸、深港西部通道、深圳国际机场、广深高速，多维路网畅达深港澳及珠三角，举步**。
阳光粤海大厦基本信息
出租面积：142-193-255-343-478-642-822㎡
租金：98-128元/㎡
管理费：29.8 元/平 
空 调：立计电费
地 铁：9号线粤海门站D2出口300米，1号线深大地C出口500米，交通非常便利，周边配套完善。
层 高：4.2米 净高：2.8-3.0米
物业管理：新一代物业管理有限公司
电梯：10部进口日立电　　
幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
大堂高度：8.4米 
大堂面积：590平
项目地址：深圳市南山区科技南一路

阳光粤海大厦基本信息
物业类型：住宅,商业写字楼
建筑类别：高层
装修情况：精装修
出租面积：142-822㎡
出租价格：98-128元
占地面积：30106㎡
建筑面积：195690㎡
产  权：50年
容 积 率：6.50
绿 化 率：30%
车位总数：1370
开 发 商：深圳市阳光华艺房地产有限公司
项目地址：南山区粤海街道白石路与科技南一路交汇处

阳光粤海大厦写字楼招租
出租面积：142-193-255-343-478-642-822㎡
租金：98-128元/㎡
层高：4.2米；净高：2.8-3.0米
电梯：10部进口日立电　　
幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
管理费：29.8 元/平 
空调：计电费
物业管理：新一代物业管理有限公司
阳光粤海大厦写字楼地址：深圳市南山区科技园粤海街道科技南一路1号，
地 铁：9号线粤海门站D2出口300米，1号线深大地C出口500米，交通非常便利，周边配套完善。

阳光粤海大厦项目双拥地 铁1号线深大站、地 铁2号线科苑站，扼守白石路与科技南一路交汇，分秒接壤深南、滨海、科苑、南海等城市纵横主脉，直通福田、南山两大CBD，即刻连通大学城、南山文体中心、南山、港大深圳等一系列**配套，尽享便捷都市生活。同时，立体交通接壤各大口岸、深港西部通道、深圳国际机场、广深高速，多维路网畅达深港澳及珠三角，举步**。
阳光粤海大厦基本信息
物业类型：住宅,商业写字楼
建筑类别：高层
装修情况：精装修
出租面积：142-822㎡
出租价格：98-128元
占地面积：30106㎡
建筑面积：195690㎡
产  权：50年
容 积 率：6.50
绿 化 率：30%
车位总数：1370
开 发 商：深圳市阳光华艺房地产有限公司
项目地址：南山区粤海街道白石路与科技南一路交汇处
阳光粤海大厦交通环境
阳光粤海大厦位于南山区粤海街道白石路和科技南一路交汇处的西北侧，西侧紧邻深圳大区，东侧为深圳软件园、深圳清华大学研究生院等产学研基地及科技园的写字楼群。
该项目的交通环境，由于地理位置相近，能够快速连接前海、后海、超总等深圳核心商务区。
也由于区域交利，能够便捷通达深圳宝安机场、深圳湾口岸、福田高铁站、蛇口邮轮母港等一类联系粤港澳大湾区及国内、国际其它城市的市级枢纽。
道路交通方面，项目与深南大道和滨海大道均相距1公里左右，恰好在这两条深圳东西的经济大动脉中间。
而同时，与南海大道和沙河西路均相距1.5公里左右，又恰好在两条南北大干道的中间。也是说，项目无论往东向西，还是从南到北，便利程度都十分**。
当然，目前园区内部在高峰时期的道路交通体验，有很大的改善空间。
交通方面，项目距离1号线深大站约500米（卫星地图测量，仅供参考），距离在建9号线西延段深大东站（粤海门站）约400米。
同时，深大东站还与在建13号线交汇换乘。致使阳光粤海成为多条及多个站点的口物业。这两条线的加入，对于科技园片区的公共交通及道路交通状况，将会带来显著的改善。
其中：
9号线西延段预计今年年底前开通运营，快的话9月底可通车；
13号线已于去年正式动工，预计2022或2023年可开通运营。
13号线是片区内南北走向的线，串联起了多条东西走向的线路，成为构筑片区“十”字走廊的关键环节。
而且也串联起了深圳湾口岸和未来西丽高铁站，将成为粤港澳大湾区重要的城市干线。
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