产品描述

金地威新软件科技园开发商 区域南山科技园 出租面积190-4500㎡ 出租价格135-155元/㎡ 标准层建筑面积2,790 平方米 总建筑面积13,500 平方米

金地威新软件科技园位于深圳南山高新区,做为金地商置产业地产的,以“共享园区”的理念,打造“国际化创新科技产业示范区”。依托强势的背书、丰富的管理经验及国际化资源,吸引了英特尔、亚马逊、Flex、阿里巴巴、大疆创新、歌尔声学、松下电器等*科技、模式创新的**企业群入驻,园区50多家企业中世界**企业和上市公司占半壁江山;此外,园区的IBASE联合办公平台还为初创型企业提供融资租赁、联合办公、创客、企业行政等多项企业成长服务。目前,园区已经形成了成熟的高科技企业生态圈,形成了园区企业内部交流和外部合作的良好氛围。
国际化的产业联盟
据园区负责人介绍,搭*际化产业联盟是金地威新软件科技园聚集高科技产业的核心竞争力。园区一方面和**各大行业协会、机构、使领馆建立长期战略性产业信息流;另一方面派驻团队建立了以深圳、上海、北京、纽约、顿、旧金山、硅谷为核心的,辐射中国、美国的产业生态联盟,致力打造**科技产业生态圈,为更多的企业走进中国搭建桥梁。在产业交流方面,园区和多个**互联网行业协会、生物协会、包括哈佛大学、MIT、斯坦福、加州理工等多个组织及保持着长期交流,为园区企业的国际合作和交流奠定了良好的基础。
同时,金地威新软件科技园的产业科技国际化备受关注。园区凭借着产品、运营和服务的综合优势,成功引入了多个。包括Intel、Amazon、Panasonic、阿里巴巴、大疆创新、AVNET、FLEXTRONICS、Goer Tek,他们都代表着行业的水平。目前,园区已经聚集云计算、人工智能、无人机、智能穿戴等多个高科技领域,形成了高新企业的产业生态圈。
共享式的企业成长平台
同时,对于初创型企业,产业孵化国际化是金地威新软件科技园的重要举措。园区以助力中小企业成长,培育创新产业为目的,建立IBASE企业孵化平台。IBASE以为初创型企业提供办公场地、融资服务、创业为目的,目前已在全国设立3个服务中心,服务企业100余家,覆盖软件开发、互联网电商、新能源、数据通信等多个行业。同时,园区还和多家孵化器合作,共同搭建中国和美国高科技企业孵化联盟。
同时,记者还关注到,威新软件园成立的VCLUB --“威新南中国精英汇”以汇集了多家互联网高科技企业,园区负责人表示,VCLUB致力于打造深圳高科技产业联盟,通过实现企业间、企业和机构、科研院校的合作帮助企业发展。目前该组织企业会员60多家,行业覆盖云计算、人工智能、无人机、智能穿戴、新能源、互联网教育等多个领域。
金地威新软件科技园 租赁中心
针对生物,器械,5G物联网,新一代信息技术,智能产业,新能源,电子商务,研发办公类,部分园区可享受补贴
区域介绍:
南山区:上市公司多,营商环境棒。
福田区;多行业为金融类企业。
宝安区:科技桃花源
办公研发型均可入驻,科技类企业。
享受补贴,可补贴%50租金,连续补三年
关内外写字楼
面积:100平至2万平均有
价格:60-300每平米均有
毛坯精装均有,面积户型多种选择
关外厂房/园区
面积:500平至5万平均有.
价格:25元每平至70元每平不等。
如需需求,来电咨询:如用电大,承重,电梯,环评等。
南山金地威新软件科技园租售中心
【金地威新软件科技园出租信息】
整栋出租面积:1.2万㎡,总高9层,栋
散租面积:455㎡起,整层2400—2700㎡
价格:140元/㎡起(含税)
出租楼层:3—45层,总高A座45层,B座36层,地下3层,约200m
装修:毛坯交付
层高:4.2—4.5m
使用率:70%
管理费:待定
空调时间:VRV中央空调
交楼:2021年9月16日
【金地威新软件科技园基本信息】
开发商:金地集团
总面积:占总建面28万㎡,其中写字楼20万㎡,商业1.5万㎡
网络:光纤,各大运营商均可接入
电梯:1A座27部,B座18部,C座3部客梯
停车位:1100个
电力系统:双回路供电
楼板载重:4千牛/㎡
上下水:每层4个上下水点位
幕墙系统:LOW-E中空钢化玻璃幕墙,隔音隔热防辐射
南山金地威新软件科技园租售中心
科技创新+总部经济 双轮驱动
粤海之滨 科创高地 GDP3000亿科技局头发迹地
半小时商务圈 链接**
景观环伺 繁华咫尺 荟萃生态公园与丰盛配套
金地威新软件科技园项目基础信息:
项目位置:深圳市南山区科技南路金地威新软件科技园
开发商:金地商置
项目建筑面积:约28万㎡
项目楼栋数:3栋
办公面积:约20万㎡ 
总层数:A座45层,B座36层,C座9层
标准层高:4.2米/4.5米
标准层面积:A/B座2400㎡-2700㎡ C座1800㎡-1900㎡(约1.2万平,整栋出租)
使用率:A/B座73%-78%,C座80%
停车位:地下三层共1100个
电梯数量:A座27部客梯,1部VIP梯,B座18部客梯,C座3部客梯、1部VIP梯(通力)
空调系统:VAV空调系统
物业公司:金地物业
物业管理费:35元/㎡
交付标准:公共区域精装交付,单元内毛坯(带网络地板)
交楼时间:2021年9月
南山金地威新软件科技园租售中心
【金地威新软件科技园基本信息】
开发商:金地集团
总面积:占总建面28万㎡,其中写字楼20万㎡,商业1.5万㎡
网络:光纤,各大运营商均可接入
电梯:1A座27部,B座18部,C座3部客梯
停车位:1100个
电力系统:双回路供电
楼板载重:4千牛/㎡
上下水:每层4个上下水点位
幕墙系统:LOW-E中空钢化玻璃幕墙,隔音隔热防辐射
一、金地威新软件科技园区域价值
1、 比肩世界的中国硅谷“粤海街道办”
经济强区:南山区生产总值达6103.6亿元,全国TOP战略新兴产业增加值GDP比重达66.9%
产业之核:上市企业148家,排名全国No2总部企业124家 国高企业超4000家 10家中国**企业
科创高地:全社会研发投入占GDP比重4.71%PCT国际申请量占全市39%,394件/**拥有发明计划近2641人、84个省市创新团队、34名全职院士9所高校,9家诺奖实验室
二、 金地威新软件科技园便利交通
地 铁2号线、13号线(2023年)交汇站科苑站,9号线高新南站
国际机场 深圳宝安国际机场、中国香港国际机场
口岸/枢纽 深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、福田交通枢纽、西丽高铁站(2024年)
城市路网 滨海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道
三 、金地威新软件科技园愉悦配套
【商业】深圳湾万象城、海岸城、欢乐海岸、万象天地、茂业百货、天虹商场众多商圈荟萃
【人文】深圳清华大学研究院、华中科技大约深圳产学研基地、中国香港理工大学产学研大楼、深圳大学
【生态】大沙河生态长廊、沙河高尔夫球会、科技公园、深圳人才公园、深圳湾体育馆、荔香公园
http://hytzzs2.b2b168.com