南山金地威新软件科技园招商处|物业招商

金地威新软件科技园项目简介
1.高科技形成聚集效应
金地威新软件科技园所在的南山区是深圳创新的集聚区，为企业发展提供了得天厚的发展条件。
有“中国南硅谷”之称的深圳金地威新产业园聚集的不仅有整机厂华为、大疆、松下；还有芯片供应商英特尔；总装厂有伟创力；元器件供应商安富利，6家世界**、17家上市公司形成了园区内互有层次的产业链条。
同时，金地在产业园内引入的We work创客空间，其创新创业资源也能够与园区实现嫁接，这种各有侧重，又各为倚重的小产业生态，不断助推着南中国的**产业与世界*接轨。
金地威新中心通过引进科技、能源和生物类行业企业，孵化傲立潮头的中国自主创新。这符合深圳整体产业发展趋势，也是金地商置“产业报国”的使命担当。
2.底层基础配套完备 提供定制化服务
金地威新软件科技园能够**前满足科技研发总部企业的要求，在深圳高新园区中占有一席之地，与其完善的基础配套设施密不可分，在深圳市内都可以说是非常**。
为了做好入园企业的“个性化”服务，威新服务团队针对目标企业做了专项调研，“金地在软和持续投入上是做了很多功夫的，因为高科技企业员工真的太忙，他们没有时间陪，早上接送真的很痛苦的。金地集团本身有教育资源，所以我们在园区里做了托儿所、幼儿园，大解决了企业员工们的后顾之忧”。
3.低密度生态环境 物业服务
金地威新软件科技园绿植覆盖率达到30%，对于的高新园来说，这个园区像是一座稀有的城市公园，升级之作—金地威新中心的绿植覆盖更是高达67%，
优美舒适的办公环境，再加上贴心的物业服务，让园区成为客户*二个“温馨的家”。
园区的服务团队来自连续十二年荣获中国物业服务企业的金地物业，提供每天、每周7天无休服务，随时做好360°服务**。同时，园区开设400服务监督热线，时间处理沟通与投诉。
创新驱动，构筑金地复合产业新优势
面对粤港澳大湾区、**示范区“双区驱动”的重大历史机遇，金地威新软件科技园紧跟南山区“科技创新+总部经济”双轮驱动战略，顺应开放、生态、智能的全新商务生活革新趋势，秉持“为深圳立新”的理念愿景，继续将金地威新中心打造成为国际智慧生态商务。
作为金地商置2021年重磅推出的项目，深圳金地威新中心位于中国南硅谷粤海街道核心区域，创新性地以“立方体”穿插组合，在“为城市立新”的愿景下，焕新都市办公新体验，探索未来商务的新价值和可能性。
【金地威新软件科技园出租信息】
整栋出租面积：1.2万㎡，总高9层，栋
散租面积：455㎡起，整层2400—2700㎡
价格：140元/㎡起（含税）
出租楼层：3—45层，总高A座45层，B座36层，地下3层，约200m
装修：毛坯交付
层高：4.2—4.5m
使用率：70%
管理费：待定
空调时间：VRV中央空调
交楼：2021年9月16日

金地威新软件科技园 租赁中心
针对生物，器械，5G物联网，新一代信息技术，智能产业，新能源，电子商务，研发办公类，部分园区可享受补贴
区域介绍：
南山区：上市公司多，营商环境棒。
福田区;多行业为金融类企业。
宝安区：科技桃花源
办公研发型均可入驻，科技类企业。
享受补贴，可补贴%50租金，连续补三年
关内外写字楼
面积：100平至2万平均有
价格：60-300每平米均有
毛坯精装均有，面积户型多种选择
关外厂房/园区
面积：500平至5万平均有.
价格：25元每平至70元每平不等。
如需需求，来电咨询：如用电大，承重，电梯，环评等。

金地威新软件科技园基础信息
大厦名称：威新软件园（金地威新科技园）
竣工时间：2017-06
开发商：金地威新
总楼层：6层
层高：3.8米
车位数：1000个
停车费：600/月
空调类型：中央空调
空调费：计流量
电梯：6个
物业费：18元/m²/月
入驻企业：大疆，亚马逊，英特尔，亿磐，松下，大金...
物业公司：星狮地产(中国)有限公司
地理位置：广东省深圳市南山区科技南路9号

科技创新+总部经济 双轮驱动
粤海之滨 科创高地 GDP3000亿科技局头发迹地
半小时商务圈 链接**
景观环伺 繁华咫尺 荟萃生态公园与丰盛配套
金地威新软件科技园项目基础信息：
项目位置：深圳市南山区科技南路金地威新软件科技园
开发商：金地商置
项目建筑面积：约28万㎡
项目楼栋数：3栋
办公面积：约20万㎡ 
总层数：A座45层，B座36层，C座9层
标准层高：4.2米/4.5米
标准层面积：A/B座2400㎡-2700㎡ C座1800㎡-1900㎡（约1.2万平，整栋出租）
使用率：A/B座73%-78%，C座80%
停车位：地下三层共1100个
电梯数量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）
空调系统：VAV空调系统
物业公司：金地物业
物业管理费：35元/㎡
交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯（带网络地板）
交楼时间：2021年9月
一、金地威新软件科技园区域价值
1、 比肩世界的中国硅谷“粤海街道办”
经济强区：南山区生产总值达6103.6亿元，全国TOP战略新兴产业增加值GDP比重达66.9%
产业之核：上市企业148家，排名全国No2总部企业124家 国高企业**4000家 10家中国**企业
科创高地：全社会研发投入占GDP比重4.71%PCT国际申请量占全市39%，394件/**拥有发明计划近2641人、84个省市创新团队、34名全职院士9所高校，9家诺奖实验室
二、 金地威新软件科技园便利交通
地 铁2号线、13号线（2023年）交汇站科苑站，9号线高新南站
国际机场 深圳宝安国际机场、中国香港国际机场
口岸/枢纽 深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、福田交通枢纽、西丽高铁站（2024年）
城市路网 滨海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道
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