深圳前海香缤国际金融中心写字楼出租|物业直租

前海香缤国际金融中心项目简介
前海香缤国际金融中心用地面积6267.15平方米，总建筑面积52110平方米，其中地上建筑面积35000平方米，地下建筑面积16860平方米，建筑高度100米，地上23层、地下3层。
前海香缤国际金融中心位于前海妈湾片区十九单元03街坊02地块，距后海中心区7.18公里；距深圳湾口岸7.4公里；距深圳宝安国际机场14.6公里；距深圳北站16.0公里；距福田中心区16.1公里。周边交通完善便利。香缤国际金融中心建筑在二层将通过街坊二层连廊系统与整个街坊内其他建筑连通；地下设置街坊整体大地库，共计三层，在街坊所有建筑建成后地库将打通连接连为一体。
轨道交通：1号线停靠站前海湾站；5号线延长线、9号线、11号线、15号线（规划中），未来前海合作区规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，其中，城际轨道线路总计5条
其他交通情况：海陆空轨铁岸六维立体交通体系：依托深圳机场、临近深圳西站、深圳湾口岸、妈湾港、口，路网发达。从项目出发，至福田、罗湖20分钟，至宝安区深圳国际机场10分钟；至中国香港国际机场30分钟，至中国香港中环40分钟，至中国澳门新港澳码头（乘船）60分钟；至广州国际机场60分钟。
主要干道：广深沿江高速、西部快速通道、月亮湾大道、前海路港通：妈湾港、蛇口港、深圳湾口岸。
深圳南山前海写字楼出租
前海香缤国际金融中心
面积：150-205-450-1200-2100平
价格：100元/㎡(含9个点税)
空调：立计电费
电费：1.3元/度
周边配套：香缤自带三层天虹商场商业配套，裙楼周边2.3万方商业餐饮配套，配套完善，一应俱全
精装交付：① 卓梵地毯；② 奥克斯茶吧机；③ PVC壁布；④ 海康威视门禁；⑤ 定制分户门；⑥ 深圳前海直饮水写字楼；⑦ 大金24h中央空调，按电费收取；⑧ 大金新风系统；⑨ 施耐德开关；⑩ 可选定制家具（10元/㎡）
交通：地 铁5号线铁路公园站50米，交捷

前海写字楼出租，享高50%租金补贴，前海香缤国际金融中心招商信息。
写字楼出租面积：100平米--2000平米各种面积均有，精装豪装可选。
特色配套：配套会所、会议厅、健身房、VIP总裁盥洗室、茶水间、专属直饮水系统等，的商务礼遇服务
物业服务：太平戴维斯
物业费：23元/㎡·月

前海香缤国际金融中心火热招租中
出租面积：111-3842平方米可分割
出租单价：120-145元每平方米
装修格局：毛坯或者装修
物业管理费：（含空调维护）25.65元/平方
地下停车位月租；650元/月（活动期间）
（停车场正常月租1000元/月，固定车位1500元/月）
水费：6元/方
电费：1.3元/度
业态分布：1-3层天虹商场即将对外营业；4-23层办公
大 堂：11米层高
标准层层高：4.1-4.5m
车 位：地块1565个停车位，其中项目162个，有82个充电桩
电 梯：10部进口日立电梯，候梯时间不**过40秒
交楼标准：公区精装，大金VRV空调（自由办公），电梯VIP人脸识别系统、15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透

前海香缤国际金融中心基础数据
占地面积：约6300平
办公建面：约30000平
可租面积：约23000平
可租楼层：4-18层
建筑楼层：地下3层,地上23层
业态分布：1-3层商业综合体;4-23层办;4-19层对外出租20-23层集团自用
面积区间：150-1866m
大堂：11米层高
标准层层高：4.2-4.5m
标准层净高：2.8-3.2m
物业服务：太平戴维斯
物业费：23元/m月
空调：计电费
车位：地块1565个停车位(加地面约2200个),其中项目规划是162个,有82个充电桩,现拓展增加至共有248个
电梯：10部进口日立电梯,候梯时间不**过40秒
交楼标准：公区精装,大金VRV空调,电梯VP人脸识别系统、15cm网络地板、国际标准隔断,整体空间明亮通透,消防烟感和喷淋系统。楼板承重2.0Kn/m
特色配套：配套会所、会议厅、健身房、VIP总裁盥洗室、茶水间、专属直饮水系统等,的商务礼遇服务
前海香缤国际金融中心项目配套
【交利】香缤国际金融大厦位于大前海交通枢纽核心，海陆空轨铁岸六维立体交通体系；依托深圳机场、深圳西站、深圳湾口岸、妈湾港、口，路网发达。
【主要干道】位于前海红线范围内，特区中的特区，享受前海企业所得税税收优惠等各项优惠政策。
【楼宇】靠近前海湾保税港区，海关和国检等口岸单位办公，提供一站式的便捷通关服务。
【公司群体】为创新金融、现代物流、信息网络、科技服务、服务、总部经济等企业提供的办公场所，供应链、报关、物流、贸易、科技、、金融投资、危化品公司集聚。
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