深圳金地威新软件科技园写字楼出租|物业招商

金地威新软件科技园
28万平米国际绿色生态商务
455㎡起**办公 **租赁中
科技创新+总部经济 双轮驱动
粤海之滨 科创高地 GDP3000亿科技局头发迹地
半小时商务圈 链接**
景观环伺 繁华咫尺 荟萃生态公园与丰盛配套
【租赁产品】
【A栋】散租
【面积】200平米起租
【租赁单价】130元-150元/平米
【C栋】整租
【面积】约1.2万方
【租赁单价】面谈
金地威新软件科技园基础信息
大厦名称：威新软件园（金地威新科技园）
竣工时间：2017-06
开发商：金地威新
总楼层：6层
层高：3.8米
车位数：1000个
停车费：600/月
空调类型：中央空调
空调费：计流量
电梯：6个
物业费：18元/m²/月
入驻企业：大疆，亚马逊，英特尔，亿磐，松下，大金...
物业公司：星狮地产(中国)有限公司
地理位置：广东省深圳市南山区科技南路9号

【金地威新软件科技园出租信息】
整栋出租面积：1.2万㎡，总高9层，栋
散租面积：455㎡起，整层2400—2700㎡
价格：140元/㎡起（含税）
出租楼层：3—45层，总高A座45层，B座36层，地下3层，约200m
装修：毛坯交付
层高：4.2—4.5m
使用率：70%
管理费：待定
空调时间：VRV中央空调
交楼：2021年9月16日
【金地威新软件科技园基本信息】
开发商：金地集团
总面积：占总建面28万㎡，其中写字楼20万㎡，商业1.5万㎡
网络：光纤，各大运营商均可接入
电梯：1A座27部，B座18部，C座3部客梯
停车位：1100个
电力系统：双回路供电
楼板载重：4千牛/㎡
上下水：每层4个上下水点位
幕墙系统：LOW-E中空钢化玻璃幕墙，隔音隔热防辐射

【金地威新软件科技园出租信息】
整栋出租面积：1.2万㎡，总高9层，栋
散租面积：455㎡起，整层2400—2700㎡
价格：140元/㎡起（含税）
出租楼层：3—45层，总高A座45层，B座36层，地下3层，约200m
装修：毛坯交付
层高：4.2—4.5m
使用率：70%
管理费：待定
空调时间：VRV中央空调
交楼：2021年9月16日

【金地威新软件科技园基础信息】
地 铁或公交：2号线13号线（2023年）交汇处科苑站，9号线高新南站
导地址：金地威新软件科技园
开发商：金地商置
项目建筑面积：约28万㎡
项目楼栋数：3栋
办公面积：约20万㎡
总层数：A座45层，B座36层，C座9层
标准层高：4.2米/4.5米
标准层面积：A/B座2400㎡-2700㎡，C座1800㎡-1900㎡（约1.2万平，整栋出租）
使用率：A/B座73%-78%，C座80%
停车位：地下三层共1100个
电梯数量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）
空调系统：VAV空调系统
物业公司：金地物业
物业管理费：35元/㎡
交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯（带网络地板）
金地威新软件科技园是金地集团成员企业、中国香港上市公司金地商置打造的。位于深圳粤海街道办核心区，总建筑面积约42万平方米。
金地威新软件科技园定位为高新产业研发办公，以人工智能、芯片、5G通讯为主导产业，打造国际化创新科技产业示范区，助力深圳产业转型升级。集聚的产业氛围，使金地威新软件科技园成为深圳市的**园区，吸引了众多代表未来科技发展方向的国际化企业。目前，园区内世界**及上市公司的租赁面积**过70%，入驻企业包括英特尔、英伟达、亚马逊、松下电器、歌尔声学、大疆创新等。
除了行业成员，金地威新软件科技园内还有一批企业，如亿磐、雷蛇、ARRIS、FLEX等。此外，园区还与**的联合办公及创造者社区——WeWork合作，为初创型高科技企业提供一站式服务。
与此同时，金地威新软件园一直以的运营能力和周到的服务品质著称，盖乐普客户满意度连续多年达到。园区运营团队拥有成熟的写字楼运营经验，尤其是了解科技类企业的办公痛点，可以满足企业的个性化需求。园区物业则由中国物业金地物业的商业服务机构“金地商服”负责，为入驻企业提供服务。
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