深圳龙岗坂田星河双子塔物业租赁部|物业招租

深圳·星河双子塔项目简介
深圳·星河双子塔坐落于深圳市龙岗区坂田街道，叠加都市核心区和电子信息产业集群承载区双重区位优势。该建筑总建筑面积逾36万㎡，由东西等高双塔组成，地上73层，将涵盖商务办公、直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等垂直功能，创造一座容纳近3**工作与生活的天际“立体城市”。
2021年12月被世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）授予“中国高的等高双子塔”的认证。
深圳·星河双子塔总部基地，160万㎡星河WORLD升级力作，凝聚369米深圳·星河双子塔、IEO总部组团、生态大厦、Super COCO Park、星河文化活动中心等都会，构筑中国等高双子塔建筑集群。
深圳·星河WORLD，占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，总投资约150亿元，规划约75万㎡联盟商务、产业孵化区、商业区、酒店公寓区、文化艺术区、人才配套区、湖山居住区、生态休闲区等多元业态。
园区聚焦新一代信息技术产业、装备制造产业、文化创意产业、生命健康产业、科技金融产业五大核心产业，运用产融联盟理念，打造“园区+金融”双闭环总部基地，铸就联盟共享，共创“聚人才、集产业、共成长”的产城社区。
项目整体分5期开发，目前产研办公一、二、三期均在运营，待深圳·星河双子塔总部基地建成后，整个园区将集聚**过3000家企业。
星河双子塔是国内等高双塔建筑，项目占地36万平方米，总建筑面积67万平方米，东西两座高塔地上均为73层。 
星河双子塔基础指标
层大堂：19.5m挑高 东塔：约2500㎡ 西塔：约2900㎡ 
层高/净高：4.5m / 3.1m
楼板载重：恒载5kN/㎡ 
玻璃幕墙系统：双夹胶半钢化中空 LOW-E 三银**白玻璃，大宽幅可达2486mm，配备可开启扇
架空地板：150mm 塑钢架空网络地板
上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件
电梯系统：共44部，平均等候时间约30s
空调系统：日立VRV 
阻尼器：东西双塔均配置调谐液体阻尼器(TSD)，减少风致振动效应，预估减振率达20%，**大厦安全可靠运营。
电力系统：东西塔各3台1500kw发电机组，各预留一个800kw的发电机位置
国际认证： LEED金级预认证和WELL-Core铂金级预认证
智慧园区：星河与腾讯云深度合作，以腾讯微瓴物联网为系统核心，打造科技和AI智能化运营的层建筑。
深圳·星河双子塔，总建筑面积约36万㎡， 地上共计73层，地下5层，垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等配套，双子塔已于2021年12月结构封**， 预计2023年交付。

由中建二局承建的星河雅宝4a地块项目平**。项目位于深圳市龙岗区坂田街道，总建筑面积35.6万平方米，建筑高度356米，是集研发办公、商业酒店、公寓住宅、会议中心于一体的高科技综合产业项目。
深圳星河WORLD是星河打造的体量**160万方的大型产城综合体，是星河33载集大成之作，其中深圳星河WORLD双子塔项目总高356米，建筑总面积**80万方，地上74层，地下5层，包含办公、商业、剧院等多元业态。
项目建成后，将被打造成为深圳的国际化软件产业、创意产业及创新金融产业的区域总部基地，将吸引大批国内国外软件研发企业、创意设计企业及国际金融企业总部。项目和西塔组成目前国内高的等高双子塔，成为深圳市“层”性建筑。
星河双子塔2023年建成后，将叠加160万㎡**级湾区都会与中国等高双子塔双重优势，集聚**3000家**企业入驻，成为湾区产业发展的强力引擎，为城市持续创造价值。刷新了星河建筑历史的新高度，更刷新了深圳北片区的天际线新高度，为深圳再添一处城市新。

由中建二局承建的星河雅宝4a地块项目平**。项目位于深圳市龙岗区坂田街道，总建筑面积35.6万平方米，建筑高度356米，是集研发办公、商业酒店、公寓住宅、会议中心于一体的高科技综合产业项目。
深圳星河WORLD是星河打造的体量**160万方的大型产城综合体，是星河33载集大成之作，其中深圳星河WORLD双子塔项目总高356米，建筑总面积**80万方，地上74层，地下5层，包含办公、商业、剧院等多元业态。

深圳·星河双子塔总部基地，160万㎡星河WORLD升级力作，凝聚369米深圳·星河双子塔、IEO总部组团、生态大厦、Super COCO Park、星河文化活动中心等都会，构筑中国等高双子塔建筑集群。
深圳·星河WORLD，占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，总投资约150亿元，规划约75万㎡联盟商务、产业孵化区、商业区、酒店公寓区、文化艺术区、人才配套区、湖山居住区、生态休闲区等多元业态。
星河双子塔是国内等高双塔建筑，项目占地36万平方米，总建筑面积67万平方米，东西两座高塔地上均为73层。 
星河双子塔基础指标
层大堂：19.5m挑高 东塔：约2500㎡ 西塔：约2900㎡ 
层高/净高：4.5m / 3.1m
楼板载重：恒载5kN/㎡ 
玻璃幕墙系统：双夹胶半钢化中空 LOW-E 三银**白玻璃，大宽幅可达2486mm，配备可开启扇
架空地板：150mm 塑钢架空网络地板
上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件
电梯系统：共44部，平均等候时间约30s
空调系统：日立VRV 
阻尼器：东西双塔均配置调谐液体阻尼器(TSD)，减少风致振动效应，预估减振率达20%，**大厦安全可靠运营。
电力系统：东西塔各3台1500kw发电机组，各预留一个800kw的发电机位置
国际认证： LEED金级预认证和WELL-Core铂金级预认证
智慧园区：星河与腾讯云深度合作，以腾讯微瓴物联网为系统核心，打造科技和AI智能化运营的层建筑。
深圳·星河双子塔，总建筑面积约36万㎡， 地上共计73层，地下5层，垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等配套，双子塔已于2021年12月结构封**， 预计2023年交付。
星河双子塔项目区位
深圳·星河双子塔坐落于坂田街道，叠加都市核心区和电子信息产业集群承载区双重区位优势。 [1]  片区重点布局信息通信技术、人工智能物联网、半导体、数字视听、通用电子元器件、系统与企业应用软件等主导产业；
星河双子塔项目交通
地 铁：地 铁10号线雅宝站上盖；
机 场：园区内设城市候机楼，专车接送宝安国际机场；
高 铁：毗邻深圳北站，经广深港高铁可直达中国香港西九龙；
快 速：南坪快速、新彩隧道、坂雪岗大道、坂银通道等快速路环伺；
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