深圳星河双子塔招商热线|物业招租

星河双子塔地处深圳中轴坂田——龙岗西核，叠加都市核心区和电子信息产业集群承载区双重区位优势。 作为160万m 星河WORLD升级力作，总建筑面积逾36万㎡，由东西等高双塔组成，地上73层，涵盖商务办公、直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等垂直功能，创造一座容纳近3**工作与生活的天际立体城市。
作为中国等高双子塔，星河WORLD双子塔总部基地具有如下优势：
优势一：双子塔是区域，城市封面，展现商务形象的优势。
优势二：双子塔设置深圳高停机坪，比肩世界商务体验，以满足企业对商务会晤的需求。而且有深圳一个双塔均配置阻尼器的项目，**级的安全**。
优势三：双子塔提升企业运营效率，降低企业运营成本。

深圳·星河WORLD为人称道的，是“园区+金融”双闭环的产融结合模式，即在产业园区开发运营、满足企业空间需求的基础上，汇聚创新型金融要素，对接企业不同需求，提供一站式金融扶持和专属服务，并对园区企业进行创新孵化和股权投资，实现产业与金融共展。通过场景生态、资金扶持、创新服务等多维度的创新实践，星河产业积与企业构建命运共同体，以企业需要为己任，持续精进各项服务，为企业发展打造优营商环境而不懈努力。
在产城融合方面，深圳·星河WORLD提出“园区+社区”模式，打造功能复合、业态齐全、物业形态多元的产城综合体，涵盖了办公、研发、住宅、商业、酒店公寓、文体、学校等生产、生活和配套服务设施，约75万平方米联盟商务区全部自持。
如今，深圳·星河WORLD园区已成为深圳**，创造出了属于深圳乃至大湾区的“多级”：深圳·星河WORLD不仅是星河的代表作，更是深圳的产品，是*湾区的空间，展现的是这座城市的封面；其的产业升级模式，为这片土地提供了核心竞争力，深圳·星河WORLD树立起了产业的**形象；持续为消费者提供高质量的购物体验，深圳·星河WORLD激发消费潜能，为消费市场注入活力，影响整个深圳乃至周边城市；突破传统商务项目单一开发模式，将多元业态整合纳入一个生态圈中，资源交互，打造共享经济，是特色创新……
此外，深圳·星河WORLD秉持“跨界融合，共创共生”的发展理念，将“智慧”渗透到园区建设与运营的每个细节。在2020年初期，星河便携手**的机器人企业YOGO ROBOT启动深圳机器人防疫园区，助力区域及城市。2021年11月，星河产业集团与腾讯云签署战略合作协议，深度合作，助力智慧星河的建设与运营，携手打造智慧园区。

深圳·星河双子塔 荣获国际LEED金级预认证
继获得WELL V2 Core铂金级预认证后，深圳·星河双子塔，再次荣获由美国绿色建筑会（USGBC）认证的国际LEED V4 金级预认证。
深圳·星河双子塔，预期在竣工运营后，成为中国座获得“WELL V2 Core铂金级+LEED V4 金级”双认证的层建筑。
1⃣️：绿色环保交通
在选址交通和可持续场地维度，LEED认证要求400m范围内提供高水平公共交通系统和75%停车位遮盖，以**绿色环保交通方式。
深圳·星河双子塔于10号线雅宝站上盖，负二层设B出口直通；车位比达80:1，同时配置新能源充电车位319个，实现**全地下停车，以减少热岛效应。
2⃣️：低碳节能减排
节能减排是LEED绿色建筑的核心要素，包括节水、节电以提升楼宇运营效率。深圳·星河双子塔室内采用二级节水器具，西塔节水率达到26.59%、东塔节水率达到27.16%，远**节水率20%的认证标准。
在低碳节能方面，深圳·星河双子塔，标准层建面2300-3200㎡，实现360°全景办公环境，标准层层高达4.5m，阔绰的空间能大限度利用自然采光，降低照明能源消耗。
双塔配置日立VRV空调，实现分户控制、分户计量，能根据办公空间灵活调节温度，减少能源消耗，节省企业租赁成本。
外立面选用双夹胶半钢化中空LOW-E三银**白玻璃，有效阻挡光污染、隔热、隔音，能同时减少照明和空调的使用率，降低能耗。
3⃣️：舒适室内环境
室内空气质量是**绿色建筑的基础，深圳·星河双子塔在新风系统设置多重滤网，办公区新风量达30m³/(h·人)，打造无烟环境；采用符合LEED认证标准的涂料油漆、室内粘合剂、装修木材、隔声材料等低挥发建筑材料，**室内环境健康。
4⃣️：绿色生态景观
LEED认证要求建筑大保留外部的生态环境，深圳·星河双子塔，链接14k㎡银湖山郊野公园、雅宝/民治/南坑水库等三湖一山自然景观，实现**绿视率，仿佛置身于**氧吧，同时内部拥有四重生态景观，实现公园里的总部基地。
作为中国等高双子塔，深圳·星河双子塔以**国际标准，秉持绿色建筑理念，将环保、低碳、生态融入双塔各个空间场景，助力企业有效降低能耗，也为城市绿色环保做出层的示范效应。

由中建二局承建的星河雅宝4a地块项目平**。项目位于深圳市龙岗区坂田街道，总建筑面积35.6万平方米，建筑高度356米，是集研发办公、商业酒店、公寓住宅、会议中心于一体的高科技综合产业项目。
深圳星河WORLD是星河打造的体量**160万方的大型产城综合体，是星河33载集大成之作，其中深圳星河WORLD双子塔项目总高356米，建筑总面积**80万方，地上74层，地下5层，包含办公、商业、剧院等多元业态。
项目建成后，将被打造成为深圳的国际化软件产业、创意产业及创新金融产业的区域总部基地，将吸引大批国内国外软件研发企业、创意设计企业及国际金融企业总部。项目和西塔组成目前国内高的等高双子塔，成为深圳市“层”性建筑。
星河双子塔2023年建成后，将叠加160万㎡**级湾区都会与中国等高双子塔双重优势，集聚**3000家**企业入驻，成为湾区产业发展的强力引擎，为城市持续创造价值。刷新了星河建筑历史的新高度，更刷新了深圳北片区的天际线新高度，为深圳再添一处城市新。
深圳·星河双子塔，汇聚五维立体交通体系，10号线雅宝站上盖，3站直达福田中心区；经深圳北站，18分钟达中国香港西九龙；西塔规划云端直升机停机坪，携手东部通航提供城市出行方式；园区设城市候机楼，40分钟即达宝安国际机场；3分钟上南坪快速畅达全城；依托2轨2空5路的立体交通体系，构筑1小时粤港澳大湾区通勤圈。
深圳·星河双子塔，总建筑面积约36万m²，地上共计73层，垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等配套。对标国际写字楼，打造以价值体系为核心的**总部基地。
高度
约369米双塔，世界高层与建筑人居学会(CTBUH)认证中国高的等高双子塔，成就瞩目城市天际线。
昭示
大湾区以“风“为设计理念的写字楼， 星河联袂AECOM匠心钜献，打造“湾区双塔之门”形象昭示面。
规划
垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等配套，升级办公体验。
产业
园区搭建“双轴产业生态体系”，横向布局**十栋办公建筑集群，囊括5大产业集群，双塔垂直定向规划9大产业集群，构建多元产业生态圈。
效率
双塔共配置88部**电梯，平均候梯时间约30s，特设VIP专属直达电梯，总裁私享尊贵礼遇。
安全
深圳双塔均配置调谐液体阻尼器的写字楼，减震率达20%，**双塔安全稳固。
认证
LEED金级、WELL-Core铂金级双预认证，构筑可持续发展的绿色健康建筑。
智慧
星河与腾讯云深度合作，打造新智慧化园区运营平台，以科技赋能运营效率。
服务
**级企业服务中心，“一中心六平台”，打造中国产城运营服务，为入驻企业提供专业优质服务。
产品
双塔标准层面积约2300-3200m²，层高4.5m/净高3.1m，办公平面四个角预留上下水位，配置150mm高塑钢架空网络地板，楼面荷载达5kN /m²，满足不**业企业的各类办公需求。
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