南山科技园讯美科技广场物业电话|南山科技园写字楼租赁

讯美科技广场项目简介
讯美科技广场位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），总约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。项目从2009年至2013年连续5年被列为深圳市重大建设项目，于2015年8月建成并投入使用。讯美科技广场据守深圳高新区，深圳湾总部基地、前海合作区“金三角”的 地段，集深圳经济特区 先试政策优势、区域金融*优势、前海*金融*窗口优势、高新区人才和技术优势于一身。
讯美科技广场位于深圳市南山高新区中区东侧，南眺深南大道，北望北环大道，西临科苑大道。项目总建筑面积：23.5万㎡，占地面积：3.7万㎡，将建成高品位战略性新兴产业科技园，集企业研发、办公、总部、综合性配套服务设施于一体，将成为深圳高新区的标志性建筑群及重要的产业基地，建设中的讯美科技广场是南山区现代金融商务集聚园作为“一号文” 后南山区 打造的一个金融商务集聚园区，按照“ 主导、市场化运作”的模式，区经促局将加快落实租金补贴等相关优惠政策，引导金融和商务服务企业在园区快速集聚。
讯美科技广场位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，计容面积15万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），写字楼体量约12万平米，标准层高4.2米；总投资约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。分别叫1，2，3号楼！公共装修材料均为进口**石材，高科技智能管理系统。
1号楼：高120米；27层；标准层面积为2000 ㎡规划为企业总部大厦；上市培育基地 ； 综合性创新企业孵化器
2号楼：高100米；23层；标准层面积为2000 ㎡规划为国际技术合作平台 ； 科技创新企业孵化器
3号楼：高100米；23层；标准层面积为2000 ㎡规划为现代商务集聚园 ； 讯美创新创业孵化器 ；与服务贸易企业孵化器
裙楼：2层，共有7500平米。为园区公共服务平台，配套商业。
（1）项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园中区，科苑北路与科智东路交汇处
（2）开发商：深圳市中洲投资控股有限公司
（3）物业管理：讯美物业管理公司
（4）物业管理费：13.6元每平方 空调费：7.5元每平方【早上8:00到晚上7:00】
（5）电梯：1号楼16部日立电梯；2、3号楼各12部日立电梯
（6）幕墙系统：**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
（7）网络：光纤
（8）网络地板：架空网络地板
（9）空调系统：V中央空调系统
（10）看房时间：随时可看，请提前预约

讯美科技广场项目基础信息：
项目位置：深圳市高新区中区科苑路旁
地 铁或公交：深大地 铁500米
导航地址：讯美科技广场
开发商：深圳市讯美科技有限公司
项目占地面：3.7万平方米
项目建筑面积：23.5万平方米
项目楼栋数：3栋
办公面积：23.5万平方米（含三层地下室）
高度：1号楼:27层/116米，2号楼23层/99米，3号楼23层/99米
标准层高：4.2米；净高2.8米
标准层面积：约2080平米/层
使用率：70-73%
幕墙：玻璃钢挂
停车位：1500个【600元/月、固定车位1800元/月】
电梯及数量：进口迅达；1号楼13部客梯，2台消防梯；2号楼10台客梯，2台消防梯；3号楼10台客梯，2台消防梯
空调系统：VAV
大堂高度：12米
物业公司：中盈物业管理有限公司
物业管理费：13.6元/平米
交付标准：网络地板+公共区精装+空调主管道到户
交楼时间：现楼
特色配备：园区内餐饮、休闲、金融配备相当成熟
入驻企业：点点租、36Kr、猎豹移动、中关村在线、大疆科技（线上运营）、腾讯科技、追一科技、懒人听书、乐易网络、南山区办税服务厅等。。

讯美科技广场基本信息
大楼名称：讯美科技广场 1号楼
城市：深圳
区域：南山区
地址：科华路3号
商圈：科技园
竣工时间：2015
楼层数：27
总建筑面积：235,000 平方米
物业管理费：¥21.2 /平方米/月
标准层建筑面积：2,100 平方米
物业管理公司：深圳市中盈物业管理有限公司
层高：3.50
开 发 商：深圳市讯美科技有限公司
客梯数量：15
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：24分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：1,500个车位
空调工作时间：周一到周五早8点-晚6点
停车费：600元/个/月（非固定） 2000元/个/月（固定）
得房率：80
地 铁 线：地 铁1号线高新园站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：科技园文化广场
周边设施(知店)：华侨城洲际大酒店深圳威尼斯睿途酒店
周边设施(健身配套)：健身房

讯美科技广场项目简介
1号楼基础信息
【项目名称】：迅美科技广场1号楼
【总建筑面积】：234,588.29㎡
【楼体高度】：115.55m
【层数】：27层
【标准层面积】：2,080㎡
【层高】：板对板4.2m/净高3m
【使 用 率】：70%-73%/整层80%+
【容 积 率】：4.04
【停 车 位】：共1500个
【空调】：VRV
【电梯】：11台迅达客梯，2台消防梯，2台转换梯
【物业管理费】：13.6元/㎡，空调使用费+维护费7.5元/㎡/月
【物业管理公司】：深圳市中盈物业管理有限公司
2号楼/3号楼基础信息
【项目名称】：迅美科技广场2号楼/3号楼
【总建筑面积】：234,588.29㎡
【楼体高度】：98.75m
【层数】：23层
【标准层面积】：2,080㎡
【层高】：板对板4.2m/净高3m
【使 用 率】：70%-73%/整层80%+
【容 积 率】：4.04
【停 车 位】：共1500个
【空调】：VRV
【电梯】：2#/3# 8台客梯，2台消防梯，2台转换梯
【物业管理费】：13.6元/㎡，空调使用费+维护费7.5元/㎡/月
【物业管理公司】：深圳市中盈物业管理有限公司
【入驻企业】：36Kr、中关村在线、大疆科技（线上运营）、腾讯科技
讯美科技广场园区区域位置
讯美科技广场园区位于深圳市高新区中区科苑路旁，交利，20多条公交线路经过，距离地 铁1号线深大站、高新园站500米，在建地 铁13号线开通后直接接驳，坐拥深圳湾口岸、码头、机场多维度交通经济圈，以巨大的区位优势连接商业未来。
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