弘毅大厦租赁|物业招商

弘毅大厦简介
前海·弘毅大厦位于前海桂湾核心区，桂湾五路与听海大道交汇处东南角，交捷，配套布局完善，从大厦所在位置可快速接驳至南山、福田、罗湖及宝安等深圳各区，15分钟车程即可抵达深圳南山后海总部基地商圈及深圳湾口岸，经京港澳高速半小时可抵达深圳国际机场。
弘毅大厦项目总建筑面积108089.21㎡，由1栋层办公楼和2栋高层综合楼组成。
办公楼部分地上31层，标准层高4.5米，总高度146米。综合楼公寓楼部分地上30层，标准层层高3.3米，总高高99.1米。
项目的开发商——弘毅投资，是联想控股成员企业，也是中国管理资金规模的市场化股权投资机构之一，也正因为发展商的金融投资背景，使得该大楼成为前海以“金融服务”为核心的国际商务体。
前海弘毅大厦写字楼出租
153-330-680-1280-1800㎡单位**招租
前海桂湾-湾区核心资产
前海金融街1号**PE中心
270°揽河海广阔盛景
前海 - 桂湾办公物业**火热招租
前海桂湾-湾区核心资产
前海金融街1号**PE中心
三地 铁结汇，通达全城
270°揽河海广阔盛景
【出租楼层】：4-26F
【出租面积】：153-330-680-1280-1800㎡
【租金价格】：200元/㎡起

【弘毅大厦基本信息】
开发商：弘毅恒盛置业
用地面积：10562㎡
出租面积：153㎡起，整层1800㎡
Price：180—200/㎡
装修：毛坯，120mm网络地板+天花
层高：写字楼4.5m，净高3m
使用率：办公62-70%
物业费：26元/㎡/月
空调费：计流量，可用
停车费：待定
车位数：202个，70%预留充电桩
楼层：地上31层，地下3层
楼层布局：负1至负3楼停车场，1-3楼为商业配套，4-30楼为写字楼办公区域，31楼及挑高部分，为会所
出租楼层：4-26层
高度：146m
标准层面积：1800㎡
总建面：4.8万㎡
入伙：2020年9月初
物业管理：太平戴维斯
电梯：13部客梯，1部消防梯，1部VIP总裁电梯
大堂：10.8米，设置120m高水幕中庭
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：超白LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电，互为备用，**企业运营稳定

【弘毅大厦项目参数】
交付时间：2020年9月1日
建筑面积：4.8万㎡
总高度：146米
总楼层：31层
地 铁：500米双地 铁口，5/9号线换乘站前湾站；5号线桂湾站
标准层面积：约1800㎡
出租面积段：152-1885㎡多种组合
使用率：60%（整层70%）
层高：4.5m
净高：3m
物业管理：太平戴维斯
物管费：40.25元/㎡·月（含空调）
空调系统：VAV，预留冷冻水供回水接口
停车位：202个，70%预留充电桩条件（月卡待定）
交付标准：120mm网络地板天花材料

弘毅大厦基本信息
出租面积：153㎡起，整层1800㎡
Price：180—200/㎡
装修：毛坯，120mm网络地板+天花
层高：写字楼4.5m，净高3m
使用率：办公62-70%
物业费：26元/㎡/月
空调费：计流量，可用
停车费：待定
车位数：202个，70%预留充电桩
楼层：地上31层，地下3层
楼层布局：负1至负3楼停车场，1-3楼为商业配套，4-30楼为写字楼办公区域，31楼及挑高部分，为会所
出租楼层：4-26层
高度：146m
标准层面积：1800㎡
总建面：4.8万㎡
入伙：2020年9月初
弘毅大厦总建筑面积7.3 万㎡，建筑高度145 米，金螳螂五分公司承接了整体公共区域装饰工程，装修面积7700㎡，是单方造价和品质双高的5A级写字楼项目，项目由1栋层办公楼和2栋高层综合楼组成，建成后将成为联想控股旗下弘毅投资**PE总部大楼，对于联想**战略部署具有重要意义。项目完工后获得了“绿色建筑三星”认证，在建筑节能、节水、节材、室内及室外环境质量、创新等评价指标体系中达到高标准。
项目请来了**的美国KPF建筑设计公司，采用无柱式创新设计理念，2.1m透光廊道以及巨幅落地玻璃窗清澈透亮，大大增加了室内自然光照，而这样的设计十分考验施工的技术水平，金螳螂项目团队面临着巨大的挑战。
实现设计效果
步入大堂，视线上方的巨幅水幕先声夺人，水幕总高度12米，宽8米。涓涓水流从大理石墙垂下十分震撼，停步于此却没有水珠溅到身上。区域经理张宏明说：“从事投资行业，水是金是财运，为了讨个好彩头，水幕的水量要大，但是不能溅落来往的客人，然而水从12米高落下几乎不可能做到。”当时想要放弃水幕墙的设计，但在金螳螂团队面前，没有轻言放弃可言，我们必须要试一试。
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