共享大厦写字楼租售中心

共享大厦(禹洲大厦)**租赁
13号线地 铁上盖物业
10000㎡大小面积自由组合
单价仅98元/㎡起，可以定制装修
打造世界高科技园区，融前瞻建筑规划与国际配套于一身，不断完善的**产业链，形通方便、配套完善、环境优美的多功能综合平台
13号线地 铁上盖物业，公园鲜氧绿色办公环境，城市枢纽+深圳创新科技产业集群基地
面积：140-500-1500-10000㎡大小面积自由组合
单价：98元/㎡起，可以定制装修
共享大厦项目基础信息：
地 铁或公交：13号线松坪山站（2022年开通），酷派信息港（公交站），地 铁深大站、西丽站有接驳巴士
开发商：禹洲集团
项目建筑面积：约9万㎡
办公面积：约7.5万㎡
高度：24层/99.6m
标准层高：4.2m
标准层面积：1933.2㎡
使用率：78%
幕墙：多层中空LOW-E钢化夹胶**白玻璃
停车位：350个
电梯及数量：电梯现为17部（含6部写字楼客梯，1部消防，1部VIP电梯）配以智能闸机联通派梯，
空调系统：VRV空调系统
大堂高度：10米双层挑高大堂
物业公司：深圳禹洲物业管理有限公司
物业管理费：18元/㎡/月（空凋计电费）
交付标准：公区精装、套内网格地板、VRV空调盘管机、灯盘、乳胶漆白墙、玻璃双开门、上下水点位
交楼时间：现楼
【南山科技园区位】高新北区未来计划将扩容将达660万平米，产值**2000亿, 规划了7个社区公园，4.6公顷带状绿地、5.7公里空中步道、1.5公里地下商业。
【项目区位】位于深圳市科技园科苑路，深圳市**产业中轴线上，南联华润大厦(春笋)及后海金融总部区域，与深圳湾跨境口岸相连。北接西丽留仙洞科技产业基地、大学城科技创新基地。
【交通枢纽】
4轨道线：轨道13、15、27、29号线4条城市轨道
4高铁线：赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际4条高铁。
2城际线：深惠城际、深莞增城际2条珠三角城际铁路。
共享大厦项目1公里范围范围内分布着：G4广深高速、南坪快速、沙河西路、北环大道等

共享大厦项目基础信息
【项目名称】共享大厦（禹洲广场）
【开发商】禹洲集团
【总建筑面积】89539.7㎡
【总高度】99.6米
【总建筑层数】24层（写字楼4-23层，配套商业1-2层）
【单层面积】写字楼1933.2㎡
【配套商业面积】商业裙楼1-2楼面积10000㎡
【柱距】约8m
【层高】4.2m
【使用率】写字楼约70%，商业65%
【停车位】350个
【出租面积】140㎡-220㎡-350㎡--580㎡-650㎡-1000㎡-10000㎡大小面积自由组合
【项目地址】深圳市南山区宝深路与科苑北路交叉路口东南侧属科技园北区，毗邻京港澳高速及北环大道；

共享大厦简介
共享大厦(禹洲大厦)**租赁，13号线地 铁上盖物业，140-500-1500-10000㎡大小面积自由组合
电梯及数量：电梯现为17部(含6部写字楼客梯，1部消防，1部VIP电梯)配以智能闸机联通派梯，
空调系统：VRV空调系统大堂高度：10米双层挑高大堂
物业公司：深圳禹洲物业管理有限公司
物业管理费：18元/㎡/月(空凋计电费)
交付标准：公区精装、套内网格地板、VRV空调盘管机、灯盘、乳胶漆白墙、玻璃双开门、上下水点位
总建面积：9万㎡
租 金：120-135/平
区间面积：150-5000平方²
标准层高：4.1米
管 理 费：18元/㎡/月
实 用 率：70%
停 车 位：460个
电 梯：17部电梯
交 通：13号线高新北
项目位置：深圳市南山区科苑北路与宝深路交界

共享大厦项目基础信息
【总建筑面积】89539.7㎡
【总高度】99.6米
【总建筑层数】24层（写字楼4-23层，配套商业1-2层）
【单层面积】写字楼1933.2㎡
【配套商业面积】商业裙楼1-2楼面积10000㎡
【柱距】约8m
【层高】4.2m
【使用率】写字楼约70%，商业65%
【停车位】350个
【出租面积】200㎡-500㎡-1500㎡ -10000㎡
【租金单价】95元/平米
共享大厦（禹洲广场）交通及周边信息
地 铁：地 铁13号线 高新北 713.28米, 深惠城际 西丽高铁站 940.62米, 深惠城际 西丽高铁站 940.62米, 13号线 西丽高铁站 1047.22米, 7号线 珠光 1238.29米, 7号线 茶光 1492.26米, 13号线 高新中 1570.63米, 13号线 石鼓 1749.84米
公交 81路; 101路; 201路; 226路; 334路; B608路环线; E9路; M299路; M343路; 高快巴士43号; 高快巴士52号朗山路中 571.76米, 236路; E39路; M109路; M474路; 高峰专线36号酷派信息港 611.52米, 19路; 66路; 72路; 325路; 392路; M372路; M535路; 高峰专线54松坪山 734.06米, 49路; 316路; 325路; E9路; M132路; M240路; M249路; M364路; 高峰专线120路; 高峰专线34号; 高峰专线72路; 高峰专线92路; 高快巴士41号; 高快巴士42号; 高快巴士48号; 高快巴士53号北环铜鼓天桥 902.55米, 316路; B608路环线豪威大厦 1269.48米, 201路; B740路; M209路; M240路; M249路; M313路; M355路; M364路; M526路; M528路; M531路; 高峰专线102路; 高峰专线72路; 高快巴士46号; 高快巴士50号北环科苑天桥 1495.84米, 339路; E19路; E39路; E9路; M109路; M209路; M299路; M355路; M474路; M528路; 高峰专线102路; 高峰专线120路; 高峰专线22路; 高峰专线7路; 高峰专线92路; 高快巴士41号; 高快巴士46号; 高快巴士48号; 高快巴士50号; 旅游9线科苑北 1608.95米, 37路; 235路; B667路; B708路; M109路; M176路; M203路; M313路; M475路中兴人才公寓东 1910.12米, M486路; 高峰专线102路香山里花园公交总站 1953.48米, M486路; M583路侨城馨苑 2006.85米
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