滨海云中心

万科滨海云中心（滨海云中心）项目位于滨河大道首排，紧邻深南大道，9号地铁线下沙站垂直上盖，10分钟可到达深圳较大地铁枢纽站车公庙站，5分钟可上京港澳高速，地铁直达机场和口岸，紧邻福田高铁站。

万科滨海云中心（滨海云中心）项目总建面6.1万平方，商业配套1.1万平方，写字楼5万平方，四条地铁线汇聚，拥有强大的辐射能力。35年，万科以远见卓识打造全新****写字楼—滨海云中心。从大梅沙“平躺的摩天大厦”万科中心，到屹立于城市中心·深圳湾畔的云中心，始终以*特建筑理解、为高端办公提供人性化服务为本，致敬时代与城市。

滨河大道首排9号线下沙站上盖

以角度重新定义新**

万科物管：坚持**星级、有温度、有质感的服务理念

面积：仅剩873㎡、891㎡*租赁

租金：230元/月含税（补贴后160-185元）

滨海云中心项目基础信息

项目位置：深圳市福田区车公庙泰然八路3号

导航地址：万科滨海云中心

项目总建筑面积：约6.1万㎡

总办公建筑面积：约5万㎡

总商业建筑面积：约1.1万㎡

楼高：153.89米（含幕墙）

总楼层：33层

标准层高：4.3米，净高3米

标准层面积：2040㎡

停车位：210个

物业管理费：管理费32元/㎡/月(含空调)

电梯数：进口通力20部+VIP贵宾梯1部

空调系统：新风系统空气净化模块、C02检测系统、打造舒适室内环境

交楼时间：现楼交付

优势一 较致多维交通

2大道：紧邻滨海大道、深南大道两大城市核心主干道；

4地铁：1、7、9（无缝接驳本项目）、11号线4条地铁轨道；

1高速：可快速接驳广深高速；

1空港：1、11号线、广深高速直抵宝安国际机场；

1口岸：地铁9号线速达福田口岸，方便往来内地及中国香港；

2枢纽：毗邻福田汽车总站、福田高铁站；

优势二 深圳“硅谷”西门户；

择位车公庙滨海大道之侧，深圳福田CBD核心商务区之一，国际高端金融、专业服务业、高科技创新等产业总部经济聚集地。

优势三 成熟配套；

深圳湾公园，红树林自然保护，京基滨河时代10万方商业综合体、购物公园，丰盛町、泰然美食广场，香蜜湖度假村，会展中心、市民中心，吃喝玩乐一应俱全。

优势四 高实用率高挑高空间；

4.3米标准层高、10米外框柱间距，82%**高使用率，空间通透开放，打造较致舒适办公体验

优势五 **高配置 高效办公；

3.0米净高轿厢，5分钟载客率≥14%，平均等候时间≤20秒，先人一步体验，为智慧办公加速；

优势六 智慧硬件、高效节能；

视频人脸识别无障碍通行，释放双手，智慧通行停车场多种结算：业主账单支付、移动支付、现金支付，多种停车费结算方式，**通行；

优势七 较致海景；

21层以上楼层，西南角户型纵享较致海景，景观价值高，提升舒适商务体验感；

优势八 万科专业物业管理；

品牌物业，为企业提供一站式策略顾问服务,****名企。