福田金地中心-招商处

一、金地中心推荐理由
1、位置:金田路与深南大道交汇处(市民中心东南面、深南大道排)
2、开发商:深圳市金地大百汇房地产开发有限公司(是金地集团、**集团、大百汇 集团集团共同成立的项目公司) 
3、交通—4地 铁站,4公交车站:步行10分钟可到会展中心站、岗厦地 铁站、岗夏北地 铁站、市民中心站地 铁站;公交车站有海关综合大楼站、彩福大厦站、大*国际交易广场站、岗厦 公交车站共60多条公交线路
4、综合体平台金地中心属于140万平方米综合体“深圳中心”的一部分,入驻企业 可享受的综合配套。(深圳中心综合体还包含:21万平方的豪宅“天元”、30 万平方商业“卓悦汇”、2000平方设计艺术中心、2万平方CEO俱乐部)
5、景观:看水晶岛1万多平方的绿色景观、北看莲花山、俯视市民中心
6、写字楼品质:
(1)建筑面积约6万平方,33层
(2)办公:18部进口日立电梯,300个停车位(可共享商业3000多个停车位可用),电梯配比和车位配比远优于其他写字楼
(3)国际设计公司SOM设计(曾设计:世界高楼哈利法塔、|BM公司总部 百事公司总部、通用电气公司总部)
(4)福田CBD的白色窗花立面,辨识度,方便企业商务往来
(5)国内无柱设计的写字楼(办公室内真正做到一根柱子也没有)
(6)双大堂,层阳光大堂1000平方米、挑高13.5米;LEED金级预认证
(7)金地物业(一级物业资质)、物业费32.8元(含空调费8:00-18:00)
深南大道排 ！室内无柱设计！莲花山和福田CBD中轴线绿化景观！
租金单价：227元/平米/月起
层 数：地上33层，地下3层 
大堂高度：挑高13.5米
标准层面积：约1930～2000平
层 高：4.5米 ，净高3米
电 梯：18部进口日立客梯，低区时速3.5m/s，高区时速6m/s
停 车 位：约250个，可共享商业停车位3000多个
物业管理：金地物业（一级物业资质）
管 理 费：32.8元/㎡/月含空调费
空 调：冰蓄冷VAV系统
交楼标准：网络架空地板、空调安装到位

【金地中心基本信息】
开发商：金地、**、大百汇
用地面积：4223.5㎡
建筑面积：6万㎡
建筑高度：169.6米
楼层：地上33层，地下4层
标准层面积：1900㎡
出租楼层：2-33层
出租价格：200--330元 /月/㎡（含税）
实用率：办公67-73%
层高：4.5米
物业管理：金地物业
电梯：18部
幕墙系统：LOW-E双银**白中空钢化玻璃，阳光遮蔽系数0.35
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
大堂高度：13.5米
大堂面积：1000㎡
停车位：共享车位2565个
车位费：1000元/个/月

福田区 金地中心租赁中心 金地中心简介
大厦名称：金地中心
类  别：写字楼
空  调：VAV与冰蓄冷空调系统
高  度：170米
大堂层高：13.5米
使用率：60%以上
层 高：4.5米、净高3米
可租楼层：2-33层
整层面积：1900平、面积任意组合、对大公司有足够优惠
起租面积：95平起租（商务中心：卡位1人办公起）
租赁均价：199元/平（含税）起
交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选组合
交楼时间：约2017年10月
空调开放时间：周一至周五早8:00-晚18:00
管理费：32.8元/平含中央空调；其它非工作时间按以下加时收费收取空调加时收费：半层收费为300元/小时、整层收费600元/小时
层   数：地上33层，地下3层
电   梯：18部全进口日立电梯
物业公司：金地物业
停 车 位：300个（月卡：1500元/月/台）共享商业停车位约：3000个
项目地址：深圳市福田区深南大道2007号

深圳金地中心位于深圳市福田 CBD ，坐拥深圳市民广场、中心绿化广场，位于深南大道和金田路交汇处，拥有的地理与交通优势，毗邻商业中心及设计艺术中心，为企业提供**具效率的平台服务，中心建筑面积** 5,000 平方米。
金地中心交利
金地中心位于深圳地 铁4号线和8号线的交接市民中心站，坐拥双地 铁。金地中心具有四通八达的枢纽优势，附近的福田高铁站更可以半个小时到达中国香港，一小时到达广州。其周边配套设施齐全。
商场：卓悦购物中心；
银行：中国银行、工商银行、招商银行、上海银行、华夏银行；
酒店：喜来登酒店、香格里拉酒店、希尔顿酒店；
其他：福田高铁站、会展中心、市民中心、中心书城、少年宫、莲花山公园；
金地中心 位处深港交通枢纽
的地下火车站“广深港客运专线”福田站、直线距离约700m
福田口岸、皇岗口岸、直线距离约2.3公里、约1.9公里
6条地 铁线路相邻相连：1、2、3、4、11号线(此5条已开通) 规划中的10号线已动工(预计2020年开通)
南北相邻两条城市主动脉：深南大道和滨河大道
广深高速：离皇岗路约2公里
矗立深圳 CBD资源枢纽
行政办公：市民中心、深圳海关
交流展示：深圳会展中心、承接高交会、文博会等百场大型展会、年参展人数约3千万
酒店接待：四季酒店、柏悦酒店、丽兹卡尔顿、香格里拉大酒店 喜来登酒店、马哥孛罗好日子酒店、五洲宾馆
购物消费：卓悦中心 OneAvenue、 COCO PARK、皇庭广场、怡景中心城、** NTOWN、连城
文化艺术：当代艺术中心、关山月美术馆、音乐厅、图书馆 中心书城、博物馆
金地中心、三雄实力联袂、用成专注、金地集团、**集团、大百汇集团三雄联袂投资**过200亿、以强大的产品实现能力、*众长、钜献汇集**智慧的事业平台、打造商务运营解决方案、为**企业筑**根基。
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