深圳宝安稻兴环球科创中心物业租赁部|物业招租

稻兴环球科创中心 宝安有补贴写字楼出租＆160-2000㎡组合
​​粤港澳大湾区东岸的宝安区新安街道东北部，规划建设总面积4.51平方公里，毗邻前海、西丽科教城、南山高新区，背靠制造业，三山环绕，紧倚铁岗水库，生态环境优美
打造“高新科技园”，依托现有桃花源科技创新园，**科研孵化和科技创新，构筑现代化科技创新产业集聚区
入驻企业符合《桃花源补贴政策》可申请租赁补贴，一体化多功能产城综合体
写字楼出租详情
面积：160-300-500-2000㎡
租金：90元/㎡
项目基础信息:
总建面：约10万平
A栋29层 约116m（整层2000㎡）
B栋24层 约100m（整层1800㎡）
电梯：A、B栋各10部奥的斯电梯
空调：收取电费（可自装）
物业费：12.6元维修基金：0.25元
整层面积：1866、1892㎡（可多个连层）
停车位：1600个（含148个充电桩）
交付标准：毛坯
使用率：72%
项目地址：深圳市宝安区洪浪北二路与留仙一路交叉口（ 信义领域）兴东地 铁站A出口500米（步行5-8分钟）
稻兴环球科创中心详情
大厦名称：稻兴环球科创中心（信义领域）
大厦均价：均价105元/平米/月
在租户型：94个房源
竣工时间：2019-11
总楼层：A栋29，B栋24层
层高：4.2
开发商：深圳市稻兴实业有限公司
物业公司：深圳市稻兴实业有限公司
车位数：1471
停车费：暂时免费
电梯：9部（B栋）奥的斯客梯
入驻企业：深圳市稻兴实业有限公司，深圳市稻兴智谷信息技术有限公司
地理位置：广东省深圳市宝安区留仙一路6

稻兴环球科创中心项目基础信息:
总建面：约10万平
楼高：
A栋29层 约116m（整层2000㎡）
B栋24层 约100m（整层1800㎡）
电梯：A、B栋各10部奥的斯电梯
空调：收取电费（可自装）
租金：110元含税均价
物业费：12.6元维修基金：0.25元
起租面积：122㎡起
整层面积：1866、1892㎡（可多个连层）
停车位：1600个（含148个充电桩）
交付标准：毛坯
使用率：72

稻兴环球科创中心所属楼盘
出租面积：150-2100平米
价 格：100元/m²⋅月起
地 铁： 环中线兴东590米
在 租： 38个房源
层数： A栋地上29层，地下2层，共31层，B栋地上24层，地下2层，共26层
得房率： A栋65%，B栋65%
客梯数： A栋10个，B栋10个
物业公司： A栋深圳市稻兴物业顾问管理有限公司，B栋深圳市稻兴物业顾问管理有限公司
开发商： 深圳市新信德房地产开发有限公司 
项目地址：宝安区洪浪北二路与留仙一路交汇处（ 信义领域）

稻兴环球科创中心项目基础信息:
总建面：约10万平
A栋29层 约116m（整层2000㎡）
B栋24层 约100m（整层1800㎡）
电梯：A、B栋各10部奥的斯电梯
空调：收取电费（可自装）
物业费：12.6元维修基金：0.25元
整层面积：1866、1892㎡（可多个连层）
停车位：1600个（含148个充电桩）
交付标准：毛坯
使用率：72%
项目地址：深圳市宝安区洪浪北二路与留仙一路交叉口（ 信义领域）兴东地 铁站A出口500米（步行5-8分钟）
打造智造高地
区位优势、营商环境、产业体系优势叠加
巢已筑好，只待凤来。
走进稻兴环球科创中心，充满科技感的“AIoT”让人眼**亮。“AIoT，即是人工智能物联网，等于AI（人工智能）+IoT（物联网）。” 黄波说，园区聚焦云计算、物联网、下一代信息技术等高智力企业，目标是建立服务的国际化科技产业加速器，共同推进AIOT、智能硬件、下一代信息技术等高智力企业聚集发展。
园区占地面积0.36万平方米，建筑面积9.56万平方米，配置有食堂、共享会议室、路演厅、众创空间、便利店、咖啡店、人才公寓等办公生活配套。2019年12月被认定为宝安区科技桃花源,是新安街道年度产业项目。
虽然园区于2019年9月建付使用，但上下班高峰时出已车水马龙。“我们园区的入驻率非常快，而且产业比较聚焦。”黄波介绍道，目前累计进驻企业133家，其中七成是战略新兴企业，其中上市公司5家，国高企业28家，规上企业32家，科技型企业93家，宝安区区外引进企业84家，，引进包括波、朗科智能多家上市公司和科技企业进驻。
良好的营商环境，是吸引创新创业企业聚集的关键。宝安区政务服务自助区；房屋租赁事项“立等可取”；率先推出政务“一号通”服务模式；率先实现自助终端机22个社区全覆盖——构建“一公里政务服务圈”……在这基础上，构建了“1+1+22+N”企业服务工作体系，将企业服务延伸至每一个重要园区，打通企业服务“一厘米”。
企业的纷纷，地理位置也是重要的考虑因素。尖岗山片区位于粤港澳大湾区空间之核、深中产业拓展走廊和广深港澳科技创新走廊交会处的核心节点， 10公里半径囊括蛇口码头、深圳湾口岸，深圳机场20分钟车程可抵，深圳北高铁站30分钟可至，还有广深高速、107国道、五号线……交通网络四通八达。
“假设你要做一台扫地机器人，在这里一个半小时内，能找到硬件全产业链。”黄波说，从硬件上看，尖岗山片区距离产业制造的空间更近，且周边产业链配合度高，整个珠三角都可以作为制造的支撑，“这里如此适合硬件生产企业发展的条件，全国找不到*二个。”
“非常重视营商环境的建设，加强政策、文化等方面的引导和宣传，让产业愿意来、留得住。”黄波相信尖岗山的未来，将成为粤港澳大湾区创新企业理想的发展沃土。
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